天津国际贸易中心位于天津市小白楼商务中心区，为商业项目，包括办公、混合式公寓、商业、餐饮及地下车库等。由A、B、C三座超高层塔楼和五层商业裙房以及地下三层车库组成。其中A塔五十七层，为钢结构，建筑高度235m；裙房一至五层为商业、餐饮、会所等；地下一层至地下三层为汽车库、设备用房及其它附属用房等。本工程规划建设用地面积为20325m
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，总建筑面积约为23.96万m
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1、冷热源
1) 商业部分冷源由地下一层制冷机房提供，采用电制冷供冷，冷冻水温度为7/12℃。冷却塔位于5层裙楼屋顶,冷却水供回水温度为32℃/37℃。公寓和办公采用户式多联机空调系统。
2）本项目冬季热源由市政热网提供，市政供、回水温度95/60℃。裙房及ABC塔分设换热站。公寓换经地下一层换热站内板换为公寓提供85℃/55℃热水，再通过避难层二次板换为公寓提供55℃/45℃的地暖热水。办公经地下一层换热站内板换为办公提供85℃/55℃高温热水。再通过避难层二次板换为办公提供70℃/50℃热水，末端为散热器供热。裙房底商部分供热由制冷机房内的换热机组提供，空调热水供回水温度60℃/50℃空调热水。
2、负荷计算
3、空调风系统
1）裙房商业部分，小型商铺、餐饮店因独立经营，采用操作灵活的风机盘管的空调形式。另设新风机组提供室内人员所需新风量。部分新风机组设置热回收装置，以降低新风能耗。大堂、中庭区域面积较大，功能、空调需求较为一致且负荷波动不大，此部分区域将采用全空气空调系统。
2）泳池采用泳池专用热泵型除湿机，除湿热泵全自动运行,在通过除湿控制室内空气相对湿度的同时,可给空气加热,池水加热，节约能源及运行成本。
4、空调水系统
裙房部分商业，舒适性要求较高，进深较大，内外区分明。空调水系统采用分区两管制水系统。可实现内区提前供冷，满足不同区域对冷热的不同需求，同时相对四管制，节省管材。在冬季内区冷负荷较小时，风机盘管可不开启制冷，通过新风机组送入经过预热的低温新风，消除内区冷负荷，保证商铺温度满足使用要求。
5、采暖系统
本工程为超高层，为保证采暖系统安全运行，采暖水系统竖向分区。在避难层设二次换热站。为保证在冬季供热时，不会对相邻楼层产生影响。避难层换热机房做好隔声降噪措施，水泵基础采用浮筑基础，降低了水泵运行时对相邻楼层住户的影响。供暖热源采用市政供热。
6、空调系统自控
空调、通风等采用直接数字控制（DDC）系统进行自控，可在空调控制中心显示并自动记录、打印出各系统的运行状态及主要参数，并进行集中控制。空调机组、新风机组设置动态平衡电动调节阀，风机盘管系统设置动态平衡阀。
1、本工程曾是天津最大的烂尾楼项目，经部分拆除后，作为一个新项目设计。在设计过程中，需要根据现有的土建结构，对暖通专业设计进行合理的优化。利用现状条件并满足新的使用功能和新规范要求上做了许多工作，既降低了改造难度，又满足了甲方的使用要求，得到了甲方的好评。
2、商业水系统采用分区两管制。内外分区，满足商场内区提前供冷的需求。
3、本工程为超高层，为保证采暖系统安全运行，采暖水系统竖向分区。在避难层设二次换热站。为保证在冬季供热时，不会对相邻楼层产生影响。避难层换热机房做好隔声降噪措施，水泵基础采用浮筑基础，降低了水泵运行时对相邻楼层住户的影响。
4、充分利用首层7m层高，在非公共区域设空调机房夹层，节省了首层商业面积。
5、泳池采用泳池专用热泵型除湿机，除湿热泵全自动运行,在通过除湿控制室内空气相对湿度的同时,可给空气加热,池水加热，节约能源及运行成本。.
6、各专业紧密配合，以“绿色、生态、人文”为主题，重视第五立面。将屋顶设备隐藏在屋顶花园内。在保障了功能的前提下，最大限度的保证屋顶美观。
商业空调水系统采用分区两管制，内外分区，满足商场内区提前供冷的需求。采用全空气空调的区域均可实现过度季加大新风量运行，节约能源，同时提高室内空气品质。泳池采用泳池专用热泵型除湿机，除湿热泵全自动运行,在通过除湿控制室内空气相对湿度的同时,可给空气加热,池水加热，节约能源及运行成本。
自2014年11月竣工后投入运行，空调及采暖系统稳定可靠，运行管理便捷，供冷，供热效果满足使用要求。采用的节能措施，也实现了节约运行成本的效果。
