开盘播报（05.08-05.14）| 一周只开三个盘，“红五”成色受考验

自4月以来，上海多家金融组织与机构上调房贷利率、控制贷款额度，开发商们纷纷采用“厚利少销”的方式对冲房贷额度缩水所导致的利润损失 ，周度开盘数再次下滑。

据CRIC数据库监测显示，上周（05.08-05.14）上海仅有2盘拿证，3盘入市以致在“红五”第二周，上海仅2盘拿证，3盘入市。

开盘项目具体成交信息如下

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招商中环华府于5月10日拿到274套房源的预证，当日开盘加推208套高层公寓和66套别墅。其中公寓成交价52000元/㎡左右，装修标准为4000元/㎡；别墅成交均价约为63000元/㎡，毛坯交付。

位于外高桥板块的阳明花园在5月13号的时候拿到96套高层公寓的预证，拿证当天开盘，主力户型为106㎡三房和153㎡四房，均价约48000元/㎡。

恒大御澜庭位于青浦朱家角板块，5月9日拿到552套洋房的预证，周末开盘推出其中50套房源，户型涵盖从78㎡一房间到175㎡复式，均价在33000元/㎡左右。

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