国务院同意——2020年中山迁旧城改造计划

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中山旧改规模前三甲：沙溪、石岐、西区

01 华发：联手改造沙溪7村，石岐员峰已启动意愿调查

华发对沙溪可谓情有独钟！

在中山打造了华发四季、华发生态庄园、华发观山水、华发广场等项目。其中华发四季和华发生态庄园就位于沙溪。

这次参与中山的城市更新，华发同样重仓沙溪。

根据规划，将实行土地连片整体开发，同时引进现代农业、生态旅游、休闲观光等符合 农村实际情况和开发条件的高效项目。

华发在石岐员峰的项目也在有序推进。

2019年4月17日上午，员峰前期意愿调查办公室便揭牌启用 ，4月20日已对员峰片区展开了意愿调查。

石岐区员峰村，南临莲员西路，西接永全街，北靠合益路， 东接员峰山，目前业权人大约1600户。

社区地块总开发量为139.35万㎡，其中住宅建筑总量约为82.4万㎡，商业建筑总量约为8.07万㎡，办公建筑面积约 7.07万㎡，配套公建建筑面积约为 3.2 万㎡。

02 佳兆业：手握11个旧改，已被确定为南下申报主体

在国内有着"旧改专家"美誉的佳兆业，在参与中山的“三旧”改造中也相当给力！

一共参与了镇区6条村、2个社区，2个工业区以及石岐南下片区的改造工作。

2017年12月20，佳兆业集团正式与沙溪镇签订战略合作框架协议 。

合作范围包括沙溪、康乐、港园、涌头、涌边及汇源居委会合共6个行政村（社区），面积约12.8平方公里，占全镇总面积的23.3%。

佳兆业参与的众多项目中，石岐南下项目无疑是最受关注的项目之一。

7月1日，石岐区办事处便公布了《石岐区南下片区“三旧”改造项目申报主体情况公示》，确定佳兆业为南下片区“三旧”改造项目单一申报主体。

改造意愿调查结果显示，石岐区南下片区“三旧”改造项目同意率达85.1%，符合相关规定和规划。

据悉，南下旧改整个项目投资240亿，预计2022年5月动工，前期优先启动回迁房等设施建设。

南下旧改接下来将开展两方面工作：

一、项目现场会对所有物业进行测量、确权等基础数据收集工作；

二、其二，同步会和政府更新业务部门商量编制项目改造规划方案。

03 富力：立足主城区3大项目老安山已启动前期意愿调查

富力目前虽然只有3个项目，但看点不小！3个均为主城区项目，占据优越的地理位置。