万达商管2021年开业计划：63个新开万达广场曝光

搜铺网 · 公众号 · 电商 · 2021-01-27 14:58

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出品/ 联商网&搜铺网

撰文/ 陈宁辉

过去的2020年，尽管商业地产行业受冲击较大，但万达仍然拿出了较为亮眼的经营业绩。

据万达此前披露的2020年实体服务业经营业绩显示，2020年全国万达广场出租率99.4%，租金收缴率99.9%；为支持中小商户抗击疫情，2020年全国万达广场减免租金超过43.3亿元，如扣除这一因素影响，2020年全国万达广场租金同比2019年增长8.1%。

以2020年第四季度为例，全国368个万达广场客流同比增长6.4%，销售额同比增长15.8%；全国可比万达广场客流同比2019年回升至97.4%，全国可比万达广场销售额同比2019年增长7.7%，而根据国家统计局数据，同期全国实体商业销售额增速为-4.4%。

在供应市场上，据联商网零售研究中心统计，2020年全国开出了45座万达广场，是开业量最多的商业地产企业。2020年万达实现了两个“零”的突破，即深圳首座万达广场的开业和西藏首座万达广场的开业，前者标志着万达完成了对全国四个一线城市的布局，后者标志着万达完成了对全国内陆31个省区市的全面布局。

进入2021年，按照万达集团此前官宣的数据，2021年计划开业50个万达广场，全年计划新签约70个轻资产万达广场。

近日，《联商网》从万达内部人士获取的一份2021年万达计划开业项目清单中显示， 2021年全国预计将有63座万达广场开业，《联商网》据此整理以供行业参考，最终开业情况视官方公开为准。

轻资产占比约74%

统计结果显示，2021年计划新开业的63座万达广场，分布华东、华南、华中、华北、西南、西北、东北等区域，实现全国化覆盖。具体上看，经济发达、商业环境突出的华东以15座领跑，其他华中14座、西北12座、华南10座、华北6座、东北4座、西南2座。

城市分布情况如下：

一线城市3座（上海2座、深圳1座），占比约4.7%；

新一线城市7座（杭州1座、武汉1座、天津2座、长沙1座、佛山1座、郑州1座、沈阳1座），占比约11.1%；