首先来看看地块周边的交通环境,地块紧风情大道、博奥路、建设三路等交通要道,距离地块最近的地铁是1号线的滨和路站,不到2公里距离,地块四周的公共交通也已经很完善。整个地块周边道路也十分宽敞,平日车流、人流量适中,出行快捷。
▲地块附近的公共自行车租赁点
该地块性质为居住用地,地块周边商业配套目前主要依托湘云雅苑、和滨和路部分小区底商,基本可以满足日常所需。稍远一点的话就是距离地块大约1.5公里的滨江宝龙城市广场,三公里范围内集聚了星耀城、星光大道、滨江龙湖天街等大型商业配套,驾车出行极为便捷,餐饮、购物、玩乐等配套应有尽有。
在生态环境上,地块也是距离北塘河、北塘公园较近,自然风景优美,环境宜人。
在教育配套方面,地块四周也是从幼儿园到初高中教育资源应有尽有,学校有萧山金惠幼儿园、金惠初中、杭州西兴实验小学、萧山第五高级中学等。
▲金惠初中
而随着板块逐渐被众人所熟知,越来越多的购房者将目光转向地块周边,而和其热门区域一样,“一房难求”仍是普遍现象。
目前地块周边楼盘有绿城九龙仓桂语江南、新城香悦奥府、龙湖春江天玺二期等在售楼盘,均价在30000元/平米以上。
绿城九龙仓桂语江南已于9月5日领出8、9号楼共200套房源的预售证,预计近期加推8、9号楼,近月成交均价32094元/㎡。新城香悦奥府少量房源在售,目前房源集中在9号楼,近月成交均价24521元/㎡。