点击上图,今晚九点,冯叔与你聊房事
最近几年,世界发生了眼花缭乱的变化,手机成为了我们的新器官,每天都为我们呈现太多变化,我经常总想把它扔掉,但是无意中又把它捡起来看一眼。
大脑每天被无数的资讯充斥和干扰的时候,我在想,我们究竟发生了什么变化?这个社会究竟成了什么样的状态?背后到底有什么被我们忽视掉的逻辑?
首先,我们正在进入到无边界社会,很多事物之间的边界也正在逐步地被打破。比如汽车出行,原来你会养一些司机,现在你发现不用自己操心了,司机们会自己管好自己,因为所有汽车都既是别人的也是我的。
▲《控制》| 我们在控制手机时,是否也被手机控制?
房子也是这样,因为有了 Airbnb 这样的平台,我们可以把任何一个别人家不用的卧室,变成你浪漫的地方,你可以用别人闲置的用品,满足自己的需要。我们之前买房子时,最看重的就是独立的产权属性,现在发现,其实这个属性也没有那么重要。
再看一下我们自身,突然发现,人的边界也开始不那么清楚了,性别的边界越来越模糊。原来都是男人和女人一起买房子,现在出现了第三种情况,两个男人或两个女人同居在一起,房产证上同时写上两个人的名字,大约千分之二的购房者属于同性夫妻。
社会变得越来越宽容了,金星大姐 20 年前就打破性别的边界了。接着,我们的年龄边界是不是也在正在被打破?原来说 70 岁是人的一个边界,活到 70 岁就算捡着了,现在活到 80 岁、100 岁、120 岁的人都觉得没有活够,有人还想永生,永生是什么?就是没有边界的寿命。
▲《月光男孩》|总有一天,你要决定成为什么样的人
不要让别人代替你做这个决定
那么,我们要如何适应无边界社会?无边界社会到底有哪些基本特征?
第一个特征,个人财产权的私有属性越来越弱化,取而代之的是共有与共享,这里的「共有」是模糊的共有,并不是法律意义上「清楚的共有」。比如,滴滴、Airbnb,让汽车和房子在使用层面上变成了共有。
因此,我们观察事物的角度也要发生变化,逐渐放弃「一定要牢牢变成自己的」这种传统思维,把这件事情变成「大家的」,这是未来很重要的一个趋势,就是个人所有的东西越来越少,而共同虚拟拥有的东西越来越多。
▲《夏洛特烦恼》|不但租房和租车,衣服都可以租
第二个特征,在无边界社会当中,所有要素的流动时间越来越快,成本越来越低。这样带来的创新就越来越随机,同时创新的频率也越来越高。
拿「钱」这个要素举例子,钱放在口袋叫做储蓄,而现在用钱来众筹,钱就变成了资本,因为流动和转化的速度变快了,钱在储蓄和资本之间的边界也就慢慢消失了。当各种要素的流动越来越快的时候,它的属性就越来越容易发生变化,随之就带动了很多意外的组合,引爆出很多新的机会和创新点。
比如说人这个要素,现在流动也很快,而 30 年前,人口的流动是非常困难的。1977 年,我参加高考的时候,要是没有熟人的话,都不敢来北京,而且没有介绍信也不能来北京,即便到了北京,那时候都不知道去哪住。那时候,人的流动非常之困难,一辈子认识的人都是村里的邻居,所知道的浪漫故事也都是村里的。
今天,任何一个人想去北京,掏出手机订张高铁票,在美团订个外卖,在陌陌上约个朋友,然后再订个电影票或房间,整个过程不用求任何人,也不用他爹托熟人写封介绍信再来北京。因为没有边界了,人的流动更容易了,每个人一生中打交道的人有成千上万,每个人的创造力都可能激发出一个新的商业机会。
▲《社交网络》|网络能让任意两个点产生连接
每个人都变得更重要,也更不重要
第三个特征,无边界社会中的组织都变得越来越柔软,越来越有弹性。现在有很多众创空间,里面的人娱乐和工作没有边界,正经和不正经也没有边界。上班可以坐着、躺着,姿势自选,做的事情也可以不正经(创新),所有这些都使得组织变得越来越开放,越来越有弹性,越来越有温度,越来越多样化,这是无边界社会带给我们组织的特点。
最后一个特征,无边界社会使我们的价值观出现两极化,一方面是达成共识的速度非常快,因为信息流动的速度在加快,所以意见交换的速度也在加快;另外一方面极端和小众的认知、观念也迅速集合,并逐步形成社会中的独特力量。
比如说 IS,聚集了五万极端主义分子到叙利亚,占领了叙利亚和伊拉克一大半的国土,如果这种极端的观念放在过去封闭社会中,这五万人没有十年聚集不到一起,如果政府把通路都斩断,二十年也聚集不到一起。但是如今,这种观念的聚集只用一年时间,利用互联网的力量招募这些人,快速集成普遍共识。
小组织、个别化、极端化的人群形成对社会的冲击,这是无边界社会产生的另外一种社会问题。过去我们经常忽略小众观念,认为它们不重要,但无边界社会的信息流成本降低,人的认知可以在短时间内聚集小众人群,最后形成一种冲击社会的力量。
▲《萨达姆家族》|广播与网络,让个体更快聚集为团体
那么,在无边界社会的情况下,我们又该怎么学习、怎么创新呢?哪些是可以不学的,而哪些是不得不学的?
在信息爆炸,知识获取成本巨低的今天,我认为有三件事不得不学习。首先,我们可以将知识类产品分为三大类,一类属于猎奇类的,主要受好奇心驱使。比如说新闻,这类东西天天都有,不太重要,可以不学。第二类是工具类的,最极端的例子是《新华字典》,几乎每家都买一本,购买时很积极,但是使用频率并不高。第三类就是有态度的内容,轻一点的叫「鸡汤」,重一点的叫《圣经》,这些都属于有态度的内容,持久性特别好。
我每天学什么内容呢?简而言之,猎奇类的知识简单看看,工具类的知识偶尔听听,有态度的内容是我的偏好,我愿意好好学。
▲《云图》|当知识逐渐成为共有的工具
价值观将最终决定你的个性和未来
如果只掌握了很多工具性的内容,那么你和别人还是一样的。这就是为什么所有上名校的人都是学技能的人,都是打工的人,而那些看似不正经的人最后却变成了老板,因为一个人对事件的看法,最终分出了高低。
所以,在不得不学习的三件事中,第一件就是有助于价值观养成的内容,任何时候,特别是无边界社会下,价值观的养成反而很重要,这件事情决定你能跟谁在一起,也决定你能走多远。第二件事情就是经典作品,这是中国人的基因,一生当中要反复读经典,如四大名著。第三件事情是要积累我们的创造性,凡是有助于对人性自我观察、自我审视、自我提升的这些内容都是很重要的,它驱使你成为不一样的人。
所以,在无边界社会中,最重要的是要不断地提升自己的价值观、学习力与创造力,这样才有实现创新的机会和能力。无边界社会中,真正的创新点和爆发点,往往在那些边界被打破的地方,如果你能把过去封闭的组织、业务和思维打破,打破的越快,越有力,有越有机会成为创新的引领者。
▲《沙漠之花》|唯有打破,才能重建,才有新生
比如现在流行的小黄车,紧随着滴滴打破了交通出行封闭的循环状态,不到两年就把这种交通工具铺到了社会的各个角落,创造了共享单车的奇迹。未来,共享经济得以发展,最根本的驱动力就在于打破边界,创造出更大的要素流动空间,以及创造性发展的舞台。
在未来无边界的社会中,我们也将获得更多的自由,出行的自由,居住的自由,思想交流的自由,人与人在一起相处的自由,这些自由都是我们创造的源泉,也是未来新经济发展的持久驱动力,更是无边界社会最为宝贵和最吸引人的地方。
无边界社会里,房地产行业也在变化,上上下下这么多细分链条,近年来都喊着要转型,那究竟如何转型呢?在新上线的音频栏目《房事夜话》中,冯叔将和大家探讨房地产行业究竟有多少种商业模式,以及在社会无边界状态和趋势下,金星、蔡康永、刘晓庆式房企转型给我们带来的深刻启示。
祝愿每个与《房事夜话》相伴的夜晚,大家的房市、房事都可以顺遂。今晚 9 点,我们不见不散。
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编辑|潘聪峰 总编|喻潇潇 顾问|王淑琪
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