“积分不够，是不是就买不到房子了？”
在上海形形色
色的购房者中，
这是我们听到最多的声音。
自新房摇号计分制出台以来，
买新房不再是一掷万金就能轻松解决的事儿。
积分不够，一下子成了很多买房人的痛。
再稍微罗列一下他们的置业需求，包括但不限于：
核芯地段、居住环境、产业配套、交通商圈、产品突出、价格合适...
当房子回归居住本质，对于一个
低分选手
，有什么项目既能
满足上述条件，又无需拼积分呢。
面临如此严苛复杂的筛选条件，特别是2022年一批次新房不多的情况下，可供选择的实在太少。
图片来源于网络
但楼市却给出了一个令人满意的选择。
这个项目，
就是金地丰盛道。
2021年的第五批，
售罄
。
2021年的第六批，
售罄。
2022年的第一批，
金地丰盛道又双叒强势入市！
若不是三批次537套的大体量供应，金地丰盛道大概率也会是一个“高积分”的沪上红盘。
项目优质却不必拼分，这无疑是2022年市场给低分选手的一大福音。
对于五大新城的天花板红盘，购房者再一次用他们的态度说明了一切。
首日认购登记350+
,到今天所剩套数已经不多。售楼处每天都是来看盘的人，热度不是一般的火爆。
除了不用拼分，金地丰盛道的区位价值和产品力表现更是不俗。
单单城芯地段+生态环境两个条件，就已经可遇而不可求。
打开百度地图，我们可以清楚的看见，
金地丰盛道项目所在周边，无疑是上海较大的城市绿肺之一。
辰山植物园、广富林公园、佘山森林公园、青青旅游世界...高浓度的负氧离子，怡人的自然风景，怎能不让人倾心于此。
此外，项目贴近国际生态商务区（EBD），这里将规划约14万方的开放式中央绿地。
直线距离约800m的五龙湖公园，生态景观城市少有。
如果说生态环境是居住的优选，那么商圈交通就是看房的必选。
项目所在国际生态商务区（EBD）目前已经开业的商业配套就高达约60万方，包括
松江万达、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等。
松江印象城距离项目也不远
（直线距离约3km左右）
，生活的繁华想象更上一个台阶。
T2电车直达松江大学城站，仅需
6站就能到达七宝
，
12站抵达徐家汇
。还可以转1号线到达
莘庄商圈
，经世纪大道站转2号线抵达
陆家嘴商圈
。
示意图仅供参考
示意图仅供参考
更棒的是，周边的道路交通网络四通八达，畅达上海各大区域。
自驾方面无须担心，项目周边分布有
沪昆高速、嘉松南路、沪松公路、沈砖公路等干道
，可便捷来往上海各个片区。
短期看政策，中期看规划，长期看人口。城市的发展，三者缺一不可，
松江新城可以说这方面有得天独厚的优势。
当G60科创走廊被纳入国家十四五规划，松江新城的发展不断增速。
在原有的科创走廊上，已经聚集了海尔智谷、腾讯AI等40多家世界500强，约占全区工业产值的90%。
（数据来源于上海松江）
根据规划，到2025年，松江新城高新技术企业将达到3200家。
（数据来源：新浪财经）
背靠松江大学城，产业的发展，自然带来高新人才的入驻，也将内生置业的需求。
根据2035规划，松江新城至2035年人口将达到110万，远超其他新城。
高质量菁英人才的落户，驱动松江新城新一轮的发展活力。
当松江枢纽一次又一次的拿来和虹桥枢纽比较，松江南站的地位能级也在逐渐提升。
集多条铁路、城市轨道交通、公共交通、长途客运等为一体，9台23线，年客流量预计将达2100万人次，还预留了其他铁路的接入条件。
TOD站城一体的发展模式不仅要打造交通枢纽，更要打造商业中心和生活中心，同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求。
价格倒挂，也是金地丰盛道备受市场青睐的原因。
当今的松江新城板块二手房房价格局，方松街道和中山街道可谓是价值较高的两个片区。
松江新城的新房指导价
约5.8万/㎡
的时候，与中山街道的二手房相比较而言，金地丰盛道高层均价仅
约5.1万/㎡。
图片来源于网络
如此大的价格倒挂，也难怪市场如此火爆了。
况且，金地丰盛道还坐拥约1000方商业街和约3000方的街区广场。
项目融合林下阶梯等多元休闲场景，营造了一个开放式街区广场，只为了给业主呈现一个更加精致，更有活力的街区生活。
在这里，下班捧一束鲜花，收拾自己的好心情；周末点一杯手冲咖啡，点缀精致的下午茶时光；孩子在旱喷景观、轮滑跑道里玩耍，家长就在一旁的花海阶梯旁休憩闲聊...
商业街区，如今已初具规模，去项目营销中心便能看见。这座近1000㎡的商业街，在家楼下就能享受到的悦己繁华，集休闲、购物、美食于一体，打造一站式美好生活新聚点。
（本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均
由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）
未来于此，业主将享受到潮流与精致融汇一体的理想生活。
建筑面积约90-100㎡揽景高层
建筑面积约138-160㎡宽境叠墅
席位速减 火爆认购登记中
好的产品自然出众，金地丰盛道走红沪上，产品力更是俘获众多热爱。
而当前市场上，金地丰盛道最受客户喜爱的两款户型莫过于建筑面积约90㎡舒居三房和建筑面积约99㎡揽景三房。
该户型南北通透+卫浴干湿分离+私密主次双卧
真正意义上的超能户型，保证了居住功能性的完善，是高性价比房源的优选！
样板间实景图|具
体以实际交付为准
样板间实景图|具
体以实际交付为准
样板间实景图|具
体以实际交付为准
样板间实景图|具
体以实际交付为准
免责提示：此为金地丰盛道项目B户型（24-63-501室）标准户型示意图，建筑面积约90㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。
该户型三开间朝南+揽景宽境阳台+独立卫浴+动静分区。
采光性更佳，容纳更多家庭居住需求，改善首选！
样板间实景图|具
体以实际交付为准
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样板间实景图|具
体以实际交付为准
样板间实景图|具
体以实际交付为准
免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（19-60-801室）标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。
特别提示：所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。
