欧神“鬼话”连篇

帝国楼市有个咖，大名欧成效，江湖人称欧神。摸爬楼市20年，自创一套楼市心法，凡接触水库的朋友都知道，欧常常弄出各种鬼话，外人看来，如同天书。譬如说，“ IRR ”、“ 三重顶 ”、“ 药单 ”等等等等，今天整理一篇鬼话，供大家参透。

好吧，“ 以上全错 ”。

水库宪章

毁三观，竖新生。

屌丝 （DS） 不是人，桥洞无人权。

长的丑有罪，有钱x就大。

这是一个不尊重男人的时代

天地不仁，以万物为刍狗

T-1 （更底一层的规律，一条定律可以解释现存的100条定律）

你对世界运行的规律一无所知

交易创造财富 （dT>0）

只有大城市，才有房地产

看房200套

决战在二手

XYK （信用卡）

GPGD （高评高贷）

ABC单 （房东A，炒家B和接盘侠C。B在和A的合同交易时间截止日找到交易方C。当真的交易之时，合同上显示为“A卖给C”。B是隐形的。）

价格是三维的

大面积低单价

笋盘 七折，非笋勿入。 （以市场价的折扣价格买入房产）

IRR （内部收益率）

2N （每年购买2套房产）

凤变冰 （凤姐变冰冰，为迎合高租金支付者的口味而将房屋进行风格美化的过程。）

截断 （因房产升值，把30年期超优质按揭贷款截断，换成抵押贷款，获取更多现金流）

对敲 （是指你将房屋卖给指定的亲友或者熟人，以获取房票和现金流）

构建以房贷为核心的资产包

处房情节 （处房情节指某些人愿意在价差极大的情况下仍坚持买一手房，雷同处女情节）

买家的竞争对手，是另一个买家。

买得起买，买不起滚。

爱买不买，不买还涨。

暴力不可避免，只是希望最少

你以为你很NB，其实你是SB

哪头猪告诉你的

是傻逼，是人渣，是以上全错

炒房是降房价的

开发商 （KFS） 是降低房价的

因为宏观调控所以F价飞涨

穷人的弱，是全方面的弱

SB像雨一样落下来

涨价如山倒，降价如抽丝

人不可以被说服，只可能被天启。

哥哥不缺钱

关我屁事？

一线城市A8.5财务自由

二线城市A8.2财务自由

（A5壹万，A5.3叁万，A6 拾 万，A7 壹 百万,A8 壹 千万，A9壹亿，A10拾亿，A11壹百亿）

免费的才是最贵的

药单 （因自身存在问题，而导致交易十分困难的房子）

解药 （像解开绳索一样，层层化解，最终把房子本身的问题弄得干干净净）

在A8.5之前，你唯一的爱好就应该是赚钱。

经济学的本质是放弃，你愿意拿什么来换？

我考100分，是因为试卷只有100分

我也很无奈啊

那头猪告诉你………

所有的成本都是人力成本

砖本位 （一切财富，以平方米㎡计算，非砖头的财富，统统都是伪财富。）