南京即将进入盛夏，又到了不愿出空调房的季节。但相对于空调房，有类房子居住起来更舒适 —
恒温恒湿恒氧，全年温度24度。
这就
是当下很多年轻人比较推崇的科技房。刚好最近也有网友在后台咨询城北迈皋桥板块的
保利朗诗蔚蓝
怎么样？
下文一起了解下这个科技住宅如何：
一、周边配套丰富，这个小区生活方便
保利朗诗蔚蓝
位于城北迈皋桥板块，是保利地产与朗诗地产强强联合推出的又一力作。也是板块内难得的科技住宅，小区目前的配套也相对完善。
交通上：
小区日常出行公共交通线路丰富，家门口有多个公交站台。
此外，小区附近就是地铁7号线和1号线北延站晓庄站，目前已经通车，出行便利。
商业上：
小区门口有一些基本的底商，超市、水果店、餐饮店等一应俱全。
此外，小区不远处就是金盛百货，附近还有彩虹广场、万谷慧生活广场等，生活方便。
教育资源上：
小区对应的学校是
青秀城小学和29中迈皋桥分校
，距离小区都不远，孩子上学方便。
据了解，保利朗诗蔚蓝房龄在
2019年左右
，是妥妥的次新房。小区目前由
朗诗物业
管理，门禁严格，需要刷卡进入。
小区体量较小，内部由14栋高层组成，楼间距大，看着不压抑。
里面绿化率高，
实行人车分流，道路干净整洁，一尘不染。
此外，小区水景也很丰富，草坪有自动喷水系统维护，整体观感良好。
三、小区房价5年上涨近7000元/㎡，涨幅达23.54%
据了解，保利朗诗蔚蓝于2015年11月首开，折后均价22000元/㎡；2017年底最后一次开盘，均价为
29110元/㎡
。
现在4年过去了，小区目前在365二手房网站上的挂牌价是
35963元/㎡
，比最后开盘时价格上涨了
6853元/㎡
，涨幅达
23.54%
！
据了解，保利朗诗蔚蓝户型多样，户型面积段在80-165㎡之间，8种户型设计满足全年龄层客户需求。
小区近期成交的一套89平的两房，单价只有3.7万/㎡，价格有明显回落。
不过值得一提的是，这种89平的小户型并不通透，相对而言，
小区大户型房源比较通透。
总的来看，
作
为城北难得的科技房，保利朗诗蔚蓝自问世就备受关注，现在也格外受一些年轻改善客的追捧！
但小区因为体量小，目前在售房源并不多。
最后，小区80多平的科技房，总价300多万就可以入手，你觉得怎么样？
想了解南京楼市更多小道资讯，欢迎
扫码进群一起聊！
地铁上盖，一站南京南，人才齐聚，这个品质盘值得一看！
