【海外产品推荐】伦敦泰晤河畔稀缺学区“惊艳亮相”！——10分钟到帝国理工！小户型首付35万人民币起！

伦敦西二区的Hammersmith区域属于伦敦Hammersmith and Fulham地区，紧邻伦敦政治、金融、文化艺术“心脏”——肯辛顿区，与切尔西并列为伦敦最市中心的三大区域。

该区域东临Chelsea, Earls Court, 东南为Fulham, 南部为Putney, 西部为Chiswick，北部为White City，皆为老牌富人区，全球富豪热衷于此。

Hammersmith自古人才辈出：17世纪的英国思想家John Milton、19世纪的英国工业艺术领导人William Morris、著名创作歌手Lily Allen、卷福Benedict Cumberbatch

1. 伦敦西二区，泰晤士河一线水岸，紧邻Ravenscourt公园，该项目是一座静谧雅致的私人庭院；

2. 坐落在西伦敦最大的交通枢纽和人才密集区（7家世界五百强企业）-哈默史密斯，W6。步行前往哈默史密斯地铁站仅5分钟，肯辛顿仅15分钟;

3. 距离耗资1.5亿英镑的国王街重建项目100米，入驻了各类商店，餐厅，咖啡馆，影院和公共广场

4. 可轻松到达周边的世界级顶尖学府: 伦敦政经，国王学院，伦敦大学学院，帝国理工等；

5. 首付仅10%，最高可贷款65%

伦敦传统富人区

如下图所示：

蓝色为市中心/浅绿色为富人区/深绿色为新兴区/紫色为有潜力的地区/黄色为中等地区/粉色为伦敦郊区

而Hammersmith位于浅绿色的富人区！

政府斥资1.5亿英镑兴建计划

传统富人区焕发新活力

位于哈默史密斯的国王街（距泰晤兰庭100米）有一个1.5亿英镑的改造工程，会建很多的咖啡馆、电影院、商业区、办公室，对整个街区是一个提升。

项目所在的国王街，周边更是聚集了迪斯尼 ,欧莱雅 ,GE金融以及维珍航空等多家世界500强企业总部，租赁需求强劲。

（1）地铁

从泰晤兰庭步行5分钟（640米）就是哈默史密斯地铁站和Ravenscourt站，有四条轨道经过，去伦敦各地都是四通八达。

四条线路在此交汇：Piccadilly Line、District Line、Circle Line和Hammersmith & City Line。通达全伦敦，交通异常便利！

（2）哈默史密斯大桥

连接南北两岸的哈默史密斯大桥为出行提供了极大的便利，距离泰晤兰庭仅7分钟。

（3）希斯罗机场

抵达伦敦希思罗国际机场只需要30分钟

这里的绿地分布，大小公园，星星点点，密集分布

Ravenscourt 公园

距离泰晤兰庭800米

Furnival公园

距离泰晤兰庭500米

Banfield公园

距离泰晤兰庭1200米

临泰晤士河酒吧也不少，成为了Hammersmith的一道亮丽的风景线。

比如伦敦排名第一的临河酒吧The Dove

艺术中心Lyric Hammersmith，享受艺术生活▼

泰晤兰庭离北部的伦敦第二大购物中心Westfield London Shopping Centre也不远

英国医疗保健系统NHS指定医院Charing Cross Hospital距离泰晤兰庭仅6分钟

2016年12月，伦敦市长Sadiq Khan，宣布每年从财政拨款，用于把Hammersmith地区打造成一个绿色骑行地带——这笔投资也将极大地改善Hammersmith地区的生活环境。

作为一个老牌的富人区，哈默史密斯当然集中了强大的教育资源

帝国理工（世界排名第9）

（乘坐地铁仅需10分钟）▼

伦敦政经学院（世界排名第2）

（乘坐地铁仅需24分钟）▼

国王学院 （世界排名21）

（乘坐地铁仅需27分钟）▼

除了顶尖高校外，哈默史密斯也汇聚了很多优秀的中学和小学。

根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出：

哈默史密斯地区，表现杰出(绿色为：Outstanding)的小学(Primary School)和中学：

Brackenbury 小学                             

Melcombe 小学                                       

John Betts 小学                              

St Augustine's RC 小学                   

St Paul's CofE 小学                             

 Good Shepherd RC 小学                      

St Barnabas and St Philip's CofE 小学     

Larmenier & Sacred Heart Catholic 小学  

 West London Free 小学                       

The London 演讲学校                                

Sacred Heart 高中                              

还有最牛的八大公校里面的-St Paul's Boy+St Paul's Girls School

目前此区域涨幅为7.03%，涨幅明显。

购房均价为 £1,055,325

租金均价为 £2,472

项目所在位置

(请横屏查看)

室内设计

总之泰晤兰庭的最大特点就是：

地段好

地段好

地段好

注：对此公寓有投资或者进一步了解的兴趣，欢迎添加智谷小理（ID：zgtrender06）进行咨询。