迪拜租房市场新变;迪拜旅游数据攀升;阿联酋巴士事故多人受伤;RTA推出数字物流平台

同城迪拜 · 公众号 · · 2024-12-16 13:30

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迪拜租房市场新变

迪拜租房市场泛起新涟漪，新楼盘大量涌入，旧楼租户迎来转机，有望与房东协商租金。房地产高管指出，旧楼业主为保高入住率，或需提供优惠，而 2025 年新供应强劲之处的租金恐下滑。

租金虽仍呈上升态势，但涨幅趋缓，预计 2025 年约涨 10% 。 Betterhomes 租赁总监称，房东已享多年租金上涨红利，如今租户渴望长期租约求安稳，房东亦能减周转成本与空置率，双方各取所需。迪拜魅力引全球新客，租金也将在多因素作用下寻得平衡。

市场现新趋势， ValuStrat 研究主管表示，别墅房东或接受更多支票支付并翻新房屋揽客，新租户议价有空间，旧约租金难上涨。 AcubeDevelopments 高层称，房东或在支票支付上更灵活，度假租赁受青睐，租户为高性价比愿居市中心外。部分非核心区域如国际城等租金或稳中有降，旧楼因新盘竞争亦面临压力，中端租赁市场与远郊区域租金也可能降温。

Khaleej Times

迪拜旅游数据攀升

2024 年前十月，迪拜旅游成绩斐然， 1496 万游客纷至沓来，同比增长 8% 。酒店业蓬勃发展，提供 15.2 万间客房，全力迎接八方宾客。

迪拜魅力不仅在购物与美景，更有全球名人助力添彩。 J. 巴尔文、 “ 野兽先生 ” 等纷纷前来合作，宝莱坞与韩流明星也加盟宣传，通过各类主题活动，如 “ 迪拜 —— 有何不爱 ” 等，全方位展示迪拜的独特风情，吸引不同地区游客目光。

同时，丰富的体育与娱乐盛事不断。迪拜健身挑战赛吸引 270 万人踊跃参与，彰显城市活力。未来几周，谢琳、莱昂内尔 · 里奇的歌声将唱响，迪拜马拉松、高尔夫精英赛等体育赛事也将激情上演，还有经典舞台秀逐一登场。迪拜经济和旅游部的城市简报会更吸引超 1300 名行业精英，共商旅游发展大计。迪拜正以多元融合的姿态，在全球旅游舞台绽放耀眼光芒，吸引更多游客探索体验。

Khaleej Times

阿联酋巴士事故多人受伤

周一，一辆载有建筑工人的巴士在霍尔法坎发生事故，据报道有多人受伤。沙迦警方在社交媒体上证实了这起事故，但未说明伤亡情况。午夜过后，警方在 Instagram 上发文称： “ 我们正与所有相关部门合作处理霍尔法坎一辆载有工人的巴士事故。稍后我们将为您提供事件进展。我们呼吁公众仅从官方渠道获取信息。 ” 并告诫居民不要传播谣言。

据社会工作者称，事故发生在进入城市前的一个环形交叉路口。喀拉拉穆斯林文化中心 (KMCC) 的社会工作者萨利姆说： “ 这些工人都是印度人，是一家总部位于阿治曼的公司的员工。他们在休息日前往阿治曼参观公司总部，并在该地区购买一些食品。他们晚上 8 点多返回时发生了事故。 ”

萨利姆看望了被送往霍尔法坎医院的工人，他说许多工人仍处于震惊状态，对事故细节不太清楚。此次事故具体原因及伤亡人数有待警方进一步调查公布，相关部门应尽快查明真相，妥善处理后续事宜，保障伤者权益并维护社会秩序稳定。

Khaleej Times

RTA推出数字物流平台

迪拜道路交通局 (RTA) 携手 TruKKer 推出 “Logisty” 数字物流平台。此平台意义非凡，它为客户与企业搭建起商业运输服务的桥梁，能有效管理物流及商用车队，还提供便捷的按需预订与跟踪服务，极大地提升了用户体验，重塑迪拜货运格局，助力迪拜在区域物流枢纽竞争中脱颖而出。

RTA 总干事马塔尔 · 阿尔泰耶指出，该平台是迪拜提升全球竞争力战略的有力见证，契合迪拜经济议程 (D33) 与《 2030 年迪拜商业道路运输与物流战略》，对经济指标提升有着明确规划，如增加物流行业经济贡献、提高技术应用比例与运营效率等，彰显迪拜构建高端物流体系的决心。

“ Logisty” 平台技术先进，其 AI 驱动的 CBM 计算器可通过照片或视频估算货物体积，提供前沿货运解决方案。迪拜商业运输行业发展迅猛，众多运输公司聚集，就业机会丰富，在电商推动下持续增长。此平台整合先进技术，将于 12 月正式服务客户，有望进一步巩固迪拜物流领先地位，为行业发展注入新活力。

Khaleej Times

DET聚焦旅游发展

迪拜经济和旅游部 (DET) 举办年度第二次城市简报会，聚焦旅游发展新征程。总干事赫拉尔 · 赛义德 · 阿勒马里强调公私合作对迪拜旅游可持续发展至关重要，其助力迪拜重设酒店业卓越标准，创新与质量并行，众多合作伙伴共推城市魅力升级，巩固迪拜全球旅游领先地位。

2024 年迪拜旅游成绩亮眼，前十个月国际游客达 1496 万，同比增 8% ，酒店业同步扩张，关键指标均上扬。 DET 协同各方推出系列举措，如目的地婚礼、美食探索等项目，同时通过国际业务拓展，与 60 多国建立联系，开展路演与研讨会，强化全球影响力。社交媒体方面成果显著，多平台多语言频道互动频繁，还借明星合作、特色活动如阿拉伯语 WhatsApp 频道等多元方式，深度触达全球受众。

着眼未来， DET 鼓励利益相关者共赴 2025 年全球展会，持续提升迪拜全球形象。近期迪拜健身挑战赛吸睛无数，购物节亦热闹非凡，后续还有谢琳、莱昂内尔 · 里奇演唱会等精彩活动蓄势待发，迪拜正以多元创新姿态，迈向旅游新高度。

WAM

迪拜PCFC新总部揭幕

迪拜港口、海关和自由区公司 (PCFC) 新总部于迪拜海事城盛大揭幕。主席苏丹 · 本 · 苏莱姆出席典礼，众多高管与员工共同见证这一重要时刻。新总部可容纳 1500 余名员工，日接待 300 多客户访客， 700 余车位满足停车需求，设计融合创新与可持续理念，遵循金级 LEED 标准，在提升员工舒适度与幸福感的同时，高效服务客户，成为拉希德港的新地标建筑，彰显 PCFC 强化迪拜全球商业中心地位的决心。

本·苏莱姆指出，其起源可追溯至 1886 年，如今新总部是公司发展新里程碑，以创新设计与环保理念，践行进步与发展的使命，契合公司核心价值观，为迪拜商业发展注入活力。

CEO 纳赛尔 · 阿尔奈亚迪表示，新总部开启新成就篇章，推动公司本地与全球地位提升，是公司数字化转型与追求卓越的关键一步，背后凝聚着团队为按时完工付出的心血。此次揭幕还包括参观特色区域及专属音乐、香水发布，全方位展示公司新风貌与文化底蕴。

WAM

阿布扎比助力巴林可持续发展

阿布扎比发展基金 (ADFD) 与巴林王国的合作源远流长，自 1974 年起， ADFD 便成为巴林发展历程中的关键力量。多年来，它为巴林的基础设施与可持续发展项目全力注资，在住房领域，萨勒曼城住房项目为众多家庭圆了安居梦，有效缓解住房压力；能源方面，相关项目保障能源供应稳定；交通上，谢赫扎耶德路扩建项目让城市血脉更畅通，减少拥堵，激活经济。这些项目横跨住房、能源、交通等核心领域，共 33 个，总价值达 230 亿迪拉姆，有力推动巴林经济增长，促进社会进步。

在巴林每年 12 月 16 日国庆之际， ADFD 总干事穆罕默德 · 赛义夫 · 苏韦迪高度评价双方合作。 ADFD 不仅提供资金，其项目开发与管理的专业经验更为巴林的宏伟规划赋能，从根本上重塑巴林的城市风貌，提升民众生活品质。

ADFD 与巴林的携手堪称区域合作楷模。双方通过知识、资源与技术共享，实现优势互补，成果斐然。这种合作模式不仅彰显了合作共赢的力量，更体现了对共同繁荣的坚定信念， ADFD 也借此强化了其在地区发展中可靠伙伴与变革引领者的形象。

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