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新西兰房东不解：“我想给租客减房租，中介不让？”

发现新西兰  · 公众号  · 新西兰  · 2024-10-16 12:52

正文

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新西兰租房市场正在放缓，很多业内人员都表示：“现在房源比租户多得多。”
根据Trade Me租金价格指数，从今年6月份开始，新西兰的租金开始下降。
很多实诚的Kiwi房东，在房贷利率降低后，也会主动提出降低租金。
但是最近一个房东分享了自己的经历，他似乎被房屋中介“拿捏”了。
“我想给我的租客减租，但是房屋中介不让。”
“感谢最近的降息，让我决定给租客减一些房租，结果房屋中介是这么回我的。”
他分享了邮件截图：
“你好，可以把房租减少到每周XX吗？因为我们要调整到更低的固定利率。谢谢。”
中介的回复是：
“一般来说，我们是不会降低租金的。原因是我们要让房屋在当前市场上保持适宜的租金水平。不过，您可以选择将每周25纽币的金额投资在房屋上，从长期来看或许是个更好的选择。”
中介的意思是，如果房东实在想用掉这每周25纽币，最好是使用在房屋本身，而不是直接为租客减少租金。
房东被这番操作搞懵了：“我该咋回他？房产中介不是应该听从房东的意思吗？”
评论区好多人被房产中介理直气壮的态度惊到了。
“房屋中介是代表你管理房产，不是对你发号施令的，否则事情就变味了。”
他们建议房东换一个中介。
“毫不意外，他们当然不愿意降低房租，因为这样他们得到的服务费就少了。房屋中介只关心一件事，就是他们账上的钱有没有变多。
“你这样回复：‘我没有问你的建议，我只是告知，我的邮件写得很清楚。’”
“跟他说‘多谢你的邮件，你被解约了。’
“这些傲慢的中介忘记了谁才是老板。”
///
不过也有人替房屋中介说话：
“我觉得他的建议不无道理。把钱投资在房屋上，安装一个新的取暖器之类的，或者其他东西租客想要添置的，或者修缮房屋。
“我宁愿我的房屋中介给我提出建设性意见，而不是盲目的跟从我的指令。”

“相信我，绝大多数租客只要不被涨房租就谢天谢地了，降个10刀他们就会超级开心。”
不过，降息就跟着降房租，这样实诚的房东不多见了，更多的是涨房租的。
一个华人网友租客不久前表示：房东吃准了我们懒得搬家，就给我们涨房租了。
考虑换房的朋友们，现在可能是一个时机了。
你觉得房租该降还是该涨？

///

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