专栏名称: 刘晓博说楼市
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建国以来首次!一场中国经济大变革来了!

刘晓博说楼市  · 公众号  · 财经  · 2017-01-13 18:15

正文

转自:中金在线(ID:cnfol-com);来源:央视财经、人民日报、央广网、21世纪经济报道、泽平宏观(ID:zepinghongguan)、水木然(ID:smr8700)

一场事关中国经济的大变革马上来了!


1949年以来首次!四部委放大招!


1月12日,国家发改委新闻发言人赵辰昕表示,近期印发的多个涉及到生态文明指标的考核。在对地方政府以及地方党政领导考核中,有关环境、能源资源的权重,远远超过了GDP。这是1949年以来首次!


该考核是发改委联合统计局、环保部、中组部等部门,制定的《绿色发展指标体系》和《生态文明建设考核目标体系》。这将使得各地发展成果的考核,出现导向性的变化。


国家统计局原司长黄朗辉指出,这是中国发展方式的重大变化,近期雾霾加重,社会反响较大,反映出目前环境污染加重已经影响到人身安全和社会稳定的问题。社会已经有了共识,即单纯为了追求经济增长而导致环境质量下降,这样的增长没有任何意义。


中国经济将迎重大变革!


方正证券首席经济学家任泽平表示,入冬以来,雾霾持续红色警戒,且范围大幅扩大,严重程度甚于往年。2014-2015年货币大放水,刺激房地产的政策频出,2016年以房地产和重化工业为代表的旧经济全面死灰复燃。


与旧经济全面复辟相对应的是,房价暴涨,实体经济成本大幅上升,杠杆率上升,金融风险加大,雾霾加剧,经济转型倒退。代价沉重,引人反思,以刺激房地产来稳增长是发展观出了问题,因此,中央经济工作会议提出“房子是用来住的,不是用来炒的”、建立长效机制、加快供给侧结构性改革等。


中央已明确了方向,加之中国经济增长的指向标已经向绿色发展指标偏移,意味着中国经济将迎重大变革!


过去,土地财政是地方政府财政的核心。在地方政府“GDP锦标赛”激励下,地王频出,房价暴涨。


客观上来说,土地财政在调动地方积极性、推动经济增长、完善城市公共基础设施方面的积极作用。地方政府通过低成本征收农业用地,低价格转让工业用地,高价格出让商、住用地,一方面刺激投资,另一方面获得高额土地出现让金弥补财政缺口。巨额的土地出让收入用于征地和拆迁补偿、土地开发、城市建设、基础设施建设,成为中国经济发展的一个内生逻辑。


不过也带来了问题,推高房价,形成资产泡沫;增加地方政府债务风险;地方政府一方面运用计划经济的方式低价购地,另一方面利用市场经济方式高价供地,形成“地价剪刀差”,提供了“寻租”空间;地价房价大涨扩大收入差距;抬高实体经济成本,开工厂不如炒房子诱发产业空心化风险。


未来,这一现象有望改善。2017年也将是伟大而又转折的一年,而中国经济,正走在时代最前端!


2017年这些事情可能将发生!


在世界金融这个市场中,唯一不变的就是变化。只有顺应时代的潮流,才能真正成为这个时代的弄潮儿。


纵观中国发展大势,2017年这些事情可能将发生!


1、一大批企业将倒闭,而同时一大批人将成为自由职业者;


2、2016年倒闭的是传统制造业,2017年倒闭的是互联网泡沫企业;


3、很多互联网企业开始抢占线下地盘、实体店开始复苏,并和线上深度融合;


4、供应链开始逆袭,消费者开始决定生产者,并且开始参与生产制造环节;


5、中国传统的暴利产品、暴富手段将彻底消失,而产品的厚利时代(增值)到来;


6、企业的核心竞争力不再是关系和资源,而是一个优秀的机制;


7、美国强力维持传统全球贸易结构,进一步打压中国的电子商务;


8、一部分产品未来进入中国市场,开始被中国贴牌;


9、房价从三四线城市开始回落,但不是急落;


10、2017年是工薪阶层最纠结的一年,是创业者最苦难的一年;


11、2017年中国最大的红利,是重构人与人之间的信任关系。


12、财富分化进一步加大,底层的人们为了出路,会不断的博出位;


13、舆论成为推动社会进步和政策导向的主动力;


14、一批国产产品的国际地位将进一步提高;


15、中国的竞争力:以前靠自然资源,后来靠制度,现在正切换成靠文明!


总之,对于世界而言,2017年将是多事之秋。世界经济、政治和社会都将处于一个大转折、大分化之中,别与趋势为敌,顺应它才是财富积累的关键!


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