忽如一夜限购来，千人万人失资格。

昨天（3月17日），北京挥刀自宫，推出了最有杀伤力的“处女贷”。紧接着，广州、郑州、石家庄连夜出台限购！就在刚刚，长沙也出台楼市新政。

石家庄：非本市户籍居民家庭限购1套房

广州：单身限购一套 连缴社保3年变5年

郑州：今起补缴社保、个税也不管用了！

长沙：首套房首付3成，非本市户籍家庭限购1套住房。

至此，北上广深一线楼市宣告彻底冰封。

这些人将很惨？

房价会降？

大多数人坚信宇宙中心的房价就算不涨，也不会跌。对此，只能说高位接盘的人，可怜又是咎由自取，特别是跟风炒房的好好站岗吧。（政府早提醒你了，房子是住的不是炒的，你非要炒，那就让你先进去，然后再关门打狗。）

北京调控后肯定会让市场迅速成交量冷却，价格也能稳住，但明显降价，预计大概需要等一年以后，供应量明显增加之时。

此外，中原地产首席分析师张大伟也预期，后续会有更多最近楼市升温的热点城市会再出调控，这些城市一旦“认房又认贷”，市场未来或会出现明显降温。

这次楼市限购政策会不会让房价下跌，目前还不好说，但是对于很多人来说买房似乎更难了。

不买房，不行么？

大数据显示：中国租赁市场需求快速崛起，租赁正在成为一种更为普遍的居住方式，未来，专业化运营将大大提升租赁品质。随着首次置业年龄的不断后延，意味着更多人将长时间靠租房生活。

从2013年到2016年，人们首次购房年龄从30岁推迟到34岁，每年推迟一岁。也就是说，大城市中的年轻人用越来越长的时间停留在租房市场。

从数据来看，2015年全国有接近1.6亿的人选择租住，预计2020年将达到1.9亿，链家研究院预估到2030年将有2.7亿的人口选择租赁的居住方式。

租房从一开始的无奈之举，渐渐成为一种生活方式。

十年生死两茫茫，房价涨，房奴殇

1

问：妈妈，为什么蜗牛看上去挺可爱的，但是鼻涕虫却让人恶心？

答：这大概就是有房和没房的区别吧。。。

问：妈妈，为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？

答：孩子，这是住筒子楼和住独栋的区别吧。。。

2

帝都房价：

你要是年薪在300W以上，二环内，你爱买哪儿买哪儿；

你要是年薪在100-300W之间，二环至四环内，你爱买哪儿买哪儿；

你要是年薪在50-100W之间，四环至六环内，你爱买哪儿买哪儿；

你要是年薪在10W以下，你就给自己挖个坑，爱埋哪儿埋哪儿。

3

按揭就是把你按在地上，一层一层把你揭开。

虽然话有点糙，但对大部分房奴来说，这个形容很形象。

4

中华民族是一个有智慧的民族，我们发明了错峰上下班解决拥堵的问题。

接下来我们还可以发明错峰买房解决高房价的问题，简单的说就是：有些人这辈子买房，有些人下辈子买房。

5

房价涨，你为开发商打一辈子工；

房价跌，你为银行打一辈子工。

其实，你一辈子都在打工。

6

人生三大错觉：TA还爱你、股票要涨、房价要跌。

7

本想择一城终老，遇一人白首。可我们只能套一世A股，还一生房贷。

8

联：“傻傻”的来，“傻傻”的买，“傻傻”的挣了几十万；

下联：“精明”的算，“精明”的看，“精明”的一年又白干；

横批：相信就买，不相信就接着看。

9

今天过秤的时候，突然觉得体重与房价很像：

只要不长就已经很开心了，降是不指望了。突然就长起来了，措手不及。都是局部（脸和肚子；一线城市）长得最快。

所采取的主要应对措施是少（限）吃（购），都是治标不治本的办法。

再长也想吃（买），因为这是刚需…

10

“小王，听说你上月买房了，恭喜啊。”

“哎，都花的父母防老的钱，不是啥喜事。”

“那你老婆刚给你生了一对双胞胎，总是大喜事了吧！”

小王一言不发，狠灌一口二锅头。

“难道……难道两个都是男娃？”

小王依旧一言不发，两行热泪已悄然流下。

　。。。。。。

重男轻女这个中国几千年解决不了的问题，现在让房地产解决了……

11

所谓殊途同归，讲的是，以前有当飞行员、科学家、政治家梦想的中国小朋友们，成年以后梦想统一变为了买房。

12

记者在深圳采访路人：如果你中了500万，打算怎么花？

路人：先把房贷还了。。。

记者：剩下的呢？

路人：剩下的慢慢还。。。

13

婚期将到，国内兄弟，有钱公寓，没钱蜗居，望长城内外，大厦高楼，工地上下，人浪滔滔，早起晚睡，达旦通宵，丈母娘说：买个房子才达标。

须钞票，看人山人海，一房难搞楼价如此虚高，引无数英雄竞折腰，昔秦皇汉武，见此摇头，唐宗宋祖，更是没招，一代天骄，成吉思汗，只好住在蒙古包。

14

手里有房没钱的，希望学俄罗斯，保房价弃汇率。

手里有钱没房的，希望学日本，保汇率弃房价。

手里有房有钱的，急着卖房子，配置海外资产。

手里没房没钱的，觉得没自己啥事，全面崩盘了才好…

你是哪一款？

15

买房子要求不要太高。

通风好又便宜的，那是报刊亭。

地段好又交通便利的，那是地铁口小卖部。

采光好又舒适的，那是房车。

通风好又便宜又地段好又交通便利又采光好又居住舒适的，那是停在地铁口边上用房车当门脸房的小卖部，还兼卖报纸。

16

问：失恋，除了疯狂地看书、运动之外，还有什么好方法能够高效、快速地走出低估？

答：回家见爹妈，对镜数白发，出门查存款，上网问房价。

17

中国出了一道可以问鼎诺贝尔经济学奖的课题：近半上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1％的股份就够买几套了，请论证楼市、股市哪个泡沫更大？

18

19

强烈要求房价以后加入熔断机：

当房价超50％的人买不起时，熔断暂停一个月，让大家一起冷静下来思考。

当房价超70％的人买不起时，直接熔断结束，政府福利分房！

附：一图看懂全国各地楼市调控政策现状

21财闻汇在综合自：中金在线（cnfol-com）、大智慧通讯社（DZH_news）、长江证券

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