时光不可以倒流,但传奇可以再来。
整整15年前的2002年,碧桂园在广州东部,圈下了一座大城,并许诺
给你一个五星级的家。很多
白领惊讶地发现,原来,自己也能住别墅。
随后,这个命名
凤凰城
的项目,改变了整座城市的楼市生态,也重新定义了大盘时代。
数据显示,仅从2010年开始,项目便网签21636套,是绝对的广州之冠。
凤凰城的成功,有诸多因素,超级大盘,完善配套,山水资源,不限购等等,但首当其冲的,是碧桂园超前的眼光和判断。
珠三角是一个有趣的城市群,坐拥香港、澳门、广州、深圳四座超级大都市,其中广深双子,既竞争又合作。
碧桂园凤凰城所在的增城,刚好位于二者的中间,且是往返的必经之路。在广州的城市战略中,属于东进的核心区位。而凤凰城的诞生,又恰巧与广园快速的开通吻合,于是天时地利。
▲广州市域空间结构规划图(来源:南方都市报)
在取得巨大成功后,很多人认为,凤凰城不可复制,更不可超越。
其核心原因有二:在城市中,大型居住地块的供应已越来越难,广东省政府曾明确发文,未来不得出让大于300亩的宅地;
其二,随着宏观政策的陆续出台,在广州周边,找一个不限购的成熟板块,是何其之难。
但市场,又往往给你制造惊喜。
▲凤凰城能超越吗?
你能想象,在广佛同城核心区的顺德容桂,碧桂园的发家地,一个占地2000亩的恢宏大盘,正再次改变居住方式。
这便是:
碧桂园·凤凰湾!
它有多神奇?
2017年1月1日至今,项目连续开盘13次,次次旺销,如今已卖出
5000套
,收金超
50亿。
佛山销冠,早无悬念。
▲碧桂园·凤凰湾
再来看一组数据吧:
• 2016年9月首开,1200套估清,入袋13亿;
• 2017年2-5月,大城商业8开8次热销,各大品牌商家入驻;
• 2017年6月【听涛】组团微信抢房,58秒去化1000+套;
• 2017年7月【左邻右里】组团成绩刷新,学府洋房50秒售1000+套;
• 2017年8月【右里】组团三创佳绩,学府洋房57秒畅销1000+套;
• 2017年10月【晴澜】【听涛】【右里】三大江景组团开盘,又去化1000+套!
其中,有不少深圳、中山、佛山、港澳地区客户闻香而来,
更有超五成来自广州市区和番禺,吸引力毋庸置疑。
▲碧桂园·凤凰湾现场人头攒动
除了体量,凤凰湾究竟有何过人之处?
从城市东进到湾区走廊
毫无疑问,地段决定着一切。
项目所处的顺德东部新城容桂,乃中国千亿大镇,与番禺仅一河之隔,处于广州南经济圈辐射范畴。
在如火如荼的粤港澳大湾区之中,凤凰湾位于黄金走廊,
无论是
地铁还是公路,均是城市协作的必经之路,1小时可速达
穗莞深中四城,
地理位置得天独厚。
至于粤港澳湾区,已毋庸多言,其将比肩纽约湾区、旧金山湾区以及东京湾区,成为全球第四大湾区。
▲碧桂园·凤凰湾区位优势明显
数据显示,2016年湾区经济已达1.3万亿美元,放眼全球,可挤进前15位,超越西班牙、土耳其、印度尼西亚等国。
甚至全球三大湾区之旧金山湾,其经济总量,也不是粤港澳的对手。