◎Tips：今日共
7
盘
正在登记，明细见文末
爱逛商场的你发现了吗，今年以来，
杭州多个商场的停车费都涨价了
。
嘉里中心、西湖银泰，每小时从10块涨到15块，涨幅高达50%；华润万象汇系列，每小时从5块涨到7块；汇德隆印象城，每小时从6块涨到8块……
不仅停车费补涨，停车权益还一再被砍。
以前吃顿饭（
非简餐类
）能免停2小时，现在只能积分，餐饮类的积分又少的可怜，花上大几百还换不来一小时免停；
以前支付宝钻石会员，银泰系商场一天最多能享4小时免停，现在仅限365会员；
“想薅点大众点评的羊毛都不行，有的商场非微信、支付宝支付，不算积分。没有积分就不能抵扣停车费。”老周说。
每到周末、节假日，老周一家最爱去的，就是商场。
既有免费空调，还有各式玩乐设施，咖啡店、服装店、餐饮店……一应俱全，全家人的活动安排得明明白白。
但
今年以来，逛商场的频率明显少了
。“去不起去不起，停车费太贵了。”
随手打开xhs，一堆的帖子：不是晒今日缴费记录，就是跟老周一样吐槽停车费交不起。看个电影45大洋没了，看个电影+吃个饭，75大洋，都够买两三杯喜茶了。
当然有人觉得这是矫情。
“大几百的消费都花了，还在乎停车费这点零头。”“嫌停车费贵，那就不开车啊。”“现在物价都在涨，停车费涨价很稀奇吗？”……
不是停车费交不起，而是前后两种落差，心理上一下接受不了。
杭州人之所以喜欢逛商场，一方面是商场玩的地方多，各个年龄段都能找到玩乐的区域；另一方面也是商场不惧严寒酷暑、刮风下雨，一年365天都能玩。
若是停车也免费，那可不是比窝在家里，又或是去景区人挤人来得舒服。
况且，开车出行确实比公交、地铁方便许多。尤其是带小孩的家庭，临时缺什么都能去车里拿。
在大家的传统观念里，停车并不是白停的
。在商场里吃饭、购物哪一样不是花钱。既然花了钱，那额外附赠几小时的免停，也在情理之中。
就像以前人买东西，能砍掉几十块，或是商家送点小礼物，就开心的不得了。
免停几小时，正是商场带给人的情绪价值。
“
停车费涨就涨吧，问题是价格涨了，服务并没有跟上。
”老周抱怨。
最直观的，就是空调。杭州各大商场，不论知名、不知名，体量是大、还是小，大多地下室都不带空调。
原本地下室不通风就很闷，有时去得晚或是找的位置差，光是找停车位，都能找出一身汗来。
地下室不开也就罢了，有些商场室内的空调也打得很高（
或是空调并未全打开
）。夏天人的体感温度本就敏感，冷气再不足，情绪上也会受影响。
香港为什么商场的冷气特别足？因为
有研究证明，在温度18-22摄氏度下，人的消费欲望最为强烈。
我一朋友，一到夏天逛商场基本只去万象城。不光是交通方便，更重要的是，万象城冷气开的够足，连电梯都有空调（
好些商场电梯不开空调
），待着舒服。
还有吃饭。很多人爱逛商场，起因就是商场里能吃到各式不同的美食，也算是给周末生活添添味。
但现在，商场里的餐厅，好些都是预制菜
。“问起来服务员还会直接说，我们就是预制菜。”
既然吃的都是预制菜，买回家也能吃，价格比商场里的餐厅便宜一半还不止。消费都降级了，又何必多花这钱。
这些年，
杭州的商场开了一个又一个，但大多集中在硬件上作提升，真正尊重购物者体验的商场，很少很少。
就这一点上，与国外讲究体验的知名商场，多少有些差距。
早在10年前，日本的商场就配备了各式推车，满足不同人士的需求，像是款式各异的儿童推车、宠物推车、轮椅等等；
雨天，商场的广播会专门播放一种特别音乐，提醒营业员帮你套上透明塑料防雨袋；还有专供残疾人、带小孩母亲使用的电梯等等。
杭州部分高端商场，也会有推车等人性化的配置，但好些位置都不起眼，得专门找工作人员询问才能找到；母婴室也是这些年才完善起来，但集中在部分楼层有……
停车费普涨背后，根源在于
杭州商场收支不平衡
。
业内人士表示：
目前的市场环境下，单独靠运营收回投资，基本需要15-20年、甚至更久的周期。
因此，运营上需要预留充足的筹开及补贴费用。
亏损了怎么办？有些是由母公司，既兴建商场、且负责商场运营的地产商给予补贴。
这两年，开发商自己的日子都不好过，能给到商场的补贴也是捉襟见肘。
杭州一知名商场停车费猛涨，据说就是母公司不给补贴了。
既如此，商场要想维持运营，就只能多方开源。而
最直接的方式，就是涨停车费
。
效果也是喜人的。
今年清明假期，宁波鄞州万达广场因停车场日收入11.7万，创历史新高，
还特地制作了海报以示庆祝。
大家一看，原来停车位收益如此之高，纷纷效仿。
只是，停车费涨价了，服务若停滞不前，对商场来说，究竟是幸，还是不幸呢？
我周边已经有朋友因为不断上涨的停车费，选择降低去商场的频率。
即便去，也会选择会员免停1-3小时，又或是家附近的小型综合体。
配置虽不及顶级商场，可该有的也都有。
正如网上风靡的段子：不是星巴克喝不起，而是9.9的瑞幸更有性价比。
▍今日
登记
楼盘
C E N G L O U · C H I N A
保利·云珹瑧悦府
板块：云城
房源
：96套，101-118㎡
均价：36100
元/㎡
登记方式
：冻资60万
登记日期
：6.14-6.16
学棠曼庐
板块：丁桥
房源
：156套，105-139㎡
均价：
32900元/㎡
登记方式
：验资，首套50万、其他80万
登记日期
：6.14-6.16
绿城·熙海棠
板块：云城
房源
：108套，103-138㎡
均价：
28000元/㎡
登记方式
：冻资，首套36万，其他59万
登记日期
：6.14-6.16
绿城·沁百合
板块：三里亭
房源
：136套，155-176㎡
均价：474
00元/㎡
登记方式
：冻资，首套89万、二套149万，一次性596万
登记日期
：6.14-6.16
万科·河颂映象府
板块：申花
房源
：61套，172-199㎡
均价：462
00元/㎡
登记方式
：冻资，首套100万、其他165万
登记日期
：6.15-6.17
西房广大宸樾山澜里
板块：临平新城
房源
：30套，168㎡
均价：
28500元/㎡
登记方式
：验资，首套60万，其他100万
登记日期
：6.15-6.17
伟星·滨映时代府
板块：义桥
房源
：64套，95-105㎡
均价：
18600元/㎡
登记方式
：线上登记
登记日期
