地铁上盖+配套完善！番禺、南沙三大旧村改造又迈进一大步

大塘村更新片区位于广州市南沙区中部黄阁镇， 黄阁大道与市南大道交汇处，地铁4号线黄阁站旁 ，北邻鸡谷山路，南邻黄阁大道，东邻市南大道，西邻京珠高速。

规划范围包括大塘村旧村用地、村留用地，总用地面积约为 45.90 公顷(688.5亩)，共涉及南沙区 5个 管理单元：DG1101、DG1104、DG1105、DG1106、DG1004， 管理单元面积合计481.72公顷(7225.8亩)。

同样位于南沙的大井村，也迎来了旧改动态。 大井片区位于黄阁大道以北，东至大山乸、西接庐前山、南至麒麟新城三期，北接大塘村。 项目研究范围约为 127.23 公顷，共涉及广州南沙新区黄阁分区控制性详细规划 7 个管理单元：DG1101、DG1102、DG1103、DG1104、G1106、DG1201、DG1202， 面积合计1074.11公顷 。

据地图显示，大塘村与大井村相距不远，两村临近黄阁地铁站。周边配套丰富，有黄阁体育公园、黄阁派出所、南沙区第二人民医院等配套。

目前，两村周边二手盘数量比较少，南沙保利城在售均价 1.8万元/㎡ ；怡景园在售均价 1.2万元/㎡ 。新盘数量尚可，比如万科白鹭郡在售均价 2.7万元/㎡ ；方圆合景南沙水恋在售均价 300万元/套 起。

近日，广州公共资源交易中心挂出了 番禺区洛浦街沙溪村旧村 更新改造项目的更正公告。公告对申请企业资格要求和资格审查内容进行了部分修改。

其更正内容主要对 申请企业资格 的要求进行补充。

同时，针对 资格审查内容 进行了细化。

据乐居君此前踩村了解，沙溪村附近 公共交通配套完善。不过，其周边多为 大型家居建材市场和酒店用品城 ， 生活配套设施有待完善。

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目前，沙溪村附近二手盘数量较多，绿茵岛花园在售均价 5.7万元 /㎡ ，珊瑚湾畔涤涛径在售均价 2.4万元 /㎡ 。

目前该村附近新盘数量较少，珠江铂士湾在售均价 4.2万元/㎡ ，丽水蓝天在售均价 2.5万元/㎡ ，悦尚公馆价格暂未公布。

根据更改公告，沙溪村旧村更新改造房企引入结果将于 7月23日公布 。