又是你！这个神盘连续3周抢下头条

中原地产数据显示，8月首周（7月28日-8月3日），上海暂无新房项目获得新住宅预售证，新房成交面积小幅增长至15.1万平方米，成交均价微升至4.8933万元/平方米。

宝山项目上海长滩本周依然表现亮眼，一举夺得上海新房周成交面积3连冠，近3周整体成交金额近40亿元。此外，闵行项目古北壹号成交均价破11万元/平方米，仅凭成交3套荣登金额榜。

宝山一楼盘周成交面积3连冠 3周劲销近40亿元

数据显示，2017年7月14日-2017年8月3日这三周期间，宝山项目上海长滩夺得成交面积榜第一，3周总成交金额达38.73亿元。同时，它也是本周上海唯一 一个成交面积突破1万平方米的项目，将第二名远远甩在了后面，项目成交均价5.5344万元/平方米。自2017年7月9日首次开盘以来，截止到2017年8月4日，项目整体网签率约77.2%。

7月28日-8月3日上海新房成交面积前十楼盘

而上周位列第三的大学里，销售面积由超5000平方米增至本周近7000平方米，排名升至第二。

同时，面积榜唯一的内环内项目，上海广东发展银行大厦在本周发力，成交面积超5000平方米，成交均价7.2035万元/平方米。截止到2017年8月4日，网上房地产显示售完。

整体来看，本周面积榜上榜项目成交均价多数集中在3-4万元/平方米，

中环内10万+楼盘频发力 成交3套榜上有名

在本周新房成交金额榜中，上海长滩以周成交金额破9亿，几乎是第二名的2.5倍，一举夺下面积、金额双冠王。

同时，本周金额榜中，4个中环内项目引人注目。其中，闵行金虹桥板块的古北壹号项目，成交均价破11万元/平方米，仅凭成交3套上榜。

7月28日-8月3日上海新房成交金额前十楼盘

此外，内环内项目仁恒公园世纪、瑞虹新城悦庭，成交均价破10万元/平方米。这4个项目中均价最低的，是今年6月加推的内中环项目国浩长风汇都，成交均价7.7501万元/平方米。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为：“8月首周供应出现挂0 ，给后续成交带来压力。近期首套房贷款利率优惠又有收紧信号，又给购房者带来不利因素。种种压力下，楼市成交或延续低位震荡。”

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