主要观点总结
深圳南山区应急管理局证实了一份关于深圳湾悦府二期1栋事故业主过渡安置工作的通告。该文件是关于该栋楼业主因幕墙、电梯及设备设施更新修复需要一段时间而进行的过渡安置方案。通告提供了两种过渡安置方式：现金过渡安置和酒店过渡安置。
关键观点总结
关键观点1: 文件真实性
南山区应急管理局证实该文件属实，经指挥部审批签发，并点对点发给1栋业主。
关键观点2: 过渡安置原因和期限
深圳湾悦府二期1栋需要更新修复幕墙、电梯及设备设施，过渡安置期自2025年1月13日起至修复完成之日。
关键观点3: 两种过渡安置方式
一种是现金过渡安置，以评估价格为参考支付过渡安置费；另一种是酒店过渡安置，选择入住深圳后海木棉花酒店，按房屋不动产权证书所载建筑面积和实际常住人口安排酒店房型和数量。
关键观点4: 资金安排和争议解决
南山区政府先行安排资金垫付过渡安置费用，业主所主张的其他损失可循法律途径解决。
关键观点5: 其他信息
文章还提及了房导俱乐部群的相关信息，包括《房地产导刊》读者、房地产和配套企业从业人士等的交流群，并提供了联系方式。
正文
1月6日，一份名为《关于做好深圳湾悦府二期1栋“12·11”事故业主过渡安置工作的通告》的文件截图在网络传播，文件抬头为“南山区‘12.11’事故现场善后处置指挥部”。
南都记者从南山区应急管理局核实了解到，
该份文件属实，系经指挥部审批签发，昨晚由联络组点对点发给1栋业主。
文件称，深圳湾悦府二期1栋目前幕墙、电梯及设备设施等更新和修复仍需一定时间，考虑春节将至，为更好保障大家的工作和生活，在征求各方意见的基础上，现场善后处置指挥部制定了过渡安置方案。
过渡安置对象为深圳湾悦府二期1栋业主或由业主授权指定的租户，过渡安置期自2025年1月13日起至深圳湾悦府二期1栋幕墙、电梯及设备设施等更新和修复完成之日止。
文件称提供了两种过渡安置方式：
方式一为“现金过渡安置”
，以市场评估机构提供的评估价格为参考标准，向签约业主支付过渡安置费。两家评估公司已形成“一户一价”评估价格，
1栋租金评估均价为225元/平方米/月，评估价低于均价的，
按225元/平方米/月支付过渡安置费
；评估价高于均价的，取两家评估公司所评估价格的高值支付过渡安置费。另一种方式未在截图中显示。
记者从南山区应急管理局了解到，
第二种为“酒店过渡安置”
，不接受现金过渡安置的，
可选择入住深圳后海木棉花酒店
，按房屋不动产权证书所载建筑面积和实际常住人口安排酒店房型和数量。
文件还称，方案“坚持过渡安置与损害赔偿补偿相互区别又相互补充的原则”，
此次过渡安置由南山区政府先行安排资金垫付，业主所主张的其他损失可循法律途径予以解决。
来源：南方都市报、深圳大事件
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