编辑：大顺
九月中旬，三季度的末端，金九银十的前奏。
近期的楼市也迎来重磅利好。
新一轮存量房贷利率下调
呼声再起，广州首套房贷利率降至
2字头
，购房上车门槛进一步降低。
加上随着
延迟退休渐近
，一些人可能会选择“购买一套好房”作为保障未来生活的一种方式。
而当下正进入全年金九重要节点，广州共
20个项目
有新动作。
不妨一起看下，以下这些热点楼盘中，有没有你的菜吧！
作为广州当红“明星”，
中国铁建·招商蛇口西派天河序
，自面世以来就牢牢占据着天河流量榜。3月底开盘首秀，当天成交
18亿
，在一众纯新盘中遥遥领先。
该项目位于
珠江新城-体育中心-天河北核心轴线
，地段所带来的配套优势独一档。
交通方面，项目直线距离
约200米
即抵3号线梅花园站，5站直达珠江新城，非高峰时段自驾到体育西仅需约15分钟左右。
教育方面，
京溪小学、四海小学、广州中学教育集团九年一贯制学校等
，学霸氛围浓厚。
产品力更是十分抗打，项目近期加推
T7
栋
，无论位置还是视野上，都有进一步提升。
户型上，主推最中轴改善最热销户型
建面约140平产品
，在设计上做了极大的优化，令人惊艳。
从项目释放的产品体系来看，淘房君提炼了两个核心亮点👇
其一、
位置景观最优
，位于园林中央，望中轴浮岛森谷景观并且能望白云山。
其二、户型上，主推最中轴改善最热销户型建面约140平“神户型”，拥有
四开间朝南+LDKG宽厅+约8.4米南向巨幕阳台+双南向套房等
亮点。
广钢板块第一个新规后的项目--
保利雅郡
，预计9月15日开放营销中心。
项目距离广佛线鹤洞站步行大概
200米
，周边还有
广佛线、11号线、佛铁11号线环绕
，出行十分便捷。
项目还举步可达
省实二小、培英中学、省实荔湾初中部等
学校。
据悉，保利雅郡只有2栋楼，总共货量仅282套，户型涵盖
建面约69㎡南向3房、86㎡南向3房和108㎡4房
，实用率
约110%
。
项目多设置
飘窗
、
花池延展空间
的巧思，在增加空间利用率的同时，也能拥有美妙的巨幕观景。
番禺置业的特点，就是配套成熟+价格面广，产品从刚需到豪宅全覆盖，可谓丰俭由人。
首先不得不提的就是位于莲花湾板块的
凯德山海连城
。
近期，该项目全新
19栋
头排海景小高层震撼开盘，正值中秋之际同时推出优惠政策。
据悉，该项目主推
建面约92-135㎡阔境三至四房
。
目光来到万博，
星河·盛世锦城
也将举办
西游庙会活动
，准备有三打白骨精、悟空三借芭蕉扇、金箍套圈圈、西游神话挑战赛等趣味活动。
此外，还有中秋特惠房源五套，总价
330万起
，限时抢购。
整个中秋，黄埔区还是推出了不少新盘，无论是刚需还是改善买房都绕不过黄埔区，置业热度同样位居全市前沿。
富力南驰·富颐都荟
，是一座
约230万㎡大城
，家门口就是84班九年制学校——
广大附中黄埔实验学校（西校区）
；项目还规划配建
约50万方
的商业配套，总体量超过3个天河城，吃喝玩乐购一站式解决 。
目前项目在售
建面约78-139㎡2+1至4+1房
。
近期，项目开启中秋特惠礼活动，有限时回馈
6套
限定房源、成交可享5万车位优惠券和购房送家电礼包等，感兴趣的朋友可以去看看。
凯德中新里
，中秋举办
游园会
活动，同时还为客户准备了钜惠
7重
好礼：到访即送潮流月饼礼盒1份，参与砸金蛋抽家电壕礼，成交至高送66666元家装礼包。
还有中秋限定小米家电五件套，
3年
物管费，
1年
车位使用权，成交还可参与抽五菱宏光mini EV，助力圆梦置业知识城芯。
据悉，该项目在售
建面约76-140㎡实景现房
，认购即交付，
首付20万起
拎包即入住，新加坡式花园设计，客户所见即所得。
云山下的
富力富云山
，中秋期间准备有燃秋
四重礼
，秋月甜品、秋园活动、金秋钜惠等更多精彩活动与厚礼即将开启。
此外，项目
建面约120-180㎡山景大宅
的实景样板房也将盛大开放。
另外，
江语上品苑
实体江景板房将于
中秋
正式开放。
