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您的假期余额还有两天，一大波楼市调控政策来袭，还有心思度假么？
全国楼市全线调控进入第四天，“重灾区”深圳在10月4日迎来了重磅调控政策。
4日晚，深圳发布楼市调控的“深八条”，主要内容有：1.限购。本市单身户籍限购1套，非本市户籍需提供连续5年及以上社保或个人所得税；2.限贷。有贷款记录首付5成，2套首付7成；3.对开发商限价、限制开发面积、限制土地购置资金来源。不得超备案价、重申70/90政策，增加小户型供应。严控地王同时承诺土地购置即资金来源不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等。
根据深圳房地产信息网数据中心相关数据，深圳房价在今年出现了5个重要节点，即在2月15日和6月14日两次突破9万元大关。5月份和6月份，新建商品住宅成交均价创下月成交新高，分别突破5万元/平方米和6万元/平方米。在6月13-6月19这一周均价创下7万/平方米的高度。
而从全国范围来看，易居智库研究中心数据显示，今年深圳房价同比上涨为全国第二，环比基本为全国前六左右。
虽然对于此次调控，大多数专家和市场人士普遍认同未来市场成交量下跌，投资客、炒房客积极性受到重创，但是调控政策仍然掩盖了两个事实：第一是深圳户口取得的难度小；第二是调控政策只能稳定房价而不能使房价下降。
为了提高户籍人口比例、优化户籍结构，入户深圳新政在9月1日起已经执行。新规将深圳户籍迁入划分为人才引进迁户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户4个类别，前两种类别由积分制变成核准制，只要达到落户条件，可直接申请落户。后两种依据审批制，开辟新的积分制入户通道。
一位深圳的市场人士称，“无论是以前还是现在，只要本科学历，毕业两年内，要在深圳落户随便找个中介三个月内就能办完。”即便是现在的积分落户，本科毕业80分＋五险一年7分，本科毕业三年社保就可落户。“如果不够三年社保，献血一次2分最高不超过5分，捐款2000元一次1分最高不超过3分。”
