无惧全款！已有超1200人抢河西南退房。。。

事件回顾： 鲁能公馆这套退房自9月15号出来就备受关注，起初由于没有全款限制，短短三天就有600余人登记，然而在19日，一张全款承诺书在朋友圈流传开来，随后小编对此进行了证实，消息属实。

今天一早凤凰房产南京站的小编冒雨“划着船”走访了鲁能公馆， 据置业顾问介绍，由于报名人数众多，于是设立全款作为一个“门槛”，但，这真的有效吗？在暴雨和全款的双重打击下，留下的都是“真爱粉”让我们一探究竟。

今早10时许，小编来到现场，可以看到售楼处两侧道路早已车满为患，双向两车道仅剩下中间一条“华容道”可供通行。据保安大叔了解， 今天早上雨最大的时候，还有不少人打着伞，在狂风中排队登记， 可见大家都不想放弃截止日最后的购房希望。

图为一名登记者在登记处咨询

据悉，截止今日上午12时，所有 参与意向登记的人数共有1700余人 ，其中 已经签了全款承诺书的有效登记者共1200人左右 ，现场看到登记处的值班人员正在电话通知先前还未签承诺书的登记者，让他们尽快签字，以免失去28号房管局的摇号资格。

众所周知，全款购这套房是为了降低登记人数，避免竞争过于激烈。那么，这一举措真的有效吗？随后小编采访了登记室的工作人员，工作人员表示：总体人数的话第一天第二天排队最多，因为没说全款。要求 全款之后人数有所减少 ，然后前两天可能因为 周末，人又多起来了 。人多的时候， 队列都排到了登记处对面的马路尽头。

排队人数一度到达这里

据此可以得知，虽然 全款购房一定程度的抑制 了登记购买这套退房的人数，但显然其 效果微乎其微 ，在倾盆大雨都无法浇灭的购房热情面前， 全款这一举措无异于杯水车薪。 目前， 这