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7月13日，领盛投资管理公司发布2017年中期投资策略年度报告（ISA）表示，2017年上半年的政治动荡对亚太区影响甚微，亚太区内房地产市场的基本面整体稳健，而人口结构变化、科技、都市化发展和环境因素则继续于全球范围内带动房地产需求增长。
点评：遥遥领先
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7月13日，济南长岭山举行土地司法拍卖，烂尾楼盘长岭花园所在地块公开出让，该地块经历176次出价后，由旭辉以成交价17.13亿元拿下，楼面价1.53万元/平方米，溢价率258%，该成交价是6年前地块土拍出让价的6倍。
点评：今非昔比
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南京国土局7月12日公告，推出两宗商办、商住地块，起拍总价共91亿元。南京自土拍新政出台之后已曾多次拍地，7月5至12日，共出让30宗土地，土地价款高达554亿元。
点评：争分夺秒
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7月12日，央行发布2017年上半年金融统计数据报告。报告显示，上半年人民币贷款增加7.97万亿元，同比多增4362亿元，住户部门贷款增加3.77万亿元，其中，短期贷款增加9527亿元，中长期贷款增加2.82万亿元。
点评：占比下降
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7月13日，中国人民银行上海总部发布数据指出，2017年上半年，上海市货币信贷运行平稳。从贷款投向分，本外币个人住房贷款上半年新增1189.23亿元，同比少增743.54亿元，其中个人新建房贷款和再交易房贷款分别增加419.02亿元和770.21亿元。
点评：限贷有效
来源：
秦朔朋友圈
作者：
梁云风
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（统计截止时间：2017年7月13日 20:00）
点评：
如果没有周一融创和万达的大合作，那么上海7月7日发布的《上海市住房发展“
十三五
”规划》将是本周最大的热点，70万套新增租赁房，让所有人都大吃一惊。而“
秦朔朋友圈
”这篇《万达借钱给融创收购自己，上海新政“只租不售”，楼市下半场怎么玩？》将融创、万达的合作与新政整合在一起，角度独特。原来轻资产模式和未来的租赁市场，都将改变今天的地产格局，这个视角值得学习。
来源：
冯仑风马牛
作者：
冯仑风马牛
点击：
19798
（统计截止时间：2017年7月13日 20:00）
点评：
冯仑最近国外看得比较多，真的买不起的这些城市，都是世界最具活力的国际化大都市，房价自然高企。但买不起不等于租不起，年轻人仍然对这些城市趋之若鹜，就像今天的上海。
来源：
旭辉集团
作者：
旭辉集团
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8044
（统计截止时间：2017年7月13日 20:00）
点评：
旭辉新五年战略，目标直指前八，总量要破3000亿，这绝对不是和你在开玩笑。以梦为马，看完之后，是不是也把你刺激到了？
♥
这些逆天的100多平四房户型，我给99分！
来源：
米宅米宅
作者：
米小妹
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21386
（统计截止时间：2017年7月13日 20:00）
点评：
100多平米的四房是当前二孩政策发布之后的改善型的主流房型，“
米宅米宅
”评出99分的这些户型，都值得大家好好学习。
以下为《万达借钱给融创收购自己，上海新政“只租不售”，楼市下半场怎么玩？》的正文，为秦朔朋友圈（id：
qspyq2015
）原创，敬请阅读>>>
万达的“必选项”
最近，地产界可谓风云变幻。
7月10日，融创对外公告，631.7亿向万达收购13个文旅项目和76个酒店，其中文旅城包含建筑面积5897万平方米的建设用地。在将这些负债支持的“重”资产项目出清后，万达约80%的土地储备在此次交易中被出售。这也意味着，
万达成了名副其实的
商业服务管理运营商
。
万达的这个举动让不少人费解，特别是当新闻爆出融创收购万达的资金中，竟然有295.75亿是万达通过指定银行向融创发放的三年期贷款。
借钱给融创收购自己，万达这唱的是哪一出？
