泰国普吉岛房产的入手时机悄然到来

710 亿基建红利为普吉岛房产添火

普吉岛是泰国最大的海岛，也是泰国最富裕的一个府，它因其迷人的风光和丰富的旅游资源被称为“安达曼海上的一颗明珠”。普吉岛交通便捷，拥有涵盖 15 个国家，近 80 条直飞航线；能直飞中国、中国香港、中国台湾、新加坡、澳大利亚、韩国、日本、马来西亚、柬埔寨、俄罗斯、荷兰、法国、德国。

为了吸引更多国际游客来普吉岛游玩，泰国交通部部长阿空于表示，将投资 710 亿泰铢用于解决普吉岛拥堵的交通问题： 310 亿泰铢预算推动普吉轻轨项目发展。普吉轻轨连接普吉国际机场和普吉市，于 2017 年启动，预计三年内完工，届时从机场至市区行程不到一小时；将划拨 120 亿泰铢进一步扩建普吉国际机场；启动普吉镇至芭东隧道计划。

普吉岛是泰国的封面城市，泰国重要旅游名片，也是泰国旅游产业主要收益来源之一，普吉岛每年产生的收益达到 3000 亿至 4000 亿泰铢。完善和升级普吉岛基础建设，缓解当地交通拥堵状况，对于提升普吉岛国际形象具有里程碑意义，同时对于普吉的房产发展提供了更好的基础。

普吉最成熟旅游区—芭东区

租售比全岛最高

芭东区域是整个普吉岛商业最繁华的地段，是 普吉最先开发、最成熟的旅游区，集中了全岛近 70% 的酒店、度假村，可谓普吉岛的“黄金地段”。 虽然这里海滩周边的土地都已经被酒店、度假村占满，私家公寓只能集中在距离海滩 2 公里区域，但仍可以实现海景及商业并存，房价一直都位居高位。以芭东一套 30 平米小户型公寓为例，现价都可以达到 600 万泰铢以上。

如果从升值空间来看，毕竟这片区域开发已经相当成熟，再上升的空间着实不大。但 从租售比来看，这里无疑是全岛最高的，尤其是在半年多的旅游旺季里，基本上不愁没有租客 ，因此该区域房产比较适合每年偶尔来自住度假，并且以租金回报为主要目的的长线投资人群。

The Aristo Patong Beach芭东海景公寓 是Patong区域（芭东区）中少数能拥有背山面海绝佳风水及独揽无敌山海景的特殊项目，项目总占地面积约10000㎡， 位于 Patong 是个相当具有特色的项目。

The Aristo Patong Beach芭东海景公寓 包租三年21%，采取酒店式经营管理 ，自用同时也可轻松享受利息收入。项目拥有 无敌山海景观 ，前有水(财)后有靠(山)，是真正的风水好宅。公寓 公共设施齐全完善 、面面俱到，更增添出租效益。

项目概述

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【The Aristo Patong Beach】普吉岛黄金地段，最成熟的旅游区芭东，面水靠山，享无敌海景！

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（楼盘编号TP07）

普吉岛三大海滩区—卡伦区

家庭出游、潜水爱好者的优先选择之一

卡伦海滩位于芭东以南，中间隔着一座小山。和芭东海滩比起来，这里有着 更绵长开阔的海岸线 ，海水比芭东更清澈， 金黄色的沙滩 也很柔软。 卡伦海滩不像 芭东 热闹喧哗，倒像是一座海水浴场，沿着海滩是一大片松木林，腹地很宽，游客要不戏水、晒太阳，要不就是坐在躺椅上看书、打盹，感觉上很悠闲。

卡伦区有从大到小各类酒店包括精品酒店，可满足国内外游客的需求。 此区域A级公寓售价在100,000泰铢/平方米以上，海景公寓售价在130,000泰铢/平方米以上。为适应外国人全家度假的需求，该区域的公寓房间面积都比较大。

The Aristo Karon Beach卡伦海景公寓是卡伦区域中， 少数能拥有背山面海绝佳风水及独揽无敌山海景的特殊项目，总建案占地面积约1万7千平米。

The Aristo Karon Beach卡伦海景公寓 坐落于卡伦海岸上， 从项目步行 11分钟可达卡伦海滩 ，享受沙滩美景。 这个无以伦比的建筑群将高耸于卡伦海滩的中心，你可尽览卡伦海滩以及安达曼海的美景，为你的海岛生活描绘出一幅低调奢华的蓝图。从项目 步行 还可达药房、便利店、水果市场、ATM机、自助洗衣店、餐馆和酒吧 。对于喜欢购物和夜生活且同时想在水清沙白的海滩上度假的人来说是一个完美的休闲选择。也是选择家庭出游以及潜水爱好者的优先选择地之一。

项目临近各大旅游景点，有江西冷购物商场、班赞海鲜市场、中央洋行百货、皇权免税店、芭东医院、普吉英国国际学校等等。

该项目是全泰国第一个海洋生物水族馆公寓酒店项目 ，优越的地理位置旺中带静，依山而建清幽谧静， 项目相地段优越，建于山顶，小镇美景一览无遗，项目的大部分公寓可饱览安达曼海(Andaman Sea)的湛蓝海景。项目总共301套公寓， 分布在2层至7层高的大厦内。建筑设计巧妙利用山坡带来的天然优势，合理分配户型，使的整座公寓的绝大多数公寓都能观赏到美妙的海天一色的大海景观。

阿里斯托租赁管理计划提供全套托管服务， 包租三年24%，酒店式经营管理，自用同时也可轻松享受利息收入，让业主轻松拥有房子，无后顾之忧。

项目概述

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【The Aristo Karon Beach】卡伦海滩区，全泰第一个海洋生物水族馆公寓，包租三年，年回报收益 8%

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（楼盘编号TP08）