体育小镇概念爆红，在这其中，电竞小镇也成为了热门话题。近日，借着LGD落户杭州的机会，生态圈实地走访了杭州下城区石桥数娱电竞小镇项目，为大家带回了有关准电竞小镇的第一手体验。在2022年杭州亚运的五年之期下，电竞很激动，小镇做好准备了吗？
专栏/ Alvis雷
编辑/ 郭 阳
“不做体育小镇你就OUT了？”
随着2016年三部委联合发布了《关于开展特色小镇培育工作的通知》，在体育行业中瞬间一石激起千层浪，“体育小镇”成为了当下最热的话题，乐视体育在B+轮融资时领投的中意宁波生态园，也宣布投资百亿联合打造了一个占地2800亩的小镇。
虽然电子竞技是属于年轻人的新兴产业，但电竞行业也非常与时俱进的瞄上了电竞小镇的生意。于是乎，2017年上半年中，重庆忠县、安徽芜湖、太仓天镜湖、河南孟州等各式各样的电竞小镇纷纷上马，喊出了“电竞+赛事”、“电竞+工业”等多种业态的口号。
在此前生态圈关于体育小镇的文章中，无论是作者还是专家，均表露出对“体育小镇创造者的目的是否只是圈地，体育内容应当何去何从”的担忧，作为体育行业的重要分支，电竞小镇也一样难以幸免。
“现在申报的电竞小镇有那么多，但其电竞属性被行业真正认可的很少，而喜出望外的往往是那些想要依靠体育内容拿地的地产商。”一名行业人士无奈地向圈哥抱怨道。
上周我们曾报道了LGD俱乐部即将主场落地于杭州阿里星际影城的新闻，其中影城所在下城区石桥数娱电竞小镇项目吸引了圈哥的关注。而在此前的京交会上，负责该小镇运营开发的杭州网竞科技CEO曾海也告诉我们：“2022年杭州亚运会电竞项目的主场馆将会落户石桥。”据悉，该小镇已建成占地72亩的电竞主题楼宇，未来还将建成电竞企业服务中心等配套设施。
由此来看，石桥聚合了战队、赛事、场馆等核心资源，外加亚运这个大IP，似乎已经在众多电竞小镇中独占鳌头，那么事实真的是这样吗？石桥准备好了吗？作为一家专业的体育产业媒体，我们决定亲自前往现场一探虚实。
传闻中亚运会电竞主场馆即将落户的石桥中央生态公园
理想丨得到国家赋能的亚运会，能让石桥赢在起跑线上吗？
在起跑线上，拥有最大当量级赛事，是这座小镇有望成功的最大诱因。
相比NEST、CEMG等第三方赛事而言，由厂商举办的如LPL等官方赛事影响力更大。官方赛事能够汇聚该垂直项目中最强的队伍，丰厚的奖金也能促进电竞职业化的发展，也几乎控制了国内队伍进入大型国际大赛的所有渠道。尽管有诸如IET等具备国际对抗赛程的第三方赛事，但大多因为宣传力度和对抗水平不够高而受到冷落。
虽然亚运会也属于第三方赛事，但是电竞有机会在这里和传统体育运动员一样身披五星红旗领取金牌，这点电竞和传统体育是相通的。所以，尽管属于第三方赛事，但2022年亚运电竞的影响力和关注度在那个时间段有极大的可能赶超官方赛事。
说完亚运的优势，我们再看看其他竞品电竞小镇里，作为赛事的先决条件又如何呢？
我们知道重庆忠县和宁夏银川也是典型的第三方赛事主导型电竞小镇，但在阿里体育和亚奥理事会达成合作后，未来的第三方赛事可以被分为两种：“传统体育主导型”——如亚运，和“政企主导型”——如CEMG、NEST、WCA。
短期来看，后者的当量相比前者将会不在一个数量级上。我们甚至可以说，在影响力方面，传统体育主导型第三方赛事＞官方赛事＞政企主导型第三方赛事。因此仅从赛事方面来说，以CEMG和WCA等第三方赛事主导的忠县和银川，将会在起跑线上落后于杭州石桥。
现实丨实地考察，含着金勺出生的石桥做好准备了吗？
我们先来看看地理位置和区位条件。
地图上石桥大致的规划位置
石桥在杭州下城区的北部，面积9.73平方公里，人口7.5万，圈哥从西湖打车前往算上堵车约花了一个小时，大致距离是12KM，算是一个标准意义上的近郊。交通方面，具有通往市区的双向六车道的秋石高架路和对应公交线，目前没有直达的地铁。从杭州市亚运会地铁规划图中可以看到，未来规划的12条线路中，有新建线路将会联通此处。
据现场观察，整个石桥街道大多为居民区所覆盖，商铺林立人口稠密。当然，电竞本身受经济发达程度和人口密度影响，和那些更“遗世独立”的电竞小镇相比，石桥具备一定的区位优势。
其中两家网吧，网费1元每小时
当然，光有人口还不够，电竞人口和目前的电竞基础设施有多少呢？圈哥围绕整个石桥街道走了一大圈，如果将规划中的LGD电竞主场阿里星际影城计算在内一共发现了5家网吧，正常营业的有3家，分别为1家连锁加盟网吧和2家私营网吧，其中每家网吧大约有50个机位左右，根据6月7日19点走访时的粗略上座率调查，石桥街道当时大约有100人左右正在网吧消费。
不过，当圈哥向十几位网吧网管、用户被问及2022年亚运会电竞比赛的相关内容时，没有一人知道这项比赛即将落户这里，也不清楚任何相关信息。甚至有一位受访者激烈地向生态圈反馈：你一定是弄错了，这里没有办赛的可能。
从抽样反馈来看，石桥目前的电竞基础建设和电竞人口发展还处于初级阶段。作为对比，此前圈哥也曾走访苏州太仓科教新城，当时，数辆的士司机在得知我们的目的地之后都问道：“是不是去那个打游戏的地方的？你打的怎么样？”对比来看，石桥还需要在宣传与电竞人口建设方面继续发力。
石桥街道实景
最后，我们再来看一下投资方的情况。
杭州石桥数娱电竞小镇由下城区政府和杭州银行直接出资，网竞科技、下城国投、海蓝控股等多家公司建立的5亿专项产业基金，用于培育当地的电竞企业，而亚运会电竞主场馆将按照此前京交会上发布的《电子竞技场馆建设标准》中的A级标准，兴建并落户于此，
目前，地方政府也正在鼓励其他电竞企业迁往此地，网竞CEO曾海向生态圈表示：“目前石桥电竞小镇的建设还在初期，我们和阿里仍需要聚拢更多的电竞资源来抱团一起发展。”
思考丨石桥电竞小镇押宝亚运，五年之期并非一日之功
目前看来，石桥拥有了目前国内最得天独厚的先决条件。
五年后亚运会的降临无疑会是其成功的最佳契机，也是对比竞品最具说服力的优势，稍偏僻的地理位置会随着地铁的的通车而得到改善。目前看来，比较急迫的任务是进行宣传，并且提升当地的电竞人口比例。
LGD落户杭州，会是一个好的开始，但更好的方式是在未来进行大量大量的赛事铺垫与资源引进，毕竟知识和观念的改变并非朝夕而就之事。
延伸阅读：LGD落户杭州！联手星际影城构建电竞主场，这会是行业未来吗？
阿里本次携手网竞参与石桥数娱电竞小镇的开发，也正是印证了其发布会上表示要做场馆来“务实”这点。如果能够“押宝”成功，那么未来无论是对发布会中所说的“1500家场馆”、WESG的落地甚至是至今仍在虚无缥缈中的“电竞平台”都会起到一个良好的开端。
在看似无限光明的前景背后，需要注意的是，亚运同时也是一把双刃剑，前五年石桥可以凭借着这一IP做大量的开发和铺垫；但是五年一过亚运结束，石桥将会面临史上最严峻的考验——“传统体育主导型”电竞小镇的最大优势将会荡然无存。
换言之，虽然其他电竞小镇主导的第三方赛事目前不够热门，但毕竟这是一个长期落户的赛事，IP虽小却贵在持续。反观亚运，2022一旦结束，下次到来杭州几无可能。
广州亚运会场馆现状
类比于同等量级的赛事，其实就像7年前的广州亚运会一样，赛事场馆必须做好功能转型——但是这些投资超过70亿的场馆在会后转型成功并处于正常运营的却并不多，其中有相当一部分出现了空置和无人管理的状态令人寒心，不过其周边的房价倒是翻了几番。对石桥来说，这一天迟早也会到来。
后亚运时代，石桥究竟是继续引进其他赛事，深化电竞小镇概念，还是会像大家担心的那样“去电竞化”，摇身一变成为其他商业地产呢？相比昔日广州亚运游泳馆在今天依旧火爆，电竞本身又有多少刚需一定要在这种场馆中进行呢？
如果网竞和阿里秉承“电竞小镇以电竞内容为王牌”的话，那么这个五年之期将会变得非常关键，如何最高效率的去铺设、填充和搬迁有持续吸引力的电竞资源和其他赛事内容到石桥，将会变成一个历史命题。并且，这类资源还要达到能够契合亚运实现共同生长，并在后亚运时代能够持续发挥在一定范围内不可替代的作用，石桥才有望成为真正意义上的顶级电竞小镇。
小镇模型示意图
从现有的项目来看，WESG、电竞“鸟巢”、电竞国家队集训基地和教育培训或许是一种不错的思路。但是即便做成，届时会不会只能起到小镇内容自救的作用？面对竞品“借鉴”时，亚运的赛事壁垒消失后优势又还剩下多少呢？如果“未来太长远还不想考虑那么多”，但至少要记得，在这个风险与机遇并存的5年之中，电竞内容的核心价值必须不断地提升与巩固，否则小镇只会在不知不觉中沦为地产商的玩具。
五年之期，说长不长，说短也不短。在亚运会这个历史性的机遇上，网竞和阿里能否秉承初心，成就真正的电竞小镇呢？就让时间交给我们一个答案吧。
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