每周研究精读 | 《政府工作报告》房地产相关内容的六点解读；2023全国十大交付力作品入围榜发布（3.4-3.9）

3月5日，十四届全国人大二次会议开幕，李强总理作政府工作报告。聚焦房地产领域，政府工作报告做了哪些重要部署？

促进房地产市场平稳健康发展,完善商品房相关基础性制度,加快构建房地产发展新模式。

2024年第9周，14个重点监测城市二手房成交面积124.9万平方米，环比增长24%，同比仍降36%，较2024年周均增长13%，累计同比下降9%。环比来看，绝大多数城市成交继续修复，北京、苏州、青岛等增幅达到5成左右，深圳保持强劲増势，环比再涨30%以上，而佛山成交后继乏力，环比转跌8%。同比来看，深圳成交表现亮眼，同比增长25%，其余城市大多不及去年同期的高基数。

2024年第9周，本周土地市场的供应、成交规模逐步回升，供应总建面431万平方米、成交总建面385万平方米，环比分别回升85%和55%，平均楼板价则回落至8766元/平方；在杭州、北京等核心城市优质土地供应的支撑下，整体溢价率回升至8.4%。

仁恒置地2023年扣除代建销售323.5亿元，同比下降52.5%。降幅大于百强房企平均水平；销售均价为26144元/平方米，同比下降45%。代建业绩同比下降超八成，代建项目储备较多。

对2023年交付的数百个典型项目进行深入调研，最终发布奢居和安居交付力入围项目各20个。后续，该40个入围项目还将经过专家评审、网络投票等层层环节，最终确定奢居和安居各10个获奖交付作品。