捡漏－54万2，Payce 近地铁精品公寓两房两卫准现房

在悉尼西部的彭里斯（Penrith）的中心地带，有一由知名开发商 PAYCE 新开发的公寓，既能让你体验忘却尘世，远离喧嚣的舒适安逸，又能沐浴在现代的简单生活中。与此同时，它优越的地理位置也能给你带来城市生活的便利和愉悦，住在这里的体验只有五个字可以形容——幸福感爆棚！而在这里投资的体验也只有五个字可以形容——性价比超高！当然这里的升值潜力也高的惊人。

所在区域介绍 Penrith 位于悉尼CBD 西北约50公里的地方，地处于世界级自然遗产蓝山脚下，是悉尼地区2036未来规划的三个区域中心城市之一。PenrithCBD 中心，是悉尼五大CBD之一，也是未来悉尼最具发展潜力的一个CBD。本身就是悉尼的蓝筹地段。随着政府对西悉尼的大力投资开发以及悉尼第二机场的确立，Penrith将绽放出新的光彩，成为充满活力的商业与居住的又一最佳选择。

项目介绍 HARTS LANDING

Harts Landing 项目是开发商PAYCE的又一得意力作。与附近的二手apartment相比，本项目的优势在于近火车站，近shopping central， 周边都免费parking并且拥有兼具质量与外观设计的开发商与建商团队。

便利的交通与周边 Harts Landing 距离 Penrith 火车站仅有150米，距离悉尼中央商务区也大约只有45分钟的车程，距离Parramatta 中央商务区仅需半个小时的路程。

悉尼的轨道网络也非常的完善，而且州政府和联邦政府正在资助一个为期10年、总投资36亿澳元的道路投资计划（包括计划兴建西悉尼机场），来支持该区域的发展，建成之后想必出行会更加方便，区域地产的价值升高也是理所当然的。

购物生活 Penrith 是悉尼西悉尼的主要商业中心，拥有很多购物中心，其中最大的是Westfield Penrith，包括Myer在内的200多个大小店铺（800米）
· Neapan Village：其中有 Coles, Kmart等近70家店铺（1.5km)
· PenrithPlaza
· HighStreet shopping strip
· Bunnings

Harts Landing是一个大型社区的整体规划建设项目，规划包括有小型便利店，餐馆，咖啡厅等小型商铺方便住户的日常需求，中部拥有大片的公共绿色开敞空间供住户娱乐，西部则有人工水景穿过，可见项目本身已经提供了完备的功能以支持住户的基本需求。

高配置的公寓设施 Harts Landing 公寓作为 Penrith 地区的地标性建筑，绝对是妥妥的内外皆修。不仅外形出众，而且内含锦绣。

公寓内部以木质地板、温暖色调、多面落地窗户为特色，完美的契合周围自然环境。在家中不经意间的一展眉一抬眼，便会陷进窗外深深浅浅的绿色中。
悠闲的周日，当阳光洒满房间，站在简约的开放式厨房内为自己或者是家人准备一份早餐，想必也是幸福无比。

浴室的用料也十分考究，精巧的布置、匠心独具的细节只为给您带来最大的舒适和便捷。

Harts Landing 还提供私人的露天庭院，闲暇时坐在这里任小草轻抚你的脚尖，亦或是呼朋引伴地来上一场BBQ，这里是完全属于您的秘密花园。

高性价比的投资回报 如果还未曾拥有过自己的房产，那么 Harts Landing 绝对是您最佳的投资选择。

Penrith 作为一个新兴的城市社区，它的房产中位价比去年已经飙涨了17%但它仍然是悉尼房价最低的地区之一（Parramatta 的房价比之高出52%，悉尼内城则高出一倍有余）。
现在澳洲买房基本都要$50万以上，居住环境稍微好一点的都直奔$100万，而福瑞来推荐的这个户型， 可以拿首次置业， 而且印花税全免。

并且自2007年以来，Penrith 的房租每年上涨5.5%，租金回报率的年增幅则为5%。据 MORTON 房地产商对 Harts Landing 租金的预估：一室公寓每周租金可达到 $400 - $500,两室公寓的租金则可以达到 $520 - $600。每月大概可以收益 $1600 - $2800，每年则可以收益 $20,800 - $36,400，相比起它优惠的价格十分值得投资！

澳大利亚政府已经宣布了一项29亿澳元的投资，承诺用于西悉尼的基础设施规划。而且作为改变西悉尼的一系列巨额投资的受益者，有望在未来20年创造13000个新的就业机会，吸引新增居民1万人。

丰富的周边休闲 居住绝对不是睡觉容身这么简单，幸福感和生活体验也很重要。Harts Landing 位于 Penrith 的心脏地带。而 Penrith 则是一个集零售、娱乐、健康教育于一体的新兴城市社区，无论是对于专业人士、家庭还是学生而言，都可以在这里获得 Penrith 中心城市生活的便利！

不仅如此，Penrith 还是一个冒险之都！每天繁忙的工作，步履匆匆精神紧绷，这时候来一些刺激的运动绝对是释放压力调剂生活的最佳选择。Penrith 有许多令人心跳加速的运动设施，无论是清爽的激流漂流，刺激的室内跳伞，又或者是十分具有挑战性的水上冒险，这里统统可以体验到！周末的时候约上朋友家人一起体验一把，为你们之间的回忆增添一份动人色彩！

如果喜欢更加温和一些的放松方式，您可以沿着纳宾河（Nepean River）散散步，感受沐浴在夕阳下的静谧美好；您也可以约上志同道合的二三好友一起攀登蓝山（Blue Mountains），在自然中体验灵与肉的交融。

还有正在计划修建的 Penrith 湖公园（Penrith Lakes Parklands）面积将是悉尼百年纪念公园（Centennial Parklands）的5倍，还将提供640公顷的休闲湖泊和22公里长的自行车道和园间通路，曲径通幽处将成为生活的日常。

项目详情，请您咨询您的专属置业顾问

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