↑↑↑点击图片查看更多
🔺以上为广告 以下为正文🔻
文 | 快房网滕文娜
6月渐近尾声，杭州楼市将马上结束其热闹的上半年，从近期的楼市表现看，未来较长的一段时间内，这种热闹的氛围很难立马冷却。
据统计，本周（6月19-25日）杭州共有12个楼盘新领出预售证，新增可售房源共计1998套。相比上周4000余套的量，本周新增房源看似较少，但从物业类型里看，上周新增房源酒店式公寓占半壁江山，住宅的量并没有比本周多。除临平IFC的95套写字楼外，本周其他项目均为住宅房源。
6月19-25日杭州市区新领预售证楼盘一览
本周（6月19-25日）杭州市区新领预售证楼盘一览从区域来看，本周新增量最多的为萧山区，有融创·时代奥城、旭辉滨江·东方悦府、阳光城上府及融信·江南学府4项目领出预售。仅阳光城上府的房源就有445套，体量并不少，另外该项目约80%房源都是90方以下的小户型，备案单价在28000-30000元/平方米。
图：浅眠
目前当红的板块钱江世纪城的融创·时代奥城也最新领出了124套房源的预售证，30000-38800元/平方米的价格跨度有点大，但是从目前该区域的情况看，想要买到房子也是有难度的，验资、拖关系、买号子都用上未必能选上好房。
从备案价格来看，本周刚需盘也有在放量。大江东的宋都丽郡国际在6月23日推出了12号楼的新房源，主力户型89、132方，整体均价11000元/平方米左右。另外闲林的佳源·未来府、下沙的宋都东郡之星及良渚的万科未来城梦溪里刚需盘都有新增房源。但刚需想要买到这些房源，还要面对全款、买车位等不同的门槛。
开盘方面，本周也是有不少的看点。
据不完全统计，本周共有6个楼盘开盘，均为住宅项目，分别为七堡的地铁绿城·杨柳郡、崇贤的旭辉时代城、之江新城的禹洲·滨之江、大江东的宋都丽郡国际、萧山的长龙·领航城和滨江新城·东方名府。
图：浅眠
6月22日，旭辉时代城加推4、6号楼共计268套房源。据悉该项目采用了网上选房系统，开盘没多久所有房源便几乎被一扫而空。
6月23日，期待已久的地铁绿城·杨柳郡项目再次开盘，场面也是十分火爆，660多套房源入市，均价在32000-33000元/平方米，当日基本售罄，不少人表示买到就像中彩票。
首开方面，之江板块的禹洲·滨之江在取得预售证后便立马首开，推出了推出8、14号楼共计266套房源，主力户型为89、115、125方，均价约28000元/平米。目前之前板块在售的新房不多，且房源多为大户型。禹洲·滨之江的高层以88方为主，对板块的小户型需求来说，是一次有力的补给。
成交方面，本周（6月18-24日）杭州十城区新建商品房成交放量，成交4363套，较上周增加645套。
在高价房网签受限的当下，成交数据或与市场的销售情况存在一定的脱节。但从上表中可以明显看到，近几周十城区新建商品房成交走高，主要受益于低价区域的萧山余杭成交上升。据快房网K指数研究室数据，本周余杭成交占总签约量近一半，萧山1252套的量也并不少。
在调控政策及高价的夹击下，余杭及萧山相对低价的区域成为购房者的青睐区域。
编辑：浅眠
近期精彩内容
（点击下方蓝字标题可直接进入文章链接）
