好地网11月12日讯 今天上午（11月12日），南京市国土局挂出《2016年宁网挂第04号国有建设用地使用权公开出让公告》，一口气推出8幅地块，总出让面积达到560556.27㎡,其中其中栖霞区3幅地块，总出让面积497547.77㎡；六合区2幅地块，总出让面积26403.64㎡；其中鼓楼区3幅地块，总出让面积36604.86㎡。
此次挂出的8幅地块中，其中5幅为商品住宅用地，总出让面积453606.66 ㎡，均未设置最高限价；3幅为商业用地，总出让面积106949.61 ㎡。此8幅地块将于12月16日进行限时竞价拍卖，值得注意的是，此次出让地块均未设置最高限价以及现房销售。
NO.2016G76地块
NO.2016G76地块为栖霞区官窑山南路以西地块，东至摄山村集体土地，南至疏港大道，西至工农路，北至规划二号路。总用地面积400903.00平米，出让面积地上为256361.52平米，地下为3469.40平米，规划用地性质为R2二类居住用地，Rb商住混合用地，Rc基层社区中心用地，Aa居住社区中心用地，Bb商办混合用地，B1商业用地，综合容积率2.21。挂牌出让起始价24亿，起拍楼面价4180元/平方米。
NO.2016G77地块
NO.2016G77地块为栖霞区临江南路东侧地块，东至规划一号路，南至国有土地，西至规划临江南路，北至规划便民河路。总用地面积194252.48平米，地上出让面积为162788.45，地下为2542.70平米，规划用地性质为R2二类居住用地、Rc基层社区中心用地、B3娱乐康体用地、B1商业用地，综合容积率为1.09，挂牌出让起始价11亿，起拍楼面价6104元/平方米。
G76和G77地块均被定位为全域文化旅游综合项目，突出旅游文化休闲功能，培育南京特色文化创意中心，打造城东旅游集散中心，与栖霞山风景区协同建设国家级旅游度假区，塑造“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”。
NO.2016G78地块
NO.2016G78地块为六合区程桥街道桂花河以南、东大河以东地块，东至现状，南至现状，西至河东路，北至桂花河南路。总用地面积14378.30平米，出让面积为13586.56平米，规划用地性质为R2二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.0，建筑限高35米，挂牌出让起始价4600万，起拍楼面价1693元/平方米。
NO.2016G79地块
NO.2016G79地块为六合区程桥街道桂花新苑北侧地块，东至现状，南至现状，西至现状，北至桂花河南路。总用地面积13491.03平米，出让面积为12817.08平米，规划用地性质为R2二类居住用地，容积率1.0＜R≤1.5，建筑限高24米，挂牌出让起始价3000万，起拍楼面价1560元/平方米。
NO.2016G80地块
NO.2016G80地块为鼓楼区上海路地块，东至住宅小区，南至汉口路，西至上海路，北至南阴阳营。总用地面积7475.83平米，出让面积为2040.95平米，规划用地性质为R2二类居住用地，容积率1.0＜R≤2.15，建筑限高24米，挂牌出让起始价2083万，起拍楼面价4747元/平方米。
据该地块备注信息：
（1）A地块所建住宅为限价商品住宅，销售对象仅限南京大学院士，销售均价不高于17018元/平方米。
（2）B地块须建设地上建筑面积不少于9850平方米的南京大学学生公寓及配套用房，与A地块统一规划、整体建设，竞得人建成后须无偿移交给南京大学使用，施工图由南京大学提供，具体方案应征求南京大学书面意见。
（3）该地块不接受联合竞买，竞买人须具备国内房地产开发资质。
NO.2016G81、G82、G83三幅商业地块信息
NO.2016G81地块
NO.2016G81地块为鼓楼区梅家塘及增补地块，东至热河南路，南至南惠路，西至郑和中路，北至南京复兴置业有限公司。总用地面积为38555.70平米，出让面积为21162.96平米，用地性质为Bb商办混合用地，最大容积率为R≤5.0，建筑限高150米，挂牌出让起始价11亿元。
NO.2016G82地块
NO.2016G82地块为栖霞区马群街道中花岗地块，东至润福路，南至运粮河西路，西至南湾营街，北至花港北路。总用地面积为123024.15平米，出让面积为72385.7平米，用地性质为A41体育场馆用地，Bb商办混合用地，A5医疗卫生用地，综合容积率为2.19，挂牌出让起始价4.5亿元。
NO.2016G83地块
NO.2016G83地块为鼓楼区中央门街道建宁路8号地块，东至南京玉桥商业集团有限公司，南至南京南京金属物流集团有限公司，西至上海铁路局。总用地面积19728.66平米；出让面积13400.95平米，用地性质为Bb商办混合用地，最大容积率为R≤6.5，建筑限高100米，挂牌出让起始价4.3亿元。
本次土拍限时竞价时间为2016年12月16日上午9:30开始，以交易系统显示的时间为准。
