持证上岗！大型商业综合体要求配置消防工程师

2019年12月3日，应急管理部消防救援局印发 《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》 的通知。

通知第十二条明确：消防安全管理人对消防安全责任人负责，应当具备与其职责相适应的消防安全知识和管理能力， 取得注册消防工程师执业资格或者工程类中级以上专业技术职称。

原文：

大型商业综合体消防安全管理规则（试行）

第一章  总则

第一条 为规范和加强商业综合体消防安全工作，推行消防安全标准化管理，落实单位主体责任，提升消防安全管理水平，依据 《中华人民共和国消防法》《消防安全责任制实施办法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》 等相关法律法规，制定本规则。

第二条 本规则中的商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的单体建筑和 通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业建筑组合体。

第三条 本规则适用于已建成并投入使用且建筑面积 不小于5万平方米 的商业综合体（以下简称“大型商业综合体”），其他商业综合体可参照执行。

第四条 大型商业综合体应当符合消防法律法规和消防技术标准的要求， 采取有效的消防安全管理措施和先进的消防技术手段 ，确保建筑具备可靠的消防安全条件。

第五条 大型商业综合体的消防安全管理应当贯彻 “预防为主、防消结合” 的方针，实行消防安全责任制。

第六条 大型商业综合体的实际使用功能应当与设计功能一致。经过特殊消防设计的大型商业综合体，应当将特殊消防设计规定的相关技术措施的落实情况， 作为消防安全管理的重点内容进行巡查、检查并存档备查。

第二章  消防安全责任

第七条 大型商业综合体的产权单位、使用单位是大型商业综合体消防安全责任主体，对大型商业综合体的消防安全工作负责。

大型商业综合体的产权单位、使用单位可以委托物业服务企业等单位（以下简称“委托管理单位”）提供消防安全管理服务， 并应当在委托合同中约定具体服务内容。

第八条 大型商业综合体以承包、租赁或者委托经营等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的，当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时， 应当明确各方消防安全责任。

实行承包、租赁或委托经营管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，并督促使用单位加强消防安全管理。 承包人、承租人或者受委托经营管理者，在其使用、经营和管理范围内应当履行消防安全职责。

第九条 大型商业综合体的产权单位、使用单位应当明确消防安全责任人、消防安全管理人，设立消防安全工作归口管理部门，建立健全消防安全管理制度， 逐级细化明确消防安全管理职责和岗位职责。

消防安全责任人应当由产权单位、使用单位的法定代表人或主要负责人担任。 消防安全管理人应当由消防安全责任人指定，负责组织实施本单位的消防安全管理工作。

第十条 大型商业综合体有两个以上产权单位、使用单位的，各单位对其专有部分的消防安全负责， 对共有部分的消防安全共同负责。

大型商业综合体有两个以上产权单位、使用单位的，应当明确一个产权单位、使用单位，或者共同委托一个委托管理单位作为统一管理单位， 并明确统一消防安全管理人， 对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道等实施统一管理，同时协调、指导各单位共同做好大型商业综合体的消防安全管理工作。

第十一条 消防安全责任人应当掌握本单位的消防安全情况，全面负责本单位的消防安全工作，并履行下列消防安全职责：

第十二条