完美收官！30.8亿！滨海新区成交19宗土地

12月31日，滨海新区19宗地块挂牌成交，成交土地总面积64.1公顷，成交总出让金30.8亿元。

其中，

经营性用地11宗，成交土地面积28.6公顷，成交金额28.1亿元；

工业用地8宗，成交土地面积35.5公顷，成交金额2.7亿元。

地块编号：津滨开（挂）2024-4号

具体位置：天津滨海新区经开区太湖西路以东、第二大街以北，其四至为东至项目用地、南至第二大街、西至太湖西路、北至发达街

出让面积：14083.8平方米

容 积 率：＞1.0且≤2.7

用　　途：城镇住宅用地、商服用地

供地方式：挂牌

使用年限：城镇住宅70年/商服40年

竞得(人)：天津天保德源房地产开发有限公司

成交价格：35690万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨塘（挂）2024-11号

具体位置：滨海新区黄港西扩片区欣滨道与规划支路三交口，其四至为东至规划次干路二、南至欣滨道、西至规划支路三、北至欣津道

出让面积:  56508.40平方米

容 积 率：＞1.0且≤2.0

用　　途：城镇住宅用地

供地方式：挂牌

使用年限：70年

竞得(人)：天津滨海新区建投房地产开发有限公司 

成交价格：43760万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨塘（挂）2024-12号

具体位置：滨海新区黄港西扩片区欣发道与规划支路三交口，其四至为东至规划次干路二、南至欣发道、西至规划支路三、北至欣滨道

出让面积:  55427.6平方米

容 积 率：＞1.0且≤2.0

用　　途：城镇住宅用地

供地方式：挂牌

使用年限：70年

竞得(人)：天津滨海新区建投房地产开发有限公司

成交价格：42910万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨开（挂）2024-3号

具体位置：天津经开区第一大街以南、北海西路以东，其四至为东至北海路、南至兴达街、西至北海西路、北至第一大街

出让面积:  76348.4平方米

容 积 率：住宅A地块＞1.0且≤1.4，住宅B地块＞1.0且≤1.8

用　　途：城镇住宅用地/商服用地、公园与绿地、城镇村道路用地

供地方式：挂牌

使用年限：城镇住宅用地70年/商服用地40年、公园与绿地50年、城镇村道路用地50年

竞得(人)：天津天保德源房地产开发有限公司

成交价格：120350万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨保（挂）2024-13号

具体位置：天津空港经济区纬二道以北、宜康路以东，其四至为东至喧康路、南至纬二道、西至宜康路、北至亭昌道

出让面积:  32907.1平方米

容 积 率：＞1.0且≤1.2

用　　途：城镇住宅用地

供地方式：挂牌

使用年限：70年

竞得(人)：天津品悦观澜置业有限公司

成交价格：27650万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨东（挂）2024-1号

具体位置：天津滨海新区东疆综合保税区新港八号路以南，金昌路以东，四至为东至观澜路，南至规划商业用地，西至金昌路，北至新港八号路

出让面积:  32052.5平方米

容 积 率：≤2.5

用　 途：社会停车场用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津东疆产业园发展有限公司

成交价格：2980万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨生（挂）2024-6号

具体位置：中新天津生态城（原旅游区域），其四至为东至彩辰路、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至规划用地边界

出让面积:  3533.5平方米

容 积 率：≤0.5

用　途：公用设施营业网点用地（宜建内容为加油加气站）

供地方式：挂牌

使用年限：40年

竞得(人)：天津虎牌能源有限公司

成交价格：1870万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨塘（挂）2024-1号

具体位置：滨海新区天津港散货物流，四至为东至银河五路、南至金岸三道、西至银河环路、北至金岸二道

出让面积:  2416平方米

容 积 率：≤0.2

用　　途：交通场站用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津金硕果邻里农贸市场有限公司

成交价格：170万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨保（挂）2024-10号

具体位置：天津港保税区空港经济区嘉保道以北，其四至为东至健行路西侧建设用地、南至嘉保道、西至白云酒店、北至国网东丽供电分公司

出让面积:  3385.9平方米

容 积 率： ≤3.2

用　　途：交通场站用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津佳淳信息咨询服务有限公司 

成交价格：400万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨保（挂）2024-11号

具体位置：天津港保税区空港经济区东二道以北，其四至为东至规划市政设施用地、南至东二道、西至居住建设用地、北至雨水泵站

出让面积:  2641.2平方米

容 积 率： ≤2.2

用　　途：交通场站用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津鑫才科技有限责任公司

成交价格：280万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨大（挂）2024-11号

具体位置：滨海新区大港港东三道以南、海景三路以东，其四至为东至现状学校、南至现状住宅、西至海景三路、北至港东三道

出让面积:  6363.8平方米

容 积 率：＞1.0且≤1.5

用　　途：城镇住宅用地

供地方式：挂牌

使用年限：70年

竞得(人)：天津市正继房地产开发有限公司

成交价格：5050万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨高（挂）G2024-6号

具体位置：滨海高新区渤龙湖科技园，其四至为东至高新一路绿化带、南至地界（空地）、西至地界（空地）、北至高祥道绿化带

出让面积:  30000.2平方米

容 积 率：1.0-2.5

用　  途：物流仓储用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：重庆医药集团（天津）有限公司

成交价格：1550万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨开（挂）G2024-23号

具体位置：天津开发区南港工业区，其四至为东至港仓东街、南至港仓南路、西至规划用地、北至规划用地

出让面积:  120805.7平方米

容 积 率：0.6-1.2

用　 途： 工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津市长芦化工新材料有限公司

成交价格：6650万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨高（挂）G2024-2号

具体位置：滨海高新区海洋科技园，其四至为东至电力走廊绿化带、南至宝湾道、西至聚源路绿化带、北至电力走廊绿化带

出让面积:  13339.9平方米

容 积 率：1.0-2.5

用　途：工业用地（战略性新兴产业用地）

供地方式：挂牌

使用年限：20年

竞得(人)：天津康坦石油设备科技有限公司

成交价格：210万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨生（挂）G2024-10号

具体位置：中新天津生态城（原旅游区区域内），其四至为东至安佳路、南至用地范围、西至用地范围、北至用地范围

出让面积:  5351.4平方米

容 积 率：＞1.0且≤2.0

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津滨海旅游区建设开发有限公司

成交价格：290万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨大（挂）G2024-5号

具体位置：滨海新区南片区中塘工业区,四至为东至中信路、南至规划万安路、西至空地、北至空地

出让面积:  6800平方米

容 积 率：1-1.5

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津市力铭机械设备制造有限公司

成交价格：310万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨保（挂）G2024-12号

具体位置：天津港保税区空港经济区经一路以东，其四至为东至项目用地、南至项目用地、西至经一路、北至港城大道

出让面积:  67000平方米

容 积 率：0.8-2.0

用　　途：工业用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津航大雄英航空工程有限公司

成交价格：3780万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨保（挂）G2024-17号

具体位置：天津港保税区临港区域渤海四十路以北，其四至为东至项目用地、南至渤海四十路、西至项目用地、北至大沽沙航道

出让面积:  14647.6平方米

用　　途：港口码头用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津临港港务集团有限公司

成交价格：1620万元

成交日期：2024-12-31

地块编号：津滨开（挂）G2024-22号

具体位置：天津开发区南港工业区，四至为东至西港池、南至天津渤化化工发展有限公司、西至安盛路、北至规划用地

出让面积:  97365平方米

容 积 率：≤1.0

用　　途：港口码头用地

供地方式：挂牌

使用年限：50年

竞得(人)：天津渤化南港码头仓储有限公司

成交价格：12175万元

成交日期：2024-12-31