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入口大厅的顶变成私人花园的地,小区业主:这样不公平!

百姓关注  · 公众号  · 贵州  · 2025-01-17 09:55

正文


小区入口大厅

本来应该是所有业主共有的公共面积,

可是在贵阳市解放路九悦小区,

一位住户却把大厅的楼顶占为己有

这让其他业主意见很大。


李女士:

你看这个位置是我们整个小区的西大门入口大厅。这个下面有我们生活中需要的很多东西,比如菜鸟驿站和停车场入口。



李女士是贵阳市解放路九悦小区的业主。她向记者反映,小区入口大厅的楼顶本来应该是公共面积,现在却被一户业主私自占为己有。

在现场记者看到,2楼的这位业主家其中一个房间的窗口紧挨着小区入口大厅的楼顶,于是他搭建了一个钢架结构,可以从窗户翻出来,并且在小区入口大厅的楼顶上修建了花池和假山,俨然成为了他们家的私家花园。


李女士:

这个当然是不能接受的,因为这里是公共区域。如果只是违章搭建一两个平米,大家都是邻居也无所谓。但是他占用了几十甚至上百平米的入户大堂楼顶。



不仅仅是李女士,在场的多位业主都对2楼住户占用小区入口大厅楼顶的做法有很大意见。他们也在业主群里向对方表达过反对意见,但是目前这位业主已经退出了业主群,楼顶的施工还在继续。为了了解相关情况,记者来到了2楼的这户业主家门口,多次敲门始终没有人回应。李女士告诉记者,她也向小区的物管公司反映过这个情况。物管公司工作人员也上门对这户业主进行过劝阻,但收效甚微。

李女士:

他说已经整改了,也同意停工了。但是现在又开始施工了。



那么这户业主占用小区入户大厅楼顶的做法是否违反相关规定?物管公司能否对他进行过制止呢?在小区物管公司,这里的负责人拒绝了记者的拍摄,但愿意说明相关情况。


九悦小区物管公司负责人:

我是客户负责人。我先说一下我们做过什么吧。首先我们在7月份的时候已经做过巡查。我们在巡查过程中发现了这个问题,我们第一时间去和2010的业主沟通了,也给他下了整改通知。当时是叫停了一段时间。第二,我们也收集了一些履职记录,包括我们和该业主的沟通记录,把现场的情况做了报送,报送到了职能执法部门。



这位物业负责人告诉记者,由于物管公司并没有执法权,所以只能劝阻该业主。为了彻底解决这一问题,他们也将相关情况向相关执法部门进行了报送。在现场,这位物管负责人还拨通了分管这一区域的城市综合执法部门一位负责人的电话。电话中,一位自称严队长的工作人员向记者介绍了相关情况。


南明区城市综合执法局   严队长:

我们来看过的。之前他修了一个固定建筑被举报了,这个比较好认定,认定以后他们家就拆除了。


这位严队长告诉记者,由于2楼的这位住户现在并没有修建固定建筑,只是铺了地砖和修建花池,是否属于违章建筑,还需要进一步认定。

南明区城市综合执法局   严队长:

我们只是执法大队,根据我们的工作经验,这种情况说是违章有一点模棱两可,所以我们准备请专业的规划局的人来认定。后天我们准备发函请他们来鉴定,快的话要两个星期。



那么电话中这位自称严队长的人到底是否是城市综合执法部门的工作人员呢?为了验证这一点,记者又走访了贵阳市南明区综合行政执法局,这里的工作人员拒绝了记者的采访,但他们的答复和之前那位严队长的说法一致。近期他们将搜集相关材料向城市规划部门申请鉴定,如果鉴定结果属于违章建筑,他们将依法进行拆除。





记者丨王旭 实习:吕蓉

编辑丨吕橙雪、实习:胡馨予、宋琪琪

编校 | 代易

审发 | 石昌晗

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