哇靠，广钢保利雅郡出价了

前门地铁，后面省实，广钢保利雅郡，出价了：

总价300万内，就能上车南向三房！

具体价格如下： ‍‍‍

69㎡ ：298万起，4.32万/平起；

87㎡：398万起，4.57万/平起；

108㎡：498万起，单价4.61万/平起。

其 中，69㎡三房一卫，首开 2#30套，一共约84套；

87㎡三房两卫，首开2#90套，一共约144套； ‍

108㎡四房两卫，首开2#30套，一共约57套。

只能说，保利彻底把刀亮出来了。 ‍‍

这个项目，加分点非常多。

1）名校加持，省实二小，今天同步官宣了； ‍

关于省实的消息，其实我们在拍地时就说过，荔湾在全力配合争取了，现在也验证了。

新政后，广州土拍，保利嘎嘎乱杀

在购房者普遍 追求教育确定性的当下，有好学位的加持，到了销售环节，是可以拉开价差的。

省实含金量有多强，可以看看初中部。 ‍

今年，位于广钢的荔湾省实初中部，表现也很牛，47.3%进一梯队，广钢荔湾省实初中加工能力很强。

2）地铁上盖，旁边就是广佛线鹤洞站，是整个板块距离地铁站最近的项目；

3）低密（仅2.41，全广钢最低），全南向

4） 超高实用率，110%；

5）产品能打，最小的69平，也做到了南北通透，四开间朝南，主卧270°环幕飘窗。

搭配价格食用，挺香的。 ‍‍‍

注意，前面提到的价格，还只是吹风价。

最终开盘，可能还会有惊喜。

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关于项目，我们也整理了一份详细干货，包括各户型利弊，以及日照数据，想看私聊。 ‍‍‍‍‍‍‍

以上。