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小情侣一起买房,男友最后成了前男友,她怀疑......

1818黄金眼  · 公众号  ·  · 2024-09-10 19:06

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1

情侣共同买婚房

女方觉得被欺骗


孙女士买了一套房子

她说买房时男友答应支付 35万元首付

但之后 不知道 对方是怎么操作的

绕来绕去还是自己付了绝大部分款项

孙女士觉得自己成了 “冤大头”

而那位男友

目前也变成了 前男友



孙女士买的是 杭州临平湖沁宸园 的房子

商品房预售合同显示

这套房子 总价165万左右

建筑面积 98平方左右

约定今年年底交付

开发商是 杭州景科房地产开发有限公司



孙女士 :我买了这个6号楼,然后就是怎么说呢,是这位先生, 他当时是我的男朋友, 他与开发商销售员工夏某,就是说 他们两个商量好了, 买房子做贷款。



一行人约好在售楼处会面

孙女士把 前男友曹先生 也叫来了

这让记者有点意外

孙女士 :他当时说 他出首付的, 开发商也跟我说了,他出了首付了。

记者 :多少钱?

孙女士 :首付一共是 35万, 我这里拿了 7万, 他的姐姐那里拿了 5万, 剩下的21万,他们当时是以 尾款 的形式说,我尾款不够,是以 车位贷 的形式,把它给贷出来。结果我把这个车位贷,出来了以后,它被放进首付里了。


孙女士介绍

当时前男友曹先生答应付首付

但其实只出了 5万

相当于 首付的七分之一

孙女士 :我也确实是 还不起贷款, 确实他们也是存在有这种 欺骗行为。 我现在不想要这套房子了,我 申请退掉。



孙女士的前男友 曹先生 :房子是 她个人名下的, 当时是作为 婚房嘛。 当时是男女朋友关系,首付 有一部分钱 是我出的,贷款的话,也是我来还的。现在的话呢就是,我俩 不准备在一起了, 然后这个房子想处理掉。



售楼处里

没有人 接待孙女士和曹先生

孙女士 买个房子还带骗呢, 什么意思?有这样的吗?有这样卖房子的吗? 有违规, 我在这里念一念,商品房销售以及商品房销售环节,应当遵守本办法,遵守了吗?销售呢?



记者 :负责人叫一下,小姑娘。

杭州临平湖沁宸园售楼处 工作人员 :他们叫了,我们没他们销售联系方式。

记者 :你是开发商的还是销售人员?
杭州临平湖沁宸园售楼处 工作人员 :我是物业的。



孙女士 :看一下,上面写得清清楚楚, 首付款35万,车位贷21万。 我车位贷21万,那我 为什么没有车位, 我这个钱去哪里了?


孙女士看到了一位此前交涉过的经理

对方正打算离开

孙女士快步追了上去



孙女士 躲避 是什么意思呀,帅哥。



那位经理东绕西绕

通过水吧的一道小门

走出了售楼处

但孙女士 紧追不舍

记者也跟在后面

终于经理的脚步慢下来了

孙女士 :你要沟通一下嘛,帅哥?

男子 你不要对着我拍, 我们公司的话,你可以跟公司媒体对接人联系,留个电话号码,我们到时候给你回复。

记者 :可以,记一下我的号码。

男子 :好的。


记下了记者的手机号码后

对方做了自我介绍

杭州景科房地产开发有限公司 徐经理 :我姓徐。

记者 :销售部经理吗?

杭州景科房地产开发有限公司 徐经理 案场经理。

记者 :你们是华景川吗?

杭州景科房地产开发有限公司 徐经理 :华景川公司的,然后的话,如果你要拍的话,你也可以拍一下这个。



徐经理给记者看了

此前跟孙女士的微信对话

他给记者看的这一段

孙女士说的话 很不客气

我们这里也 没法正常展示

记者 :我就问你一句,你们开发商知不知道,那个 21万车位贷 的事情?

杭州景科房地产开发有限公司 徐经理 :具体情况的话,我可以让媒体对接人,到时候给你回复,你电话号码已经给我留下来了。


2

“尾款”成了“首付”

女方怀疑“合谋”


买房的这笔账 听着有点乱

咱们再来捋一捋

不过在捋的过程中

我们的记者发现

经济账可以理清楚

感情账却是剪不断、理还乱

记者 :两位认识了多久?

孙女士 :两年了。

记者 :后来是因为什么原因,不打算在一起?

孙女士 :你问他。

孙女士的前男友 曹先生 性格不合。



孙女士给我们打热线电话时

反映的是前男友跟开发商 合谋欺骗她买房

孙女士 :他就是跟他合谋的。

记者 :何以见得?

孙女士 :他跟开发商一起,让我去签的这个合同,且他与开发商,当时我不知道签订的是什么协议。你问问他,是不是 确确实实坑了我21万首付。

孙女士的前男友 曹先生 :她不知情,她确实不知道,那个21万她不知情。

记者 :她不知情,那是怎么操作的?

(孙女士的前男友曹先生沉默)

孙女士 :怎么操作的,怎么操作的?

孙女士的前男友 曹先生 :你要问开发商呀,怎么操作的。



在孙女士一再催促下

曹先生开口做了解释

孙女士的前男友 曹先生 :当时是我跟开发商,还有中介去弄的,当时想的就是,把 这个首付给凑齐。

记者 :那车位贷是以谁的名义去贷的?

孙女士的前男友 曹先生 :她。

记者 :以你女友名义去贷,但是 她不知情?
孙女士的前男友 曹先生 对。

记者 :那你当时签这个协议上面,有你签名吗?

孙女士 :有。

记者 :你没看这个写的是?

孙女士 :我写了,我看见他们写的是车位贷了,当时他说他付了首付款,那我去贷尾款。但他们告诉我说,我的 收入不足够, 让我去把尾款这个钱贷出来。



借款合同显示

当时 借款金额21万元

借款种类为 长期贷款

借款用途为购买车位

借款人是孙女士

孙女士说

这是前男友答应出 首付 的前提下

她以车位贷的方式来支付尾款

因为按照自己的收入

一笔贷不出足够的尾款



孙女士 :让我以 两笔 的形式,是把这个钱给贷出来,但是我把那个车位贷,贷出来了以后,没有放到车位贷里,也没有放到尾款里,他把它放到首付里了。这个东西是 我不知情的,绝对不知情。



也就是说

孙女士目前实际支付 21万加7万

曹先生支付了 5万

可这三笔加起来也 不够首付款35万

还差两万

孙女士说就是这么神奇

开发商还是把房子卖给了自己


孙女士 :除了贷款那21万之外,我自己拿了7万块钱,其中有5万块钱,是我 从信用卡和花呗里面扣出来的。

孙女士的前男友 曹先生 :对。

孙女士 :但是这个钱后面他也还了, 有一说一,我不坑你,你也别坑我。

孙女士的前男友 曹先生 :我啥时候坑你了,我都出面了,我自己欠我姐的钱, 5万 块钱还没还。


曹先生说 自己不是骗子

曾经他也想过

跟孙女士买下这套房子后

好好过日子







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