【品橙旅游】雅高酒店对SBE的投资与其在北美的发展战略一致,而且其在纽约、洛杉矶、拉斯维加斯和迈阿密等重点城市增加了更多的酒店物业。但是在某些方面,这种做法确实与该产业追求轻资产的努力相矛盾。
法国的雅高酒店集团通过以3.19亿美元收购 SBE Entertainment Group(一家生活酒店和餐饮集团,旗下拥有摩根酒店集团)50%的股份来扩大其在美国的服务范围。
雅高计划以1.25亿美元收购Ron Brukle的Yucaipa集团和房地产投资公司Cain International持有的普通股,并且以1.94亿美元收购同样由Yucaipa和Cain持有的优先股。如果你觉得Ron Brukle的名字听起来很熟悉,那是因为这家曾经的杂货店巨头也是另一家生活酒店Sydell Group的投资人,该酒店旗下品牌有Freehand、Line和NoMad。
SBE的创始人兼CEO Sam Nazarian将独立于纽约的全球总部继续运营SBE,并且将拥有该公司剩余的50%的股份。SBE的酒店品牌包括SLS、Delano、Mondrain、Hyde和Redbury以及Katsuya、Umami Burger和Cleo等餐饮品牌,其还拥有几家夜总会品牌。2016年,SBE以8,200万美元收购了摩根酒店,这一收购大大扩展了其生活酒店组合,该组合在2018年年底前将拥有25家酒店。
对于在欧洲和亚洲有巨大影响力的雅高酒店来说,对SBE的投资与其在北美的发展战略相一致,并在纽约、洛杉矶、拉斯维加斯和迈阿密等主要门户城市增加了更多的酒店物业。
2016年,作为努力扩大美洲豪华酒店物业计划的一部分,雅高酒店以27亿美元收购了费尔蒙特莱福士酒店和Swissotel品牌,SBE酒店品牌的加入补充了更多的生活酒店和关注千禧一代的酒店。
雅高酒店的首席发展官兼并购主管 Guarav Bhushan本月初称:“我们越来越关注北美地区。我们对北美地区业务的发展倾注了大量的精力和资源。”,他还指出其在北美地区的关注将集中在奢华和生活品牌上。
SBE是一家拥有酒店、夜总会和餐厅等品牌的企业,这对雅高酒店不止经营酒店业务的愿景起到了支持作用,此前雅高酒店的CEO Sebastien Bazin也谈到了这一点。
Bazin表示:“如果我们在未来的50年仍然只经营‘酒店客房服务’,那么从今天起的10年里,我们将很难意识到事情的严重性,因为我们需要增加为游客提供的服务数量,以超越提供住宿和酒店房间的服务范围。”
对于SBE来说,雅高酒店的投资让其有更多机会在国际上发展其品牌,以及获得雅高酒店的4,500万忠诚度会员。两家公司告诉华尔街日报,他们最终预计将整合各自的忠诚度计划和后端酒店运营系统。
虽然这两家公司在这笔交易方面似乎有很多有利因素,但Bernstein的高级研究分析师Richard Clarke对这一投资表示担忧。
Clarke在投资人致信中写道:“雅高计划利用其出售资产所得的现金购买更多的酒店资产,而不是继续瘦身;SBE确实管理着至少13家酒店。”
据报道称,随着此次交易的完成,雅高将从这一分化中得到5.82亿美元(约合5亿欧元)。而且如果雅高酒店真的收购法航荷航的少数股份,那么该公司未来将没有多余的资金收购酒店品牌。
本月初,当Bhushan接受采访谈及雅高的合并和收购时表示:“对我们来说,这两个原则是战略品牌契合度。所有区域收购必须能够提高我们的领导地位。但是最后,作为一家上市公司,首要原则是收购必须在财务上对我们的股东有益,而且这些数字必须是有效的。”
Clarke还称,因为雅高酒店只投资了50%的股份,所以从这笔交易中获得任何协同效应都有可能带来挑战。Clarke表示:“仅仅对购买现有债务的债务工具的投资似乎并不理想——雅高是一家银行吗?而且一些SBE酒店属于现有的品牌家族,比如拉斯维加斯的SLS酒店就属于万豪酒店。”
无论与此次交易相关的潜在挑战如何,雅高酒店已经明确表示正在密切关注其生活酒店组合的发展,特别是在北美地区。而且其也明确表示此次收购不会很快完成。