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【粉丝卖房】420万，禅城亚艺南向4房，望亚艺湖

功夫房产 · 公众号 · 家居房地产 · 2024-12-22 11:15

主要观点总结

文章主要提醒读者近期诈骗高发，需小心甄别新加好友，特别是要求语音/换聊天APP的情况。同时，文章还介绍了一处位于佛山市禅城区的二手房源，包括房屋的基本信息、价格、设施、周边设施等详细信息，并提供了联系方式。

关键观点总结

关键观点1: 提醒警惕诈骗

近期诈骗高发，业主需小心甄别新加好友，特别是要求语音/换聊天APP的情况。

关键观点2: 二手房源信息

招商瑧园小区有一房源空置出售，包含房屋基本信息、价格、设施、物业管理和户型等详细情况。

关键观点3: 交通便利

房源附近交通便利，骑行可达地铁站，并有公交站点多条线路可达禅桂等地。

关键观点4: 教育配套完善

小区附近有多所幼儿园和中小学，可摇号佛山市华英学校以及佛山市实验学校。

关键观点5: 生活配套充足

附近有购物中心、公园等，生活配套充足，自住舒适。

正文

特别提醒！近期诈骗高发

各业主小心甄别新加好友

特别是要求语音/换聊天APP，慎重！

今天【粉丝卖房】复推

禅城亚艺的二手房

| 小区：招商瑧园

▲小区位置

房屋地址：佛山市禅城区文华中路20号八座

放盘价格：按揭425万，全款420万（注：业主报价属个人意愿，如有意向，可直接联系商谈）

注：平台均价仅供参考，具体报价以楼栋户型为准

▲均价数据来源：贝壳

房屋性质: 住宅

建筑面积: 142㎡

实用面积: 108.31㎡

物业管理: 2.7元/㎡/月

房源楼层: 43楼（46层），电梯，3梯3户

房源朝向: 南向

室内格局: 4房2厅2卫，豪装

土地年限: 2015年05月30日起，2085年05月29日止;

（《民法典》规定：住宅用地使用权期限届满自动续期，补地价要以当年政策为准）

房屋楼龄: 6年

房本年限: 证满5年，不唯一（注：房产证已确认，信息属实）

房屋状态: 空置

▲户型图（来源于贝壳）

【交通配套】

骑行5分钟可达佛山3号线亚艺公园站，骑行7分钟可达佛山3号线季华六路站；

周边有湖景苑、文华中、彩虹路等公交站点，多条公交线路可达禅桂等地。

【教育配套】

小区附近有文化力迅幼儿园、天湖郦都幼儿园、ICE璀璨天城幼儿园；

预估对口铁军小学东校区、惠景中学（可摇号佛山市华英学校以及佛山市实验学校），均未占用学位。

（具体对口学校以当年教育局发布为准）

【周边配套】

步行10分钟可达九鼎国际儿童城，15分钟可达GOGOPARK购物中心，季华路还有环球港商场、印象城、金铂中心等，商超便利；

步行10分钟可达文华公园，亚洲艺术公园等，休闲配套充足；

步行15分钟可达佛山市第一人民医院。

小区近地铁站，近公园，生活配套充足自住舒适
高楼层，南北对流无遮挡，景观好可望湖
业主重新豪华装修，全屋大理石，装修85万
业主家私家电全送，可拎包入住
房屋实用性高，户型方正
对口惠景中学，可摇号佛山市华英学校以及佛山市实验学校

如果有兴趣，微信或电话详询：

电话号码：18823135033（肖女士）

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急售、笋盘优先，价格虚高房源不展示；

仅限业主发布，要求诚心出售、信息真实，中介勿扰。

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