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用数学计算告诉你该如何选择银行贷款的还款方式

好玩的数学  · 公众号  · 数学  · 2017-02-09 07:24

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导读

银行贷款的还款方式有等额本金法和等额本息法,它们各有什么利弊?哪一种还款方式利息多?每个月的还款额怎么计算?这篇文章通过数学计算告诉你!


经过多年的改革开放,人们的消费观念有了很大的变化。越来越多的人需要买房、买车,有的人还需要投资,钱不够怎么办?向银行贷款就成为很普遍的事情。


贷款就要还款,不但要还本金,还要付利息。


一般来讲,利息是按照利率来计算的,比如:向银行贷款30万元,也就是欠了银行30万元。如果月利为0.2%,每月就要付利息300000×0.2% =600(元)。


假定贷款30万元的期限是10年,一共是120个月。一种还款方式是 等额本金法 :将30万元的本金平均分到120个月去归还,每月归还300000÷120=2500(元)。 除了每月归还本金2500元,还需付利息。


第1月,由于还没开始归还本金,应当按照欠银行30万元来计算利息,应付利息600元。于是,第1月连本带利应当付给银行2500+600=3100(元)。


第2月,由于已经还了2500的本金,还欠银行本金300000-2500=297500(元),按此计算利息应为297500×0.2% =595(元)。 以后,每月归还本金2500元,欠银行本金每月减少2500元,应付利息每月减少2500×0.2% =5(元)。


第k月欠本金a k =300000-2500k(元),第k+1月应付利息为 a k ×0.2%=(300000-2500k)×0.2%=600-5k (元),连本带利付2500+(600-5k)= 3100-5k (元)。


等额本金还款法计算起来比较容易,但也有问题:由于所欠本金逐月减少,应付利息也逐月减少,每月连本带利付给银行的金额也逐月减少。每月还钱总额不相等,执行起来不够方便。更重要的是:开始还得多,后来就还得少。贷款者在一开始的还款压力相当大。更何况,贷款者之所以贷款,就是因为缺钱,而且往往在开始的时候更缺钱,这更加重了还款压力。因此就有另外一些还款方式。其中一种是 等额本息法 :每月付给银行的本金和利息的总额始终保持相等。


以下来计算每月连本带利应当付给银行多少钱,假定这个数额为c。我们来看c应当满足什么样的条件,根据条件列出方程,再解出c来。


由于应还本金的总数30万固定不变,关键是要算出每个月应付的利息。而每月应付的利息是前一个月末欠银行本金总额的0.2%。设第k月欠银行的本金额为a k ,则a 0 就是还款之前欠款总数,应为a 0 =300000。第k+1月应付利息为0.002a k ,归还的本金就是c-0.002a k ,于是第k+1月欠款总额a k+1 =a k -(c-0.002a k )=1.002a k -c。


以下根据数列a k 满足的递推关系 a k+1 =1.002a k -c 求出a k 的通项公式,并选择适当的c满足条件a 120 =0。


如果c=0,则满足条件a k+1 =1.002a k 的数列{a k }是以1.002为公比的等比数列。现在的情况是c>0,我们将数列{a k }的各项同减去一个待定常数λ,使得数列{a k -λ}={a 0 -λ,a 1 -λ,a 2 -λ,……}成为等比数列,找出它的通项公式a k -λ=f(k),从而得到{a k }的通项公式a k =f(k)+ λ。


令b k =a k -λ,则a k =b k +λ,代入递推关系a k+1 =1.002a k -c得到:b k+1 =1.002(b k )-c,即b k+1 =1.002b k +(0.002λ-c)。只要取 λ 使得0.002λ-c=0,则{b k }是等比数列。为此,只需λ=500c。


于是{b k }是以1.002为公比的等比数列,且b 0 =a 0 -λ=300000-500c,我们有:


b k =b 0 ·1.002 k =(300000-500c)·1.002 k

a k =(300000-500c)·1.002 k +500c

=300000·1.002 k -500c(1.002 k -1),


由a 120 =0,可得



一般地,设向银行贷款总额为N,贷款时间为n个月,月利率为p,则可以同样的计算出等额本息每月应还款(包括本金与利息)金额为:



第k+1个月支付利息为d k+1 =(pN-c)(1+p) k +c,归还本金为c-d k+1


对于以上所举的具体数例N=300000元,n=120,p=0.002,按等额本息还款方案付给银行的总金额为2814.48×120=337737.60元,除去归还本金300000元,支付利息总额为37737.60元。而按等额本金还款方案,第k+1月支付利息为(600-5k)元,120个月支付的利息总额为: 600+595+…+5=36300(元)


两者相比较,等额本息还款方案支付的利息更高一些。这是什么道理呢?


在两种还款方式下,由于逐月归还本金,所欠银行本金逐月下除,因而支付的利息逐月下降。


按照等额本金还款方式,每月归还本金数额相等。


按照等额本息还款方式,由于每月还款总额不变,随着支付利息金额逐月下降,归还本金的数额逐月增加。


两种方案都在同样的时间120月内将本金还完,但是等额本金方式每月归还同样多的本金,而等额本息方式开始还得少,以后越还越多。这就意味着,等额本息方式归还本金总是比等额本金方式还得更慢,从第2个月开始一直到还款结束之前的任何一个月,按等额本息方式所欠银行的款都比等额本金的方式更多,因此每个月支付的利息更多。积累起来,当然等额本息方式支付的利息总额更多。


下表列出了每月初按两种还款方案已归还的本金总额。

由上表可以看出,等客本息方案第一归还本金2214.48元,比等额本金方式的2500元少。以后等额本息方案归还的本金虽然逐月增多,但每月已还本金的总额始终比等额本金方式少,一直到最后一个月(第120月末)赶上。这就意味着,在还款过程中的第一个月,等额本息方式的欠款都比等额本金方式欠得更多,应付的利息也更多。







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