刘晓博 | 股市：一个好消息，一个坏消息

这个周末，对于 A 股来说有两个大消息，一个是利好，一个堪称利空：

利好：北京、广州、郑州、石家庄等城市收紧限购，其中北京力度最大，直追深圳、上海；广州的力度也不算小。

利空：国家发改委突然说了一句令人看不太懂的话：“推动《证券法》修订，完善股票发行制度改革”。

我们先看一下“利好”。

一线城市（北京、广州）和二线城市（青岛、石家庄）再次收紧限购，是去年“挤牙膏式调控”里经典的“打老鼠游戏”的延续。谁露头，就打一下。

其中北、上、深的调控政策到了现在，已经让“有过一次购买住宅贷款记录”的人很难换大房子了。未来北、上、深 2000 万元以上住宅的流动性，也将变得非常差。

此外，北、上、深周边的三四线城市，也开始限购。这样，相当一部分热钱将被赶出热点城市的楼市。这些钱未来主要是两大出路：去其他三线城市，比如洛阳、徐州、唐山、三亚等，或者回流 A 股，或者通过港股通去参与港股炒作。

总之，楼市调控收紧，对于 A 股肯定算是利好。

再看一下“利空”。

“两会”之前、之中，我们得到的消息是：《证券法》修订草案今年会提交讨论，但不涉及注册制改革。此外，政府工作报告也连续两年没有提及注册制改革。

此次提出“推动《证券法》修订，完善股票发行制度改革”的，是国家发改委受国务院委托，在全国“两会”上做的《关于 2016 年国民经济和社会发展计划执行情况与 2017 年国民经济和社会发展计划草案的报告》。