爆抢27轮！和顺地产抢得南湖新城江景地！2024长沙土拍收官！

2024最后1天，长沙 压轴再卖出 3宗住宅用地！

南湖新城江景地： 爆抢27轮后 ，和顺地产拿下，楼面价8895！

农大旁住宅用地： 芙蓉城投拿下，楼面价2200

树木岭袖珍宅地： 长沙国资拿下，楼面价4569

其中，南湖新城083号一线江景地 位于省府核心，背靠万科紫台，距湘江直线50米， 直面洋湖CBD， 预计将建 洋房+小高层！

价格可对标5年房龄的万科紫台江景洋房（5层）， 顶底楼（带花园露台）最高报价3.4万/㎡ ， 中间楼层毛坯报价2.5万/㎡ 。

它最快明年二季度面市，你觉得卖多少？

长沙买房有问题  加V私聊主编↓

南湖新城一线江景洋房，和顺地产打造，你觉得能卖到多少？留言区聊聊！

今天，还成交了两宗地块，分别是：

079号：农大旁拆迁安置房，限价6100

今天上午，芙蓉城投拿下的079号住宅用地， 位于农大附近，总价 5.73亿 ，楼面价 2200元/㎡， 出让面积74428.56㎡，容积率3.5。

今天上午，长沙国资集团底价拿下的081号住宅用地， 位于树木岭片区，总价 6772万 ，楼面价 4569元/㎡， 容积率3.0。

据好房汇统计汇总： 2024年长沙六区一县共成交39宗住宅类用地，总成交建面447万方，总成交金额约198亿。 （备注：不含S10）

其中，12月的长沙开启卖卖卖模式，连挂17宗成交15宗，总成交建面164万方，总成交金额约81亿。

与2023年的387亿相比， 2024长沙土拍收入整体 下滑近5成 ，与 2022年（512亿）及以前的高峰期，也已今非昔比。

不过，这是 全国整体行情变化的缩影 ，各大城市皆是如此。 而对长沙购房者来说，更需要注意的是 ：

面粉的大幅减少，将直观体现到明年长沙新房供应量或继续减少。

2025年，长沙楼市的可选新盘数量还是不多，随着供求关系变化，房价继续下探的空间或需已经不多，有合适选择的可以考虑尽早上车。