1.老师好！我有个疑问，天天看岛内产业转移观音山和五缘湾一带，那请问，思明区火车站吕厝等一带是不是会跟思北一样衰败？（也就是说思明除了学区其他没有可取之处？）
答：厦门岛西部用地终会饱和，除去东部CBD，发展建设中心转移至岛外，这里终将成为老城区。大力发展岛外，可以避免岛内过于密集的建设，避免老城区的不必要的大拆大建，更好地保存岛内老市区的风貌，这也符合现在的城市建设趋势。像思北这样的老城区存在，让我们可以轻易地切换到厦门的过去模式，而不像很多城市那样，只能在故纸堆里去寻找历史碎片。老市区既是厦门城最初的起源地，这个城市最具灵魂的地方，还是外界了解厦门的第一窗口。更何况火车站吕厝这一带还很新。
2.厦门房价稳定下来了，作为刚需，现在是该继续观望，还是要马上入手呢？
答：买房是普通老百姓抗击通货膨胀最容易抓住的手段。但是，在大涨三年之后，身边留点现金也很有必要。
对于刚需，个人依然劝你尽快上车。其实去年年底，已经出现了这样的现象：市场回归正常，刚需反而犹豫不肯上车，总以为后面还有更好的选择。这是完全错误的做法。
刚需盘很难跌下来，即使改善盘降一点，跟刚需也没什么太大关系。
3.我有同事在海沧居住，听他说海沧区以新阳隧道为界线，老城区(靠近海沧大道的楼盘、蓝湾半岛、融信海上城等地方)没有空气污染，新阳隧道以北和西面会有空气污染，这些空气污染会对马銮湾1号和厦门中央公园两个楼盘的居住环境影响大吗？谢谢。
答
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影响不大。想想目前该区域已聚集了万科城、首开龙湖春江彼岸、泰禾厦门院子、融侨观邸、海尔华玺、海投第一湾等众多高品质住宅楼盘，未来将进一步形成浓厚的居住氛围，而且马銮湾1号和厦门中央公园的地段还不错。
4.莱顿小镇房价会不会太高均价大概在27000至29000可以入手吗！还有小学是读灌口实验小学吗！麻烦老师给解答
答：
纯洋房社区，价格比目前周边的一手房便宜，小学的话注意今年教育局公布的学校划片。
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