保利三元里大道项目拟调整！规划建12栋住宅＋九年一贯制学校

相关报道： 26452元/㎡！近54亿！保利豪夺三元里巨无霸商住地

因该地块体量接近 10万㎡ ，比近年出让的穗花水泥厂、黄石西路鱼苗场旧改地整体面积都要大，而引起社会广泛关注。

根据规划，保利阅云台拟调整AB2809062、AB2809065、AB2809071地块建筑轮廓、高度、正负零标高等内容，AB2809063、AB2809064、AB2809067、AB2809069、AB2809070地块建筑轮廓、建筑高度、层数、地下室等内容，AB2809066地块公建配套建筑轮廓调整。

其中，AB2809062地块规划配建 48班的9年一贯制学校 ，学校北面规划调整为5~6层的建筑。

AB2809065地块规划配建 幼儿园 ；AB2809071地块规划调整为2层公车站和2层的垃圾压缩站。

AB2809064地块原规划18层商业办公调整为3层。住宅区域规划调整均减少2~5层。

保利阅云台位于三元里大道西北侧，机场高速从一旁经过。 东邻新市商圈、白云新城，南侧靠近主干道三元里大道和机场路高架。

其所处位置交通 可谓 四通八达！

往南直达广州老城区，往北驱车半小时可达白云机场，并与华南快速路、大广高速交汇。

而其距离机场高速最近的收费口 新市站仅500米 ，距离明年开建的 新棠溪火车站2公里 。不仅如此，离地块1公里处还有地铁14号线岗贝地铁站规划，目前还未开建。

最近的 地铁站白云公园站 与保利阅云台直线距离大约 2公里 ，从地铁站走出来打的5-6分钟便可到达。若是选择公交出行， 5 22路、980路、757路公交 乘坐2站便到地块附近的新市公交车站，还算便捷。

保利阅云台 紧邻白云新市商圈 ，1.5公里处有大型商业区 百信广场 ，而周边2~3公里拥有万达广场、5号停机坪、凯德广场等大型商贸综合体，以及绿地中心、南航总部大楼等高端写字楼。

其3公里范围内拥有 棠溪小学、棠涌小学、新市中学、第六十七中学 等教育资源； 新市医院、白云区第一人民医院 等教育资源；此外，还有 广州市儿童公园、白云山 等休闲类配套。

保利阅云台目前周边 新盘稀 缺 ，仅有3盘，其中 保利占两盘 。

保利紫云在售 103~114㎡复式单位、 86~106㎡三房 ，均价在 42700~52000元/㎡ ，保利阅云台目前还未公开户型和均价。另一新盘金地仰云在售 125~136㎡四房 ，均价为 56000元/㎡ 。

由于靠近白云新城、新市商圈，项目附近周边 二手楼盘众多 ，有百顺台花园、和馨雅居、新市花园等多个成熟小区。 该地块周边二手房均价 约2.6万元/㎡ 左右。