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绝版资源配置，高铁新城C位！本周来这看看什么是全交标样板！

度房苏州 · 公众号 · 江苏 · 2020-11-27 21:04

正文

经历了“一体两翼”的跃进发展后，苏州的整体城市发展脉络开启了全面外拓、东西南北全面开花的新时期。各个新兴板块定位不尽相同，发展速度有快有慢，但有一个板块，经历了时间的考验、市场的选择、其他板块强大的竞争压力后，一直熠熠生辉，不断创造着新的产业发展、人才引进记录，这就是——高铁新城板块，肉眼可见的当红流量小生！

造城8年，政府对高铁新城的支持力度可谓空前！产业发展如火如荼，大动作不断，当初规划中的宏图已经逐步兑现。

政府大力支持苏州产业新高地

今年10月19日，京东以47亿总价拿下了高铁新城地块，一时间各大媒体刷屏，小编朋友圈也是各种转发！为什么这么大的动静，让我们来看一串数字：200家企业引进、5年内总缴税不低于10亿、引进人才3000+，其中博士不低于30人、硕士不少于300人、本科不少于2670人...

没错，全都是京东智谷这块地的拿地要求！苛刻，但是身为新苏州人看了这些，小编也在默默规划在高铁新城看看房子上车了

，发展的红利向我们招手，谁能拒绝？

而且就在近日，苏州市科技局正式批复高铁新城大数据产业园挂牌成立长三角G60科创走廊科技成果转移转化示范基地，高铁新城加快融入长三角的摁下快进键。高铁新城自身也聚力实施16个“三年行动计划”，精心打造高质量发展营商环境，计划总投资超500亿！京东智谷、紫光云引擎、新松机器人、法国第一搜索引擎等一批国内顶尖、国际一流企业强势入驻，“科学技术是第一生产力”，这是中学思政课本里我们就学会的道理，生产力有了，腾飞还会远吗？

城市核心交通国家级大枢纽

除了高科技产业集聚，高铁新城依托苏州高铁北站，建设高铁TOD之城，交通这一项，也是国家级大枢纽，是苏州唯一集齐了高铁+地铁+高架+高速的城市核心地带，五铁并站、六轨到达，交通之通达，在苏州无出其右！

对外连通方面，扩建后的高铁北站体量达100万方，五轨并站，约23分钟直抵虹桥、最快4小时联动北京，在链接南北、沪苏同城背景下，核心枢纽定位日益凸显；对内交通方面，六轨到达、中环北线高架、常台高速、G524串联南北、春申湖快速路（在建）连接东西，畅通到达苏州各区域。

内外双循环，带动苏州高铁新城成为“人流、物流、资金流”的汇聚地！

最直观的，就是身在高铁新城，地铁出行，方便！公路出行，不堵！铁路出行，快捷！空铁联运，靠谱！

复合型百万方大盘苏州霸主C位

商业综合体、五A级写字楼、高端酒店、会展中心、超高层地标……高铁新城国际化都市的样子呼之欲出，作为这座城的共同建设者，MOC芯城汇必须拥有姓名。

MOC芯城汇堪称造城典范，200万方的巨无霸体量，涵盖商+住+办+寓+产多种产品业态，2017年入市至今，在苏州几乎无人不知、无人不晓。

项目占位苏州相城区高铁新城核心CBD，澄阳路与南天成路交叉口，毗邻苏州高铁北站。规划建设城际六大地标，自成板块配套：约234米超高层地标酒店、约24万方旗舰吾悦广场、约3万方新城会展中心、约500米芯光里商业街、500强企业总部办公集群、约10万方中央水景公园六大地标群，于高铁新城商圈与相城商圈交汇地，集聚行政服务、星级酒店、高端商圈、CBD商务资源于一体，坐享优质城市资源。

在11月6日开业的高铁吾悦广场便是六大地标其中之一，作为板块内相城单体最大商业综合体，开业3天，总客流量突破50万人次！火爆全苏州！为苏州又新添一处地标打卡地！近期除了商业开业，这个项目的住宅部分最近也有了新动作。

这两天，芯城汇二期住宅正在进行工地开放日，笔者有朋友刚好买在这里，据说看了非常满意，而且听销售说，芯城汇的四期住宅新品澜庭IN有望年内推盘，项目正在火热预约中，这也是MOC芯城汇的住宅收官升级之作，抢占高铁新城主城区的绝佳机会！

收官升级之作四期住宅新品

MOC芯城汇的项目住宅部分总共分为四期，从2017年首开以来，逢开必火、常年C位。其中一期住宅今年已经交付，二期全部售罄、明年交付，三期剩余最后三四套大户型也马上清盘，即将于12月份推出的就是项目最后珍藏四期住宅首批。

此次开盘地块位于四期最南面-8#地块，一共两幢楼，案名为澜庭IN，相较于之前27500元的均价，此次备案价预计会有所突破，但这次澜庭IN的交付标准相较之前也有很大提升，在周边动辄2.9w均价的楼盘中产品力依旧能打，最重要的是左手是吾悦、右手芯光里、三面环水，这配套，还能说啥，绝了！

来看看具体情况：

MOC芯城汇四期住宅澜庭IN
地理位置：相城区高铁新城蠡太公路北、正兴路南
开发商：新城
建筑面积：59852.05㎡
容积率：4
绿化率：38%
总户数：373户
规划车位：500
物业公司：新城悦物业
物业费：2.46元/平
开盘时间：预计2020年12月
产品类型：2幢高层（8-1#为31F，8-2#为32F）
建筑面积段：建面约102-115平
装修与否：装修交付

绝版资源配置抢抓最后机会

从整个项目的位置来看，四期住宅整体位置很是优越，坐拥蠡太路与青龙港路核心干道，占据MOC芯城汇双核商圈的中位，交通上，西边约600米是2号线大湾站，东面约1.5公里是建设中的7号线青龙港站，中环北线在项目南面约400米，多维交通，便捷出行。

环境资源上，地块三面环水、毗邻中央湖景&北河泾公园双公园，想象一下左拥民晶河曲水流觞、右揽中心湖景波光粼粼，南侧18万方北河泾生态公园盛景推窗即揽，滨水生态鲜氧绿地，绝美湖景，不可复制！

此外，建设中的高铁之心会展中心和超高层酒店都尽收眼底，果然珍藏的都是珍贵的，可以说四期住宅高铁城芯住宅“C位”，此前绝有、此后再无！

医疗及教育资源上，相城区目前火热的三所学校，苏大实验学校、南师大相城实验小学和南师大苏州实验学校（私立）与项目的距离都在1.5公里之内，以及苏州妇幼保健医院等优质医疗资源环伺。如此多的强大资源配套，扎堆于此，真改善王者！绝了！

四期首开主推3种户型，分别是建筑面积约102㎡、115㎡的三房两卫。来看看户型设计：

建筑面积约102㎡：

建筑面积约115㎡：

据了解，澜庭IN的装修中涵盖了地暖、中央空调、新风系统三大件，此外还有智能家居、墙纸、洗碗机和主卧的衣柜等也都是配置好的。甄选全球高端品牌，全精装轻奢品定制呈现，以5G智慧国际前沿生活理念，打造高品质生活空间。

红海市场之下，红盘势不可挡，澜庭IN——稀贵的核芯地段、极致的资源占有，入住高铁新城最后的机会！只此之选！毫不夸张，又是需要拼手速的时刻，这个红盘热销的盛况即将到来！

最重要的是，澜庭IN预计本周六开放样板间，这次的样板间开放大不一样，苏州装修新政出台40余天，这是高铁新城迎来的第一个交标样板间，真交标，纯素颜，产品能打！添加下方销售微信，快去一睹真容吧！

项目正火热预约中

了解详情可添加微信

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