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前文:
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以下为正文：
为下一代努力，任何时候都不算晚
在咨询中，我给很多人强调过家世、基础、传承的作用。我对他们说，站在父母肩膀上的人，比起完全白手起家的人更容易成功。即使那些创业过程中父母没有给过一分钱的帮助，看上去是白手起家的人，他们聪明的头脑和高效的思维方式，也是很大程度上遗传自父母。
他们中间有的人非常认可这一点，认为自己今天的生活，虽然是自己努力的结果，但是有很大的功劳应该归功于父母，所以他们也要为下一代提供这些基础。也有人完全不认可，认为不需要给孩子打基础，孩子这辈子就要靠自己白手起家。这种思维方式的巨大差异，同样来自于基因和家庭的传承。给孩子打基础的父母，孩子也会学会给自己的孩子打基础。不会给孩子打基础的父母，孩子也同样会让自己的孩子白手起家，重新来过。
没有人是生长在真空里。每个人的人生，不管是成功还是失败，或多或少地都有家庭的作用。一个人的人生如果取得了成功，那么功劳既属于他，又不属于他，而是属于为他的今天付出辛劳，甚至付出生命的父母、长辈、列祖列宗。如果没有这些人的努力，这个人的生命都不会存在。即使存在，也是生活在底层，毫无见识和希望的人。所以人要或多或少地感谢长辈给他的基因和生长条件，使他得以实现人生的理想。
而如果一个人因缺少家世和智力而很难成功，这个既是他的责任，也是他长辈的责任。因为他的长辈本可以给他打下家世的基础，但是他们没有。他的长辈本可以找智商高的伴侣，改善基因的质量，但是他们没有。他的长辈本可以找颜值高的伴侣，改善孩子的相貌，让他们以后能娶得好，嫁得好，但是他们仍然没有。所以这个人全要靠自己。当然，这样的人不是不能成功，而是比较难。
孩子从家庭和基因中传承了不同的思维方式，几代之后，高下立判。这就是为什么一个人很难逃离出身的社会阶层。俗话说，饥不择食，寒不择衣，慌不择路，贫不择妻。社会地位越高的家庭，越讲传承，越会给孩子准备高档的基因、资源，选择有利于孩子成长的配偶和养育环境。社会地位越低的家庭，越是胡乱选择配偶，不在乎养育环境，毫不考虑这样的配偶所生的孩子，被这样恶劣的环境影响的人，以后在社会上如何生存。
有人或许会说，我只能找到这样的配偶怎么办？娃已经生了，该怎么办？那你在生了孩子之后就要努力。在哪些方面努力呢？
首先，
孟母三迁
。你虽然不能改变孩子的基因，但是你有权为孩子挑选成长环境，远离有害的社会风气。哪里才是对孩子最有好处的成长环境？中国的一线城市，和那些非常有希望成为一线城市的城市，才是对孩子最有好处的成长环境。因为这些城市是全世界发展最快的地方，聚集了全国最优质的人才和全世界最好的机会。孩子在这些城市长大，所见所闻，接触的人，得到的机遇，都和小城市不同。
那么哪里才是对孩子最没有好处的成长环境？没有发展的小城市和乡村，就是对孩子最没有好处的成长环境。因为这些地方有能力的人都去了大城市。在成长的过程中，小城市和乡村的孩子接触的，很多都是些不思进取的人，那么他本人也很可能会不思进取。一个很简单的判断标准：你居住的小区周围有没有麻将馆？你孩子同学的父母有没有人不上班，整天沉迷麻将或游戏？大城市虽然也有这些，但是比例要比小城镇少。那么对于小城市和乡村的人来说，移居大城市，就是为孩子挑选了更好的成长环境。
第二，
努力赚钱
。你虽然不能改变孩子的基因，但是你家庭的资产可以让孩子找到基因更优秀的配偶。所以如果家庭资产是你的短板，你需要尽力去赚钱，让你的孩子有能力去和那些优质的基因结合，改善你孙辈的基因。说到赚钱，很多人就会说：我没办法赚钱啊，工资只有这么一点啊。马不食夜草不肥，人不得外财不富。没有人能靠工资发财致富。想要赚钱，最好的路径是去投资，而不是靠工资。
今天的中国，我比较看好四个行业：金融、教育、互联网、房产。金融行业赚钱是很快的，但是股票、期货、外汇、加密货币，这些投资门类风险很大，还有很高的理念和技术门槛。如果感兴趣可以学习，什么时候学习都不晚，但不建议外行用大资金贸然进入。教育和互联网行业赚钱也不难。但是它并不是向所有人敞开大门，需要有人带，有专门的行业经验和人脉。房产投资在这些优质的行业中，是对普通人最友好的。在一线城市投资房产，对人脉、知识经验和资金的要求实际上并不高。在这方面有想法的人可以来
找我咨询
。
第三，
不孤注一掷
。不要把全部希望放在一个孩子身上。俗话说：三岁看大，七岁看老。一个人的命运很大程度上是他的性格决定的，而性格很大程度上又是基因决定的。基因对于性格的作用要高于社会环境对人的影响。而社会环境对人的影响，要高于家庭对人的影响。我们现在的人总是觉得教育能改变一个人。古人并不这么想。孔子说：
“
行有余力，则以学文
”
。教育是给优秀的人锦上添花的，它不能改变人的本质。也有很多人觉得父母不同的养育方式能够改变一个人，实际上根据可靠的科学研究，养育方式对人的影响是极其有限的。最强大的因素仍然是基因。
人类的生殖方式是有性生殖，每一个精子和卵子，它的基因都是独特的。因此每个人，包括兄弟姐妹，他们的基因都有不同。我经常把生孩子比喻成买彩票。彩票能不能中奖，在彩票打印出来的那一瞬间已经决定了。你想要中奖，正确的方式是多买几张彩票，而不是买一张彩票，然后去烧香拜佛，盼着它中奖。传承不能只靠一个孩子。一个孩子没出息的概率很高。想要家庭世代兴旺，人才辈出，还是要多生几个孩子，而不是用你全部的资源和精力，去和仅有的一个资质平平的孩子死磕。这对于大人和孩子来说都是一种痛苦。
我猜我的读者大部分不是富二代。那么你为什么不是富二代？因为你父母不够聪明，不够努力。所以如果你不够努力，你孩子照样会面临同样的问题。现在的中国是一个开放的时代，移居一线城市并不难，投资一线城市房产也并不难，难的是很多人无法走出长期形成的思维定势。我经常说，对自己的人生摧毁力最大的一句话，是
“
我这辈子就是这个样子了。
”
对别人的人生摧毁力最大的一句话，是
“
你都这把年纪的人了，还想怎么样？
”
如果你听到这样的话，就想想我们大家都认识的一个人，就是美国川大总统。他
70
岁的时候还要竞选总统，想走上人生巅峰。有的人
30
岁就觉得人生也就这样了。人和人的区别就在于此。
做人要为下一代多考虑。而为下一代努力，任何时候都不算晚。
今天先讲到这里。谢谢大家。
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水库论坛微信群介绍以及统一入群方式:
水
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。对了，还有申请入群的时候提交8000万 现金的深圳单身80后美女）
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水
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水库各省会城市群--各省会城市均有群，其中重庆，昆明，贵阳最热门。
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水库装修设计（凤姐变冰冰）群--凤变冰鼻祖季老湿，法租界民宿菠菜老师为代表，设计师云集。买入，冰变，高位套现，周转流必备技能。
水库法拍房投资群--同样破限购，之前法拍房是价格洼地，只有市面七八成，现在出来的法拍房已经无笋，很多时候拍到手价格，比市价还贵。
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女库友可以任意撩鲜肉/腊肉，无论对方婚否。
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今日笋盘推荐（重庆）：
房源一：北大资源
.
江山名门
区域：海尔路
小区名称：江山名门
建筑面积：
88
平米
套内面积：
66
平米
装修：清水
售价：
108
万
单价：
12270
户型：二室两厅一卫
楼层：
15/20
朝向：
180
度江景房，朝南
户数：
3
梯
12
户
产权证：差银行
40
万，客户解押
是否满两年：
2019
年
6
月满
2
年，配合满
2
年过户
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
70
—
75
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：
180
度江景房，客厅、卧室、厨房、卫生间，都可以看江，视野开阔无遮挡
产权情况：
2019
年
6
月满
2
年，业主可以配合满
2
年过户。产权清晰无查封无冻结
房源二：绿地海外滩
区域：观音桥商圈
小区名称：绿地海外滩
建筑面积：
120
平米
套内面积：
99
平米
装修：清水
售价：
155
万
单价：
12900
户型：三室两厅二卫
+
书房
楼层：
20/33
朝向：西南
户数：
3
梯
8
户
产权证：证在手
是否满两年：满
2
年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
115
—
120
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫带书房，低于市场价
20
万出售
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源四：中海北滨华庭
区域：北滨路
小区名称：北滨华庭
建筑面积：
103.77
平米
套内面积：
85.3
平米
装修：精装
售价：
130
万
单价：
12600/
平
户型：三室两厅二卫
楼层：
14/32
朝向：东
户数：
2
梯
6
户
产权证：证在手
是否满两年：满
2
年
看房：提前一天预约
贷款金额：首套首付：
30
万
二套首付：
44
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，赠送面积大，预计可出租
2500/
月，距离轻轨站近
产权情况：证在手上，产权清晰无查封无冻结
房源五：保利香雪
区域：盘溪路
小区名称：保利香雪
建筑面积：97.55平米
套内面积：78平米
装修：精装
售价：
150
万
单价：
15400
户型：三室两厅二卫
楼层：
8/32
朝向：西南
户数：
3
梯
7
户
产权证：欠银行
37
万，客户解押
是否满两年：满
2
年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
105
—
110
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：正规三室二厅二卫，保利品质楼盘，很好出租，地铁站口
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源六：万象时代
区域：观音桥核心商圈
小区名称：万象时代
建筑面积：
119
平米
套内面积：
103
平米
装修：中装
售价：
152
万
单价：
12800
户型：三室两厅二卫
楼层：
27/31
朝向：东南
户数：
2
梯
6
户
产权证：证在银行，业主自己解押
是否满两年：满
2
年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款
115
—
120
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：观音桥核心商圈，高租金
房源七：龙湖春森彼岸
区域：北滨路核心地段
小区名称：春森彼岸
建筑面积：
91
平米
套内面积：
71
平米
装修：清水
售价：
162
万
单价：
17800
户型：二室两厅二卫
楼层：
5/58
朝向：看江，朝南
户数：
6
梯
17
户
产权证：欠银行
30
万，客户解押
是否满两年：满
2
年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
105
—
110
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：江景房，朝南，单价该小区最低
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源八：国兴北岸江山
区域：观音桥商圈
小区名称：北岸江山
建筑面积：
86.7
平米
套内面积：
67
平米
装修：精装
售价：
138
万
单价：
15900
户型：二室两厅一卫
楼层：
9/33
朝向：中庭，朝东北
户数：
3
梯
7
户
产权证：证在银行
是否满两年：满
2
年
看房：提前预约
贷款金额：可贷款
90
—
95
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：小区门口地铁站，带租约，
2500/
月
房源九：保利江上明珠乐园
区域：观音桥商圈
小区名称：保利江上明珠乐园
建筑面积：
114
平米
套内面积：
96
平米
装修：清水
售价：
162
万
单价：
14200
户型：三室两厅二卫
楼层：
17/32
朝向：看中庭，朝西南
户数：
3
梯
8
户
产权证：欠银行
58
万，客户解押
是否满两年：满
2
年
看房：有钥匙
贷款金额：可贷款
120
万
要求：税费自理，购房服务费
2%
，按揭费用：
1.5%,(
本地户口
)3%
（外地户口）
房屋简介：朝中庭，品质楼盘
产权情况：证在银行，产权清晰无查封无冻结
房源十：阳光
100
国际新城
区域：南滨路
小区名称：阳光
100
国际新城
建筑面积：
94.26
平米
套内面积：
79
平米
装修：中装
售价：
108
万
单价：
11400
户型：三室两厅一卫
楼层：
20/33
朝向：南
户数：
3
梯
9
户
产权证：证在银行
是否满两年：满
2
年
看房：提前预约
要求：税费自理，购房服务费
2%
，业主要求一次性付款
房屋简介：品牌物业，南坪路核心地段，低于市场价
20
万
今日笋盘推荐（沈阳）（
沈阳部分房源可做0首付
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房源一：
克俭小区
板块：皇姑区
区域：皇姑区北行商圈
小区名称：克俭小区
建筑面积：62平米
楼层：2/20
该房单价：4354元/平
小区成交均价：6500元/平～8000元/平
房屋售价：27万，可以贷款
户型：二室一厅一卫
房龄：2005年
朝向：南
梯户：2梯8户（电梯）
产权情况：70年大产权，有房本。
装修：中等装修
推荐理由：
