最前研｜发改委鼓励企业发展住房租赁业务；莱蒙地产再售197万平资产包

发改委：鼓励符合条件的企业发行债券以发展住房租赁业务

【事件】 8月15日，国家发展改革委办公厅发布了《关于在企业债券领域进一步防范风险加强监管和服务实体经济有关工作的通知》。通知明确，近期，省级发展改革部门可积极组织符合条件的企业申报市场化银行债权转股权专项债券，并积极组织符合条件的企业发行企业债券，专门用于发展住房租赁业务。

【点评】 在7月21日九部委试点发展住房租赁市场的通知中，提到了三方面细化要求，即土地、金融和运营。此次发改委率先发布新政，通过鼓励发行债券来支持住房租赁业务发展，正是“兵马未动粮草先行”，从资金源头上支持租赁住房市场的发展。在此之后，预计财政、国土、工商、税务等国家部委还会有更多相关政策推出；地方政府层面也会有更多城市效仿广州、武汉，出台新政发展租赁住房市场。