2024年，上海这几个板块跌惨了！

魔都财观 · 公众号 · · 2024-05-24 19:23

正文

在这一轮上海楼市的下跌浪潮中。

其实分化还是非常明显的。

虽然，我们一直说， 上海地倾西南，浦东买房看产业，浦西买房看环线。

但真实落地到买房的时候，情况远远比这句话 复杂一万倍。

在上海上百个板块里，完成正确的决策，是需要对上海城市，以及发展，有一定深刻的理解。

因为，在这一轮周期下行过程中。

没有不跌的板块，只有不跌的产品。

特别是有些人，非常惨烈，已经跌回2016年。

这也意味着他们已经完全 “被套牢”。

我们拉了2022-至今的房价走势。 （扫码领取全部板块数据👇）

发现在这一轮跌幅数据，相当诡异！

这些数据，经过抽丝剥茧才发现。

并非表面那么简单。

有一些没跌的，是因为前面一个周期完全没有涨；

有一些没跌的，是因为前面一个周期已经跌过了；

有一些跌惨的，是因为前面一个周期涨幅太猛烈；

有一些横盘的，是因为前面一个周期涨幅且坚挺；

所以， 这些数据都有障眼法，只单纯的看涨跌，是毫无意义的。

应该穿越整个周期去对比。

你就会发现：

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