一线城市最重要的考量因素分为量化的经济、金融、人口、创新和房价指标及定性的节点指标两大部分。
经济指标，从2016年GDP看，有12个城市的GDP超过1万亿，除一线城市北上广深外，非一线城市天津、重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京、青岛紧随其后。金融指标，截至2016年末，存款余额最多的十座城市是北京、上海、深圳、广州、杭州、成都、重庆、天津、南京、苏州。2016年10月末，沪深A股上市公司数量排名前十的为北京、上海、深圳、杭州、苏州、广州、成都、南京、宁波和武汉。
我们选取有常住人口数和常住人口净增量为人口指标。从2016年常住人口看，10个城市的常住人口数量超过1000万人，上海、北京、广州、深圳分别位列第2、第3、第6和第7，人口集聚是一线城市的重要特征之一。非一线城市中，成都最为宜居，常住人口增加了126万人，重庆、长沙、杭州、武汉、郑州、天津等非一线城市纷纷开始“抢人行动”。我们特别选取新增专利数，作为城市创新能力的衡量指标。重庆、成都、西安、天津和杭州等城市创新能力较为突出，新增专利数超过3万件。
我们选取最新新建商品住宅成交均价、房价收入比作为房价指标。2017年上半年新建商品住宅成交均价，深圳以54606元/平方米位居榜首。上海和北京分别为47623元/平方米和43427元/平方米，排名第2和第3。厦门以35271元/平方米在非一线城市中遥遥领先。其他超过20000元/平方米的城市有珠海、杭州、南京、苏州。
综上所述，杭州、天津、南京、苏州、成都、武汉等城市在经济、金融、人口、创新和房价等五方面的量化指标上表现突出，有成为一线城市的潜质。（来源：21世纪经济报道）
上周五，央行发布《2017年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，未来三个月有购房准备的居民比例略有下降。根据央行报告显示，当储户被问及“未来3个月准备增加支出的项目”时，居民选择比例由上一个季度的23.1%下降至第三季度的22.5%。
对于下季度房价的预期，持有“基本不变”以及“下降”的居民占比均出现上升，且超过半数。其中，持有“基本不变”观点的居民占到46.8%，较上季度上升0.7个百分点；认为房价会“下降”的居民占比则上升至10.3%，较上季度上升0.7个百分点。有业内人士认为，居民对于楼市预期降温，也与今年以来楼市调控政策效果显现息息相关。
购房人减少之后，居民选择“更多消费”的比重继续升高。根据央行数据显示，倾向于“更多消费”的居民占26.4%，较上季度提高1个百分点；倾向“更多储蓄”的居民占比则下降1.1个百分点至41.7%。而在“未来3个月准备增加支出的项目”中，有31.4%的人选择旅游，成为选择人数最多的项目。随后则是教育、医疗保健、购房、大额商品、文化社交和娱乐等。此外，本季度偏爱“更多投资”的居民占比为32%，较上季度提高0.2个百分点。其中，“银行、证券、保险公司理财产品”再度成为居民最偏爱的品类，其次为“基金信托产品”和“股票”。（来源：北京晨报）
自北京“3·17”开始的这轮史上最严楼市调控风暴已经持续半年，全国楼市经历了从高烧到降温的过程，不仅成交量增速下滑，房价涨幅也明显回落。与此同时，调控政策从限制需求为主向供需双向发力转变，租购并举的楼市格局正在逐渐建立。
对此，接受记者采访的业内人士认为，北京“3·17”以来的这轮调控效果明显，全国楼市明显降温，未来房地产调控政策将保持连续性和稳定性，房地产市场或平稳下行。
国家统计局的最新数据显示，1~8月份，全国商品房销售面积和销售额同比分别增长12.7%和17.2%。与1~2月份的年内高点相比，降幅分别达到12.4个百分点和8.8个百分点。成交量的持续下滑带来了成交价格的调整。目前，一线城市和热点二线城市房价过快上涨的局面得到了控制，投机性、投资性的购房需求大幅减少，三四线城市房地产去库存工作也在有效推进。（来源：证券时报）
1、浙江要建全国首个移动智慧省份。在建设移动智慧城市方面，浙江省一直走在全国前列，省会城市杭州早已成为全球最大的移动支付之城。（杭州日报）
2、之江东路与海宁聆涛路有望在下月中旬打通。（钱江晚报）
3、多地住房租赁体系将建，一线城市未来5年供应超250万套。（经济参考报）
4、研究机构数据显示：8月房地产市场回调，调控持续从严。（南方日报）
5、数据显示：8月全国首套房贷平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%，为连续8个月上升；同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。（北京日报）
责编：郭峰
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