江西嘉浔置业新一中对面拿地，刷新九江新"地王"！

昨天(8月22日)，九江八里湖新区DGA2017001地块被成功拍出，经过近5个半小时，出价次数达429轮，最终由江西嘉浔置业有限公司(赣粤鄂高速全资子公司)以11.67亿摘得！成交楼面价：5064元/㎡，溢价率达122.11%，刷新九江"新地王"!

该地块位于九江市八里湖新区八里湖大道以北宗地(新一中对面)，占地138.2246亩(合92149.7333㎡);规划用途为商业、住宅用地;容积率≤2.5;建筑密度≤25%;绿地率≥35%。地块起拍价380万元/亩，起拍总价52525.35万元。

地块所处九江发展核心区--八里湖新区，未来的国际大都会、生态宜居城，随着九江新市政府搬迁于此，区域配套日益完善。项目踞守城央中轴，毗邻新市政府，区位价值难以超越。

周边配套：

学校： 九江中心幼儿园、九江一中(八里湖校区)、九江一小、九江学院(八里湖校区);

商场： 中奥盈石广场、湖滨昌群广场、九方购物中心等;

政府： 市政府、市行政便民服务中心、八里湖新区管委会、市党校、市规划展览馆等;

休闲： 海韵沙滩、九龙山公园、马兰公园、八里湖等、市文化艺术中心、市奥体中心、九派诗廊等;

银行： 招商银行、九江银行、中国银行自助ATM等;

医院： 九江市第一人民医院(八里湖分院);

交通： 26路、901路、24路、53路、37路、八里湖高速收费站。

近几年八里湖发展飞速，区位优势日益明显，犹记得年初拍卖的碧桂园宗地，就在该地块斜对面，当时成交楼面价2708元/平方米，随后半年八里湖房价一路飞升，从5000多到现在的7000多，然而房源依旧炽手可热。

本次江西嘉浔置业有限公司以高楼面价5064元/㎡拍下八里湖新一中对面地块，对此，业内人士纷纷表示看'涨'八里湖。

而据悉，这次竞拍成功的主体单位江西嘉浔置业有限公司是上市公司赣粤高速的全资子公司。