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江苏1-9月出让金同比减少41.2%，晋合、绿城、招商列前三

好地讯江苏 · 公众号 · 江苏 · 2024-10-01 13:11

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好地网10月1日讯（研究员周吉羊） 据好地大数据，江苏省前三季度共成交经营性用地（不含产业、配套用地，下同）885宗，总出让金额2074.3亿元，同比去年（3525.4亿元）减少1451.1亿元，减幅41.2%。

出让金同比减少的城市有11个，同比增长的2个。其中苏州出让金307.6亿元，同比减幅57.1%；南京出让金390.8亿，同比减幅50.2%；无锡出让金117.3亿，同比减幅69.3%。

全省总成交建面4851.9万方，同比去年（6497.8万方）减少1645.9万方，减幅25.3%；成交均价4275元/㎡，同比下降1150元/㎡，降幅21.2%。

公开市场直接摘牌的房企中，若剔除非市场化城投拿地，晋合、绿城、招商蛇口占据前三甲。

2024年1-9月，江苏各个城市出让金情况如何？哪些房企在拿地？好地研究院统计如下：

1、南京位列城市出让金榜首

南京市1-9月共成交94宗地，总成交建面583.63万方，总出让金额390.8亿元，占比18.8%，排名各城第一。

苏州市成交93宗，总成交建面425.44万方，总出让金307.6亿元，占比14.8%，位列第二。

排在第三位的是南通市，成交86宗，总成交建面437.92万方，总出让金211亿元，占比10.2%。

若仅统计9月份，第一位是苏州市，总土地出让金115.1亿，占江苏省总金额比例为15.6%。

排在第二位的是南京市，总出让金106.4亿，占比14.4%；淮安市出让金90.9亿，占比12.3%，排名第三。

2、市区、县市出让金排行

市区排行TOP10中，苏州工业园区以104.8亿占据第一； 南京江北新区以86.6亿位列第二；南京江宁区以54亿位列第三。

县市方面，镇江丹阳市出让金最高，达到63.7亿元；其次是南通如东县，金额46.8亿元；镇江扬中市位列第三，出让金46.6亿元。

3、晋合占据房企拿地金额榜首

晋合重回苏州高端豪宅市场，凭借着拿下双湖荣域西低密地块，以52亿的拿地金额排名榜首。

绿城在苏州狮山和双湖拿下2宗低容积率宅地，以39.1亿位列第二。

招商蛇口排名额第三，落子南京河西北，拿下1宗地块，金额23.5亿。

4-10位分别为：奥体建设、江苏通宇、金基、金新城、苏州恒泰、苏州新胜、中北。

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编辑∣周吉羊

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