在改善楼盘林立的怡心湖板块，成都诚园正在做出一些微妙变化。
这之前，怡心湖楼盘的面积区间大都在140平米以上，诚园一期一二批次的面积段同样如此。但当诚园推出第三批次的时候，我们发现，诚园出现了部分小户型。
在诚园此次新推的五栋房源中，
110-125平米面积段户型的占比达到70%以上，最大户型也只有166平米
。看上去，诚园是想通过这种差异化策略，争取到更多的市场主动权。
但问题随之而来，
产品面积段的变化，会不会影响到绿城品质？
在楼盘现场，我们注意到，
诚园110-125平米面积段户型位于地块北端的6、7、8号楼栋，均为30层，层高3米，都只有一个单元
。通过这种独栋独单元的设计，降低了每栋楼的实际户数，因此，
梯户比做到了堪称优秀的2T3
。
最小的110平米户型
位于这几栋楼的中间位置，客厅及三个卧室全都朝南向，单户面宽高达12.9米，其中阳台6.5米。这样宽阔的采光面所呈现空间感，完全不像是110平米的户型。
该户型的主、次卧面宽均在3米以上，进深在4.2米左右，这决定了两间卧室的整体面积都会在13平米以上
（飘窗未计入在内）
，因此，不论如何安放床、柜子等必需用具都不会让整个房间变得局促。
紧邻主卧的另一个房间，面积将近10平米，这个面积段让它的功能性更加丰富，因为不论是用作书房，还是改为儿童房，它都很适宜。
而这样较为舒展的卧室尺寸，其实放在更大面积段的户型里更为常见，而
诚园在110平米户型也做到了
。
因为独栋独单元的设计，位于楼栋两侧的
125平米户型
采光通风效果可能更为优秀。
它做到了完全意义上的南北通透
。
与110平米户型不同的是，125平米户型多了一个半赠送的生活阳台，更方便归置杂物。
同时，这个户型的主卧面积也来到了17平米以上
（未计入飘窗面积）
，空间的变大将进一步深化主人的居住舒适感。
166平米
是这一批次中最大的户型，它也是诚园擅长并且将始终坚持的大空间段。同样是独栋独单元设计，梯户比2T2，是经典的诚园式户型，水准一如往常。参观下来，我们发现这个户型可以简单地将它看作是前两个较小户型的放大版，更适合大家庭形式。
这种耳朵形户型最大的亮点在于它极高的户型利用率，几个功能区之间几乎没有走廊等空间的浪费。
另外值得关注的是，除了书房以外的三间卧室，均做了衣帽间的设计，这让卧室的功能性得到进一步划分，以床为核心的卧室空间休憩属性将变得更加纯粹。
在市面上有着大量追求资本高速运转的房企，降价即意味着降质的操作对它们来说极其常见。至于面积段变小了的诚园，精装品质是否也会随面积段一样产生变化，在去到实体样板间之前我们也是存疑的。
在现场，我们了解到诚园新批次的三个户型均为
精装交付
，
110平米与125平米户型装标在3699元/㎡，166平米户型装标在3899元/㎡
，大小户型之间区别只在于后者多带一个地暖。
这时候，我们才意识到自己犯了一个逻辑推断中的大前提错误：
绿城之所以是绿城，是因为它从来不是一个追求资本高速运转的企业，而诚园之所以是诚园，是因为它名声在外的品质把控。
这样一个产品，又怎么会在精装上例外？
诚园样板间的装潢风格分为两大类，一是
更加沉稳大气的法式风格
，一是
简单明快的现代风格
。从实体样板间看来，诚园对于精装审美有着他们独到的见解，如果要仔细剖析，大概是做到了色彩+线条+细节的和谐搭配。
不同于市面上较为浮躁的精装风格，诚园样板间在色彩的使用上，采用了更加低调典雅的色系，加上整个空间里利落的线条感，给人从第一眼的惊艳、到更长时间考验后依然会觉得耐看的美感。
支撑起整体精装质感的，还是要归功于诚园精益求精的细节处理工艺
。就拿最常见的贴墙纸来说，高明点的工匠大概会把墙纸拼接处放在转角处等不起眼的地方，而在诚园所有样板间里，墙纸的拼接却难以用肉眼甚至说用手感触到。在我一遍遍仔细观察下，整个墙面的墙纸还是宛若一体。
城投
绿城
·
诚园工法图
根据专业人士介绍，
这是历经了12道工序、三尺测量之后的效果
。
不同于市面其他产品的是，诚园墙面基层采用粉刷石膏材料代替普通水泥抹灰，在重要部位采用内嵌抗裂网，将能够有效地防止墙面基层出现空鼓开裂。
城投绿城
·
诚园工法图
这样的处理手法其实并不是我们常见的那些表面功夫，而更像是一种细水长流的温情，是用更扎实的品质，来规避业主日后可能会面临的墙面问题的种种烦扰。
可以这样说，正是所有的这些细节，才构成了诚园样板间更从容也更高级的审美，精装仍然是诚园最不用担心的部分。
除了在墙面下的功夫深，诚园在很多看不见的细节之处也有着不为太多人知晓的品质把控。当我们走进工法间后，关于一个看不见的诚园的认知才进一步加深，毕竟，这样明明白白敢于自我解剖的产品在市面上太少见了。
先从诚园产品的头顶开始说起。诚园吊顶使用了约37道工艺，其中每根吊顶龙骨之间的间距不低于30公分，是以通过打造高密度龙骨基础的方式来保证未来吊顶的坚固性。
这么繁杂的工艺并非是诚园在故意炫技，用诚园工程师的原话说：
“
我们也想做得更简单，但没办法，要达到集团标准，这数十道的步骤便一道也不能省去。
”
举个例子
，吊顶施工过程中会存在较多钉眼，但在诚园工法间里，每一个钉眼都会多一步涂刷防锈漆的工序。这个动作看起来微小而繁琐，但在日后的使用里，这个工序将防止钉眼生锈影响吊顶石膏板的稳固性。
为了达到自己有些严苛的标准，诚园在看不见的地方增加了数个工序。
还比如
在地面基础部分，诚园在淋浴间使用止水钢板的设计，减少了渗水的可能；在防水工艺上，卫生间要进行“两道三遍”的工序，以横-竖-横的方式填刷，再重复两次这个动作，来保证每一个角落都被刷到。
这些细致的工序构建起了一个我们所看不见的诚园，它的存在不由得让我们脑海中浮现出一个内秀的人性化形象，第一眼或许觉得平淡，但如果把它和未来漫长的生活相联系，便能体会到它的贴心之处。
在参观完诚园即将推出的产品之后，我们大概可以给出这样的看法：
从用户需求出发的诚园，将能满足更多人对于品质人居的想象。这一次，将是他们能够从容企及诚园品质生活状态的一个契机。
从户型、精装、细节打造上看，空间段的多样，与它坚守的品质都不矛盾。在每一个被用心打造的户型里，我们看到的仍然是诚园式的坚守。
