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苏州吴江区挂牌4宗低密地，位于太湖新城、开发区、盛泽镇

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-09-24 19:54

主要观点总结

本文报道了苏州吴江区于9月24日挂牌的4宗宅地的情况，包括位置、面积、起价等信息。其中涉及太湖新城、开发区和盛泽镇的地块，每块地的详细信息包括出让面积、容积率、建筑面积、起价等。此外，文章还提到了地块周边的教育资源、商业配套以及交通情况。

关键观点总结

关键观点1: 苏州吴江区挂牌4宗宅地

总面积205.3亩，总起价22.4亿，将于10月23日出让。

关键观点2: 太湖新城地块紧邻地铁和东太湖景区

起价17300元/㎡为本批次最高。

关键观点3: 开发区推出两宗地块

容积率为1.05，旨在打造纯低密住区，满足高品质开发需求。

关键观点4: 盛泽镇地块紧邻景观水系

容积率为1.1，起始楼面价9800元/㎡。

关键观点5: 文章还提到了各地块周边的配套设施和交通情况

包括教育资源、商业配套和交通便利程度等。

正文

好地网9月24日讯（研究员周吉羊） 今天，苏州吴江区挂牌4宗宅地，总面积205.3亩，总起价22.4亿，将于10月23日出让。

太湖新城推出1宗，紧邻地铁，咫尺可达东太湖景区，起价17300元/㎡为本批次最高。

开发区推出2宗，容积率仅1.05，将打造纯低密住区，满足片区高品质开发需求。

盛泽镇推出1宗，紧邻景观水系，容积率1.1，起始楼面价9800元/㎡。

地块指标

地块分布图

东太湖度假区（太湖新城）规七路北侧、夏蓉街东侧地块

出让面积42014.12㎡，容积率1.3，建筑面积54618.36㎡。

起价94490万元，起始楼面价17300元/㎡。

地块距离4号线笠泽路站300米，苏震桃公路在侧，交通十分便捷。

周边有苏州湾实验初中、吴江中学、吴江实验小学等教育资源以及吾悦广场、爱情海购物公园、华润万象汇等商业配套。

往西500米即可达到东太湖生态园，尽享一线太湖风光。

地块位置图

吴江开发区鲈乡北路西侧、大江河路北侧地块

出让面积26987.1㎡，容积率1.05，建筑面积28336.45㎡。

起价41088万元，起始楼面价14500元/㎡。

地块紧邻4号线江陵西路站，沿北侧江陵快速路通过松陵大桥可直达吴中太湖新城。

周边吴江经开区天和小学、吴江高级中学、明珠学校等教育资源云集；新湖广场、金球广场等可以满足日常商业消费需求。

地块位置图

吴江开发区南窑港路北侧、庞南路西侧地块

出让面积55753.6㎡，容积率1.05，建筑面积58541.28㎡。

起价74933万元，起始楼面价12800元/㎡。

地块周边有运河实验学校、北大新世纪苏州外国语学校、吴江经开区爱心小学等教育资源以及奥斯卡广场购物中心、万客隆购物中心、汇金中央广场等商业配套。

地块位置图

吴江高新区（盛泽镇）松桃线东侧、舜湖西路南侧地块

出让面积12086.2㎡，容积率1.1，建筑面积13294.82㎡。

起价13029万元，起始楼面价9800元/㎡。

地块舜湖西路北侧、福州路西侧，绸都大道、梅坛路、北环路等主干道环伺。

板块以自身内部配套为主，包括盛泽新城实验小学、盛泽实验初中、盛泽医院、凤凰荟购物中心、财富中心购物公园等。

东侧紧邻潜龙渠公园，总用地面积62公顷，与周边京杭大运河、长荡、野河荡互通，打造成“一环、四区、二十个景点”的都市型生态湿地公园，是吴江南部重要的生态休闲之地。

地块位置图

END

苏州吴江区挂牌4宗低密地，位于太湖新城、开发区、盛泽镇

主要观点总结

关键观点总结

关键观点1: 苏州吴江区挂牌4宗宅地

关键观点2: 太湖新城地块紧邻地铁和东太湖景区

关键观点3: 开发区推出两宗地块

关键观点4: 盛泽镇地块紧邻景观水系

关键观点5: 文章还提到了各地块周边的配套设施和交通情况

正文

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